社區特色
櫻花廚具，TOTO衛浴，德國V&B面盆，德國Grohe單槍臉盆龍頭及淋浴/浴缸龍頭，凱撒壓克力浴缸，其他：全棟BWT淨軟水、Safety防爆門、大同氣密窗、戶戶配有雙流新風機。
文山艾美
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成交
近2年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 35.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區文揚街71號
- 坪數規劃 35.61~62.13 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 5 年
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文山艾美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有101筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 文揚街73號13樓 |
2,000萬 含車位價 |
57.03坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
7.09坪 | 13~13/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文揚街75號2樓 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
61.35坪 含車位6.71坪 |
30.2萬
含車位計算
|
7.61坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文揚街75號2樓 |
1,850萬 含車位價 |
61.16坪 含車位6.71坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.61坪 | 2~2/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 澄清路656號14樓 |
1,580萬 含車位價 |
45.83坪 含車位6.71坪 |
34.5萬
含車位計算
|
5.70坪 | 14~14/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
澄清路656號9樓 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
45.83坪 含車位6.71坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.70坪 | 9~9/15 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文揚街75號2樓 |
1,500萬 含車位價 |
61.16坪 含車位6.71坪 |
24.5萬
含車位計算
|
7.61坪 | 2~2/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文揚街73號2樓 |
1,362萬 含車位價 |
58.07坪 含車位7.50坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.23坪 | 2~2/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 文揚街77號 |
3,482萬 含車位價 |
81.09坪 含車位6.71坪 |
42.9萬
含車位計算
|
10.09坪 | 1~1/15 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文揚街73號3樓 |
1,368萬 含車位價 |
57.02坪 含車位6.71坪 |
24.0萬
含車位計算
|
7.09坪 | 3~3/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文揚街73號4樓 |
1,380萬 含車位價 |
56.59坪 含車位6.28坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.05坪 | 4~4/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文揚街77號10樓 |
1,898萬 含車位價 |
68.04坪 含車位6.71坪 |
27.9萬
含車位計算
|
8.47坪 | 10~10/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文揚街75號4樓 |
1,698萬 含車位價 |
68.84坪 含車位6.71坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.57坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文揚街71號4樓 |
1,400萬 含車位價 |
57.49坪 含車位6.71坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.15坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文揚街73號5樓 |
1,420萬 含車位價 |
57.02坪 含車位6.71坪 |
24.9萬
含車位計算
|
7.09坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文揚街73號14樓 |
1,570萬 含車位價 |
57.02坪 含車位6.71坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.09坪 | 14~14/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 澄清路660號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
41.89坪 含車位6.28坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.22坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文揚街73號13樓 |
1,562萬 含車位價 |
57.02坪 含車位6.71坪 |
27.4萬
含車位計算
|
7.09坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文揚街75號5樓 |
1,710萬 含車位價 |
68.84坪 含車位6.71坪 |
24.8萬
含車位計算
|
8.57坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文揚街73號15樓 |
1,482萬 含車位價 |
57.02坪 含車位6.71坪 |
26.0萬
含車位計算
|
7.09坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文揚街71號15樓 |
1,456萬 含車位價 |
57.06坪 含車位6.28坪 |
25.5萬
含車位計算
|
7.10坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文山艾美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文山艾美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文山艾美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文山艾美 社區資料
文山艾美 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 義華站(規劃中) | 約 381 公尺 |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 554 公尺 | |
| Y05站(興建中) | 約 678 公尺 | |
| 覺民站(規劃中) | 約 762 公尺 | |
| 捷運Y06站(施工中) | 約 1056 公尺 | |
| 捷運Y04站(施工中) | 約 1163 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 何嘉仁幼兒園 | 約 174 公尺 |
| 愛爾蘭幼兒園 | 約 305 公尺 | |
| 新美倫幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 童年綠地幼兒園 | 約 675 公尺 | |
| 中高級校 | 文山高中 | 約 692 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄長庚醫院 | 約 806 公尺 |
| 診所 | 歐俊彥小兒科診所 | 約 449 公尺 |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 465 公尺 | |
| 王漢卿小兒科診所 | 約 720 公尺 | |
