談香山
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成交
近2年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (111年12月)近五年最高 29.6萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區牛埔南路26號
- 坪數規劃 37~47 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 -- 年
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談香山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路26號8樓之2 看門牌 |
1,629萬 含車位價 |
54.96坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
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7.27坪 | 8~8/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 牛埔南路26號14樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
54.96坪 含車位12.82坪 |
22.7萬
含車位計算
|
7.27坪 | 14~14/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 牛埔南路26號14樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
54.96坪 含車位12.82坪 |
25.5萬
含車位計算
|
7.27坪 | 14~14/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市牛埔南路26號2樓之2 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
54.96坪 含車位12.82坪 |
25.3萬
含車位計算
|
7.27坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 牛埔南路26號12樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
54.96坪 含車位12.82坪 |
25.1萬
含車位計算
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7.27坪 | 12~12/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 牛埔南路26號3樓之2 |
1,150萬 含車位價 |
48.10坪 含車位5.96坪 |
23.9萬
含車位計算
|
6.73坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 牛埔南路26號12樓之5 |
880萬 含車位65萬 |
43.60坪 含車位5.96坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
6.04坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 牛埔南路26號2樓之2 |
970萬 含車位145萬 |
54.96坪 含車位12.82坪 |
19.6萬
已扣除車位
備註：轉售金額新臺幣1000萬元整交易日期110年12月27日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.27坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 牛埔南路26號2樓之1 |
1,000萬 含車位140萬 |
58.86坪 含車位14.09坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
7.91坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 牛埔南路26號3樓之2 |
890萬 含車位65萬 |
48.10坪 含車位5.96坪 |
19.6萬
已扣除車位
|
6.73坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 牛埔南路26號15樓之5 |
920萬 含車位125萬 |
48.30坪 含車位10.66坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 15~15/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 牛埔南路26號11樓之5 |
880萬 含車位65萬 |
43.60坪 含車位5.96坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
6.04坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 牛埔南路26號14樓之5 |
940萬 含車位125萬 |
50.47坪 含車位12.82坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 14~14/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 牛埔南路26號13樓之5 |
950萬 含車位125萬 |
51.73坪 含車位14.09坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
6.68坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 牛埔南路26號2樓之3 |
980萬 含車位120萬 |
54.92坪 含車位12.82坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
7.27坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 牛埔南路26號7樓之5 |
930萬 含車位130萬 |
50.47坪 含車位12.82坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 牛埔南路26號3樓之5 |
810萬 含車位65萬 |
43.60坪 含車位5.96坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
6.04坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 牛埔南路26號2樓之5 |
848萬 含車位65萬 |
43.60坪 含車位5.96坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
6.04坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 牛埔南路26號4樓之2 |
940萬 含車位120萬 |
54.96坪 含車位12.82坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
7.27坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 牛埔南路26號4樓之1 |
938萬 含車位120萬 |
54.96坪 含車位12.82坪 |
19.4萬
已扣除車位
|
7.27坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
談香山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
談香山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--談香山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
談香山 社區資料
談香山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 香山國小附幼 | 約 407 公尺 |
| 艾學兒幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 菲曼藝術幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 小學 | 香山國小 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永志牙醫診所 | 約 339 公尺 |
| 深潭牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 全興診所 | 約 268 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹香山店 | 約 373 公尺 |
| 牛埔丁丁藥局 | 約 373 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN松邑門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN香山門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN香圃門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN東君 | 約 353 公尺 |
| 全家新竹東埔店 | 約 490 公尺 |
| 全家新竹台玻店 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心香山牛埔 | 約 373 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 牛埔地下停車場 | 約 428 公尺 |
| 牛埔路地下停車場 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 牛埔公園 | 約 224 公尺 |
| 中埔公園 | 約 430 公尺 | |
| 中埔兒三公園 | 約 453 公尺 | |
| 埔前公園 | 約 460 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹市香山圖書館 | 約 396 公尺 |
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