社區特色
樓層規劃地上14層，地下3層，共2棟，77戶住家，8戶店面
周邊交通
國道2號南桃園交流道
國泰水秀
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成交
近2年平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (112年04月)近五年最高 36.8萬/坪 (109年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區力行路125號
- 坪數規劃 38.27~54.24 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 5 年
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國泰水秀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓 | 文中二路121號14樓 |
2,200萬 含車位價 |
65.59坪 含車位20.11坪 |
33.5萬
含車位計算
|
8.64坪 | 14~14/14 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文中二路111號9樓 |
1,700萬 含車位價 |
55.53坪 含車位10.06坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.57坪 | 9~9/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文中二路115號9樓 |
1,620萬 含車位190萬 |
49.34坪 含車位10.06坪 |
36.4萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 9~9/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文中二路121號14樓 |
2,250萬 含車位價 |
65.59坪 含車位20.11坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位 |
8.64坪 | 14~14/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文中二路123號5樓 看門牌 |
2,220萬 含車位價 |
64.30坪 含車位10.06坪 |
34.5萬
含車位計算
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10.50坪 | 5~5/14 | 1.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文中二路121號2樓 |
1,753萬 含車位170萬 |
54.36坪 含車位10.06坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
8.57坪 | 2~2/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文中二路115號5樓 |
1,535萬 含車位價 |
49.34坪 含車位10.06坪 |
31.1萬
含車位計算
|
7.49坪 | 5~5/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文中二路111號2樓 |
1,880萬 含車位價 |
64.41坪 含車位20.11坪 |
29.2萬
含車位計算
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8.64坪 | 2~2/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文中二路113號8樓 |
2,100萬 含車位價 |
64.30坪 含車位10.06坪 |
32.7萬
含車位計算
|
10.50坪 | 8~8/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文中二路113號9樓 |
2,238萬 含車位價 |
74.35坪 含車位20.11坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.57坪 | 9~9/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文中二路113號11樓 |
2,150萬 含車位價 |
64.30坪 含車位10.06坪 |
33.4萬
含車位計算
|
10.50坪 | 11~11/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文中二路115號8樓 |
1,465萬 含車位價 |
49.34坪 含車位10.06坪 |
29.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.49坪 | 8~8/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文中二路113號13樓 |
2,080萬 含車位180萬 |
64.30坪 含車位10.06坪 |
35.0萬
已扣除車位
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10.50坪 | 13~13/14 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文中二路111號8樓 |
1,702萬 含車位價 |
55.53坪 含車位10.06坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.57坪 | 8~8/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文中二路111號11樓 |
1,909萬 含車位價 |
65.59坪 含車位20.11坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.64坪 | 11~11/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 文中二路125號14樓 |
1,491萬 含車位160萬 |
49.34坪 含車位10.06坪 |
33.9萬
已扣除車位
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7.49坪 | 14~14/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文中二路125號11樓 |
1,459萬 含車位160萬 |
49.34坪 含車位10.06坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 11~11/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文中二路125號5樓 |
1,419萬 含車位160萬 |
49.34坪 含車位10.06坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 5~5/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文中二路115號14樓 |
1,517萬 含車位160萬 |
49.34坪 含車位10.06坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 14~14/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文中二路125號3樓 |
1,573萬 含車位320萬 |
59.40坪 含車位20.11坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
7.56坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國泰水秀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國泰水秀 與周遭實價登錄價格走勢
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--國泰水秀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國泰水秀 社區資料
國泰水秀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O12中福站(規劃中) | 約 365 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 福祿貝爾國際幼兒園 | 約 120 公尺 |
| 多元幼兒園 | 約 436 公尺 | |
| 桃園市私立風禾日光幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 307 公尺 |
| 中高級校 | 中興國中 | 約 201 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃園秉坤婦幼醫院 | 約 194 公尺 |
| 診所 | 沐上澄牙醫診所 | 約 26 公尺 |
| 日好牙醫診所 | 約 51 公尺 | |
| 品蘊牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 佑語牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 向陽診所 | 約 61 公尺 | |
| 宏華診所 | 約 508 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 群藥局 | 約 58 公尺 |
| 動物醫院 | 卡布動物醫院 | 約 10 公尺 |
| 泉野動物診所 | 約 367 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN國力 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN慈豐 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN力一 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN合禾 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN文中門市 | 約 503 公尺 |
| 萊爾富桃市文中店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園正光 | 約 540 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤桃園力行 | 約 431 公尺 |
| 全國電子桃園國際店 | 約 208 公尺 | |
| 寵物店 | 二十七度公寓社 | 約 210 公尺 |
| 佳晟寵物美容旅館 | 約 210 公尺 | |
| 緬因貓星球商行 | 約 229 公尺 | |
| 幸福腳印寵物坊 | 約 454 公尺 | |
| 國際犬貓坊 | 約 454 公尺 | |
| 可愛幼犬寵物店 | 約 454 公尺 | |
| 柴町寵物旅舍 | 約 569 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園正光二街停車場 | 約 196 公尺 |
| Times 壽司郎桃園國際路店停車場 | 約 249 公尺 |
| Times 桃園力行路停車場 | 約 425 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水秀公園 | 約 97 公尺 |
| 風禾公園 | 約 327 公尺 | |
| 國信公園 | 約 551 公尺 |
