大城樂好事
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成交
近2年平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (112年08月)近五年最高 40.1萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區敦富二街191號
- 坪數規劃 25~43 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 2 年
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大城樂好事
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 敦富二街191號3樓之1 |
2,050萬 含車位300萬 |
64.49坪 含車位21.45坪 |
40.7萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.11坪 | 3~3/12 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
敦富二街189號2樓之1 看門牌 |
1,160萬 含車位價 |
38.00坪 含車位10.72坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.77坪 | 2~2/11 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
敦富二街189號4樓之1 看門牌 |
1,135萬 含車位價 |
38.00坪 含車位10.72坪 |
29.9萬
含車位計算
|
5.78坪 | 4~4/11 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 敦富二街191號8樓之1 |
1,888萬 含車位160萬 |
53.77坪 含車位10.72坪 |
40.1萬
已扣除車位
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9.11坪 | 8~8/12 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 敦富二街185號5樓之3 |
1,220萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
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5.42坪 | 5~5/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 敦富二街191號5樓之5 |
1,120萬 含車位價 |
36.35坪 含車位10.72坪 |
30.8萬
含車位計算
|
5.42坪 | 5~5/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 敦富二街189之3號 |
1,470萬 含車位160萬 |
48.58坪 含車位12.74坪 |
36.5萬
已扣除車位
|
7.58坪 | 1~1/11 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
敦富二街189號3樓之5 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
45.87坪 含車位坪數 |
32.3萬
含車位計算
|
7.43坪 | 3~3/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 敦富二街185號5樓之2 |
1,418萬 含車位價 |
53.77坪 含車位10.72坪 |
26.4萬
含車位計算
|
9.11坪 | 5~5/12 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
敦富二街185號3樓之1 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
48.91坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
8.08坪 | 3~3/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 敦富二街191號12樓之3 |
1,180萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
5.42坪 | 12~12/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 敦富二街189號4樓之3 |
1,211萬 含車位價 |
46.57坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
7.58坪 | 4~4/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 敦富二街189之5號 |
1,088萬 含車位135萬 |
45.87坪 含車位10.72坪 |
27.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 敦富二街191號2樓之1 |
1,152萬 含車位120萬 |
53.77坪 含車位10.72坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.11坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 敦富二街185號2樓之2 |
1,203萬 含車位130萬 |
53.77坪 含車位10.72坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.11坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 敦富二街187之5號 |
1,096萬 含車位145萬 |
46.57坪 含車位10.72坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：111/4/12讓渡總價1110萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.58坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 敦富二街185號2樓之1 |
1,065萬 含車位125萬 |
48.91坪 含車位10.72坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：110.11.19讓渡總價平轉預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.08坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 敦富二街189號3樓之5 |
1,016萬 含車位140萬 |
45.87坪 含車位10.72坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：111.02.15讓渡總價1160萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 敦富二街185號12樓之2 |
1,400萬 含車位285萬 |
63.76坪 含車位21.45坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.93坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 敦富二街189號11樓之5 |
1,066萬 含車位145萬 |
45.87坪 含車位10.72坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：110.12.29讓渡總價1226萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.43坪 | 11~11/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大城樂好事 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大城樂好事 與周遭實價登錄價格走勢
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--大城樂好事 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大城樂好事 社區資料
大城樂好事 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷舊社站 | 約 328 公尺 |
| 中捷北屯總站 | 約 490 公尺 | |
| 中捷松竹站 | 約 676 公尺 | |
| 捷運軍功寮(未通車) | 約 1383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佑民中醫診所 | 約 530 公尺 |
| 華安中醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 益安中醫診所 | 約 886 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 727 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 741 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 289 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 570 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中松竹藥局 | 約 838 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 289 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 570 公尺 | |
| 愛樂芬兒童藥局 | 約 776 公尺 | |
| 佳家社區藥局 | 約 796 公尺 | |
| 佑全台中松竹藥局 | 約 838 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 702 公尺 |
| 晴光康復之家 | 約 803 公尺 | |
| 晴光康復之家 | 約 810 公尺 | |
| 劉燕玲居家護理所 | 約 908 公尺 | |
| 動物醫院 | 慧安動物醫院 | 約 853 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北屯總富 | 約 142 公尺 |
| 7-ELEVEN敦富 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN金格門市 | 約 676 公尺 |
| 7-ELEVEN雅樂門市 | 約 746 公尺 |
| 7-ELEVEN雅合 | 約 807 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 823 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 806 公尺 |
| 全家台中大地店 | 約 207 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 232 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 621 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 784 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 797 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯松竹市場 | 約 598 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 327 公尺 |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 199 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 625 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤敦富 | 約 144 公尺 |
| 寵物店 | 乖乖貓店 | 約 476 公尺 |
| 天使白寵物美容沙龍館 | 約 526 公尺 | |
| 參拾陸貓舍 | 約 542 公尺 | |
| 貓主子寵物會館 | 約 574 公尺 | |
| 貓旅宅企業社 | 約 733 公尺 | |
| 珊寶寵物店 | 約 805 公尺 | |
| 御守犬寵物店 | 約 811 公尺 | |
| 御守貓寵物店 | 約 811 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停6)舊社停車場 | 約 553 公尺 |
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 485 公尺 |
| 舊社公園 | 約 731 公尺 |
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