源砌

成交
近1年平均 27.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (112年11月)

近五年最高 29.1萬/坪 (112年11月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 1,880 ~ 2,588 萬

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高雄市仁武區永菱街116巷1號
- 坪數規劃 53~90 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 5 年
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源砌

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有57筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	透天厝	永菱街106巷38號看門牌	1,550萬含車位價	53.31坪含車位坪數	29.1萬含車位計算	26.23坪	1~4/4	4.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	透天厝	永菱街106巷15號	1,598萬含車位價	55.61坪含車位坪數	28.7萬含車位計算	26.99坪	1~4/4	3.9年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	透天厝	永菱街108號	1,152萬	48.05坪	24.0萬	21.30坪	1~4/4	4.0年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	永菱街106巷2號	2,000萬	90.41坪	22.1萬	54.96坪	1~4/4	2.6年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	永菱街106巷38號看門牌	1,380萬含車位價	53.31坪含車位坪數	25.9萬含車位計算	26.23坪	1~4/4	2.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	透天厝	永菱街106巷22號	1,260萬	53.20坪	23.7萬	25.89坪	1~4/4	2.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年02月	透天厝	永菱街112號	1,350萬	68.49坪	19.7萬	31.76坪	1~4/4	1.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年01月	透天厝	永菱街106巷1號	1,260萬	53.04坪	23.8萬備註：含裝潢費;	23.03坪	1~4/4	1.5年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	永菱街106巷6號	1,350萬	62.53坪	21.6萬	33.37坪	1~3/3	1.4年	6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	透天厝	永菱街106巷20號	1,165萬	53.20坪	21.9萬備註：含裝潢費;	26.44坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	永菱街108號	1,152萬	48.05坪	24.0萬備註：含裝潢費;	21.30坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	永菱街116巷28號	1,116萬	57.80坪	19.3萬	27.99坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	永菱街106巷29號	1,132萬	57.84坪	19.6萬	28.02坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	透天厝	永菱街106巷30號	1,250萬	56.79坪	22.0萬備註：含裝潢費；	27.88坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	永菱街116巷16號	1,112萬	55.58坪	20.0萬	26.96坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	透天厝	永菱街106巷26號	1,165萬	56.79坪	20.5萬	28.98坪	1~4/4	1.2年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	永菱街106巷28號	1,270萬	56.79坪	22.4萬備註：含裝潢費;	28.43坪	1~4/4	1.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	永菱街106巷36號	1,232萬	56.79坪	21.7萬備註：含裝潢費;	26.77坪	1~4/4	1.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	永菱街116巷2號	1,196萬	57.80坪	20.7萬備註：含裝潢費;	27.82坪	1~4/4	1.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	永菱街106巷42號	1,080萬	55.48坪	19.5萬	26.05坪	1~4/4	1.1年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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源砌最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

源砌社區資料

高雄市仁武區永菱街116巷1號

完工日期：2019/5
屋齡：約5年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：52戶
建設公司：福華國際開發有限公司
坪數規劃：53~90坪
管理方式：其他

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源砌生活地圖

交通(1) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(3) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	仁大工業區站(規劃中)	約 1159 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN得永	約 459 公尺
7-ELEVEN得合門市	約 553 公尺
全家仁武五和店	約 369 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	歐哈娜寵窩沙龍	約 396 公尺

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