社區特色
景觀美居，稀有席位，震撼登場！
年輕人買房，別說難！
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讓年輕人也能輕鬆擁有成家立業的起家厝！
快速連接高鐵特區、高速公路、桃園市區，
坐享青埔、大竹生活圈極上繁華，房價輕鬆省！
418萬起買舒適2房，568萬起直接升等景觀3房，
全區專為家庭打造多功能公共休閒設施，提供休憩、學習、玩樂多面向的優質美居！
全能型2~3房，挑戰市場中的最優質全能住宅王！
交通、環境、外觀、格局、公設五項全能，只有『美居』
公共設施
接待大廳
美居
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成交
近2年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (112年05月)近五年最高 20.7萬/坪 (108年12月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市蘆竹區福林街33巷5號
- 坪數規劃 25.83~39.29 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 6 年
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美居 鄰近房屋推薦
美居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有93筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 福林街33巷15號12樓 |
650萬 含車位價 |
39.11坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
8.22坪 | 12~12/12 | 4.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福林街33巷13號8樓 |
700萬 含車位價 |
39.34坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
8.22坪 | 8~8/12 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 車位 | 福林街33巷19號等 |
120萬 |
7.63坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 福林街33巷11號 |
850萬 含車位110萬 |
46.92坪 含車位7.63坪 |
18.8萬
已扣除車位
|
10.18坪 | 1~1/12 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 福林街33巷19號 |
766萬 含車位110萬 |
42.79坪 含車位7.63坪 |
18.7萬
已扣除車位
|
9.20坪 | 1~1/12 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 福林街33巷9號2樓 |
623萬 含車位110萬 |
39.20坪 含車位7.63坪 |
16.3萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 2~2/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 福林街33巷13號12樓 |
660萬 含車位110萬 |
39.34坪 含車位7.63坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 12~12/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 福林街33巷17號8樓 |
660萬 含車位110萬 |
33.63坪 含車位7.07坪 |
20.7萬
已扣除車位
備註：二人持有。此戶為實品屋。 |
6.96坪 | 8~8/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 福林街33巷9號12樓 |
640萬 含車位120萬 |
37.93坪 含車位7.63坪 |
17.2萬
已扣除車位
|
7.94坪 | 12~12/12 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 福林街33巷5號11樓 |
750萬 含車位120萬 |
44.11坪 含車位7.63坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
9.41坪 | 11~11/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 福林街33巷13號2樓 |
620萬 含車位120萬 |
37.80坪 含車位7.07坪 |
16.3萬
已扣除車位
|
8.08坪 | 2~2/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 福林街33巷17號12樓 |
570萬 含車位110萬 |
34.19坪 含車位7.63坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 12~12/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 福林街33巷19號12樓 |
585萬 含車位120萬 |
34.31坪 含車位7.63坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 12~12/12 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 福林街33巷11號2樓 |
650萬 含車位120萬 |
40.12坪 含車位8.30坪 |
16.7萬
已扣除車位
|
8.29坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 福林街33巷15號11樓 |
666萬 含車位120萬 |
39.11坪 含車位7.63坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 11~11/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 福林街33巷15號10樓 |
663萬 含車位120萬 |
39.11坪 含車位7.63坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 10~10/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 福林街33巷17號11樓 |
583萬 含車位120萬 |
34.19坪 含車位7.63坪 |
17.4萬
已扣除車位
|
6.96坪 | 11~11/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 福林街33巷19號11樓 |
587萬 含車位120萬 |
34.31坪 含車位7.63坪 |
17.5萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 11~11/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 福林街33巷15號2樓 |
615萬 含車位110萬 |
38.25坪 含車位7.63坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
8.01坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 福林街33巷11號8樓 |
638萬 含車位120萬 |
38.07坪 含車位7.63坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
7.94坪 | 8~8/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美居 社區資料
美居 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN航興門市 | 約 601 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 姑蘇城外擼貓室 | 約 564 公尺 |
| 寶寵犬舍行 | 約 623 公尺 |
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