| 太山中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 安民中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 郭勇麟中醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 瑞安中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 友友中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 澄清中醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 恩泉中醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 329 公尺 | |
| 好心診所 | 約 331 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 親辰牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 文山微笑牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 仁恩牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 文山亞太聯盟牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 文衡牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 思邁爾牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 歐維思牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 啟新牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 廣為牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 周俊雄整形外科診所 | 約 104 公尺 | |
| 黃義霖診所 | 約 125 公尺 | |
| 澄和骨外科診所 | 約 486 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 358 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 401 公尺 | |
| 博泰皮膚科診所 | 約 663 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 187 公尺 | |
| 尤啟享診所 | 約 231 公尺 | |
| 張晉源耳鼻喉科診所 | 約 424 公尺 | |
| 王俊仁耳鼻喉科診所 | 約 441 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 548 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 556 公尺 | |
| 李文正診所 | 約 204 公尺 | |
| 美杏婦產科診所 | 約 252 公尺 | |
| 王保強婦產科診所 | 約 431 公尺 | |
| 澄清國際眼科診所 | 約 92 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 522 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 646 公尺 | |
| 文山身心診所 | 約 72 公尺 | |
| 澄清文鳳診所 | 約 74 公尺 | |
| 吳耿良診所 | 約 83 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 270 公尺 | |
| 錫謀診所 | 約 437 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 527 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 651 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 610 公尺 |
| 屈臣氏澄和CEH | 約 409 公尺 | |
| 屈臣氏青年CC | 約 498 公尺 | |
| 屈臣氏高明 | 約 658 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 623 公尺 | |
| 佑全保健藥妝鳳山 | 約 280 公尺 | |
| 新高橋藥局澄清店 | 約 112 公尺 | |
| 澄和藥局 | 約 260 公尺 | |
| 佑全鳳山藥局 | 約 280 公尺 | |
| 明曜藥局 | 約 305 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 335 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 353 公尺 | |
| 熊安心藥局 | 約 439 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 470 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 476 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 487 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 490 公尺 | |
| 陽明藥局 | 約 541 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 566 公尺 | |
| 愛橋藥局 | 約 606 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 692 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 588 公尺 |
| 永達居家護理所 | 約 239 公尺 | |
| 動物醫院 | 安華動物醫院 | 約 235 公尺 |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 322 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 336 公尺 | |
| 立宏動物醫院 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN亮宏門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN清華 | 約 495 公尺 |
| 全家高雄清華店 | 約 258 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 306 公尺 |
| 全家高雄黃興店 | 約 447 公尺 |
| 全家鳳山衡濱店 | 約 459 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 487 公尺 |
| 全家高雄陽明店 | 約 586 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 澄和黃昏市場 | 約 381 公尺 |
| 陽明市場 | 約 545 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福澄清店 | 約 177 公尺 |
| 全聯福利中心三民陽明 | 約 506 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C澄清 | 約 36 公尺 |
| 大同3C展售中心高雄陽明門市 | 約 586 公尺 | |
| 寵物店 | 健康家寵物店 | 約 347 公尺 |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 508 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明路、義華路口停車場 | 約 548 公尺 |
| 陽明P(公有路外收費) | 約 582 公尺 |
| Times 停車場高雄澄清路停車場 | 約 63 公尺 |
| Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場 | 約 306 公尺 |
| Times 停車場高雄旺曜商場停車場 | 約 463 公尺 |
| Times 停車場高雄堅如路停車場 | 約 726 公尺 |
| 嘟嘟房高雄陽明2站 | 約 747 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 濱山兒童公園 | 約 453 公尺 |
| 本揚兒童遊戲場 | 約 511 公尺 | |
| 陽明公園 | 約 634 公尺 | |
| 文德兒童公園 | 約 744 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖陽明社區圖書館 | 約 515 公尺 |
| 荷軒新藝空間 | 約 414 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄鳳山 | 約 395 公尺 |
| CURVES健身中心鳳山青年 | 約 422 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部文衡店 | 約 479 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部陽明店 | 約 702 公尺 |
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