大景首席
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成交
近1年平均 45.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 52.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區東大路二段
- 坪數規劃 29.31~43.98 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 2 年
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大景首席
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 透天厝/其他 | 境福街118之10號 |
2,680萬 |
83.31坪 |
32.2萬 備註：陽台外推； |
25.46坪 | 1~4/4 | 25.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 東大路二段622之7號7樓之5 |
1,880萬 含車位價 |
36.23坪 含車位6.86坪 |
51.9萬
含車位計算
|
7.37坪 | 7~7/14 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 福林段1256-9地號 |
98萬 |
0.00坪 |
11.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
8.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
新竹市新竹市金農路106號5樓之5 看門牌 |
1,735萬 含車位價 |
33.48坪 含車位坪數 |
51.8萬
含車位計算
|
6.20坪 | 5~5/7 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 北區金農路 A1棟-11F |
3,042萬 含車位336萬 |
61.77坪 含車位15.97坪 |
59.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.55坪 | 11~11/13 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 |
新竹市新竹市士林二街66巷18號 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
59.81坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
22.30坪 | 1~4/4 | 5.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 新竹市新竹市境福街176巷7號5樓 |
910萬 |
28.14坪 |
32.3萬 |
7.63坪 | 5~5/5 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福林段204-2地號 |
272萬 |
0.00坪 |
18.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
15.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福林段204-2地號 |
6萬 |
0.00坪 |
9.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 福林段204-2地號 |
39萬 |
0.00坪 |
10.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
3.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 士林北路57號 |
3,000萬 |
59.81坪 |
50.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
22.30坪 | 1~4/4 | 5.7年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
境福街176巷3號5樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
27.90坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
|
7.63坪 | 5~5/5 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 境福街176巷3號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
27.90坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.63坪 | 5~5/5 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 舊社段532地號 |
258萬 |
0.00坪 |
14.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
18.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 境福街201巷28號3樓之1 |
1,238萬 含車位125萬 |
44.88坪 含車位5.38坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.54坪 | 3~3/11 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 士林北路51號 |
2,350萬 |
59.81坪 |
39.3萬 備註：其他增建； |
22.30坪 | 1~4/4 | 5.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 |
新竹市新竹市境福街207號 看門牌 |
5,378萬 |
41.16坪 |
130.7萬 |
93.78坪 | 1~3/3 | 52.3年 | 5房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
境福街176巷7號5樓 看門牌 |
845萬 |
28.14坪 |
30.0萬 備註：增建：鐵鋁窗增建其他增建； |
7.63坪 | 5~5/5 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 東大路二段 J14棟-14F |
2,522萬 含車位466萬 |
47.53坪 含車位10.65坪 |
55.7萬
已扣除車位
|
9.26坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 東大路二段622之7號14樓之2 |
2,522萬 含車位466萬 |
48.72坪 含車位11.78坪 |
55.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.26坪 | 14~14/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大景首席 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大景首席 與周遭實價登錄價格走勢
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--大景首席 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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