久樘向陽
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成交
近2年平均 31.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.8萬/坪 (112年05月)近五年最高 39.8萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市豐原區直興街36號
- 坪數規劃 24~35 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 2 年
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久樘向陽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 直興街36號10樓之2 |
1,560萬 含車位110萬 |
47.11坪 含車位10.70坪 |
39.8萬
已扣除車位
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6.52坪 | 10~10/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 直興街36號10樓之3 |
965萬 含車位價 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
27.2萬
含車位計算
|
4.44坪 | 10~10/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
直興街36號9樓之6 看門牌 |
925萬 含車位價 |
35.42坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
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4.44坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 直興街36號3樓之1 |
985萬 含車位145萬 |
45.71坪 含車位10.70坪 |
24.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.25坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 直興街36號4樓之1 |
1,025萬 含車位155萬 |
45.71坪 含車位10.70坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.25坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 直興街36號2樓之6 |
795萬 含車位160萬 |
36.51坪 含車位10.70坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 直興街36號2樓之7 |
750萬 含車位155萬 |
35.43坪 含車位10.70坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 直興街36號14樓之3 |
778萬 含車位155萬 |
35.42坪 含車位10.70坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 直興街36號3樓之6 |
785萬 含車位170萬 |
36.51坪 含車位10.70坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：1.本案於110.05.03轉讓，轉讓金額為795萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 直興街36號13樓之7 |
790萬 含車位165萬 |
35.43坪 含車位10.70坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 直興街36號2樓之1 |
950萬 含車位135萬 |
45.71坪 含車位10.70坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.25坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 直興街36號5樓之6 |
1,550萬 含車位330萬 |
71.92坪 含車位21.40坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.07坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 直興街36號4樓之3 |
746萬 含車位155萬 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 直興街36號13樓之3 |
794萬 含車位160萬 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 直興街36號11樓之3 |
770萬 含車位145萬 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 直興街36號7樓之3 |
757萬 含車位135萬 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 直興街36號2樓之3 |
738萬 含車位140萬 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 直興街36號3樓之3 |
740萬 含車位140萬 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 直興街36號10樓之3 |
765萬 含車位140萬 |
35.44坪 含車位10.70坪 |
25.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.44坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 直興街36號7樓之6 |
810萬 含車位145萬 |
36.51坪 含車位10.70坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：1.本案於110.07.26轉讓，轉讓金額為828萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
久樘向陽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
久樘向陽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--久樘向陽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
久樘向陽 社區資料
久樘向陽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 豐原幼兒園中陽分班 | 約 184 公尺 |
| 南陽國小附幼 | 約 361 公尺 | |
| 真愛幼兒園 | 約 443 公尺 | |
| 揚百翰幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 台中市私立日光城堡幼兒園 | 約 608 公尺 | |
| 美倫幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 小學 | 南陽國小 | 約 374 公尺 |
| 豐原國小 | 約 767 公尺 | |
| 中高級校 | 豐東國中 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 豐安醫院 | 約 614 公尺 |
| 杏豐醫院 | 約 737 公尺 | |
| 診所 | 林永祥小兒科診所 | 約 561 公尺 |
| 蘇內兒科診所 | 約 730 公尺 | |
| 林大丕小兒科診所 | 約 796 公尺 | |
| 調昀中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 鈺慈中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 順智謜中醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 東興中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 順安中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 溫秀丹中醫診所 | 約 601 公尺 | |
| 毫光堂中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 弘原中醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 坤記中醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 天寶中醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 源成中醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 健原中醫診所 | 約 851 公尺 | |
| 豐原趙內科診所 | 約 162 公尺 | |
| 呂振升內科診所 | 約 188 公尺 | |
| 興豐內科診所 | 約 458 公尺 | |
| 劉銘郎內科診所 | 約 556 公尺 | |
| 同仁診所 | 約 559 公尺 | |
| 呂揚德內科診所 | 約 621 公尺 | |
| 大順診所 | 約 645 公尺 | |
| 天益診所 | 約 734 公尺 | |
| 中庚聯合診所 | 約 759 公尺 | |
| 正豐牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 豐原名揚牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 瑞比牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 牙白牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 翁子牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 笛雅牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 聖恩牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 豐原三民牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 游牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 康潔牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 明潔牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 潔美牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 鉅豐牙醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 元大牙醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 良美牙醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 李長模皮膚科診所 | 約 650 公尺 | |
| 張宗聖耳鼻喉科診所 | 約 582 公尺 | |
| 許耳鼻喉科診所 | 約 611 公尺 | |
| 謝東賢耳鼻喉科診所 | 約 625 公尺 | |
| 張清源耳鼻喉科診所 | 約 718 公尺 | |
| 中新診所 | 約 677 公尺 | |
| 陳成福診所 | 約 755 公尺 | |
| 黃循武骨科專科診所 | 約 188 公尺 | |
| 合石骨科診所 | 約 188 公尺 | |
| 周振熙骨科外科專科診所 | 約 198 公尺 | |
| 吳晉淵骨科診所 | 約 660 公尺 | |
| 傅憲舫婦產科診所 | 約 153 公尺 | |
| 文華婦產科診所 | 約 772 公尺 | |
| 豐原大學眼科診所 | 約 557 公尺 | |
| 光明眼科診所 | 約 569 公尺 | |
| 曾眼科診所 | 約 604 公尺 | |
| 梁文宜復健科診所 | 約 188 公尺 | |
| 祐和診所 | 約 218 公尺 | |
| 豐原惠民診所 | 約 234 公尺 | |
| 晨欣親子診所 | 約 427 公尺 | |
| 麗緻診所 | 約 650 公尺 | |
| 智聖診所 | 約 660 公尺 | |
| 心琳診所 | 約 662 公尺 | |
| 璞心診所 | 約 662 公尺 | |
| 享開心身心診所 | 約 694 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美豐百門市 | 約 618 公尺 |
| 康是美豐原門市 | 約 642 公尺 | |
| 屈臣氏向陽 | 約 181 公尺 | |
| 屈臣氏豐原店 | 約 700 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝豐原店 | 約 217 公尺 | |
| 康思特康思特豐原門市 | 約 618 公尺 | |
| 喜樂魚藥局 | 約 160 公尺 | |
| 大樹圓環藥局 | 約 169 公尺 | |
| 裕安藥局 | 約 475 公尺 | |
| 春輝堂藥局 | 約 550 公尺 | |
| 聖得藥局 | 約 583 公尺 | |
| 臺安保健藥局 | 約 597 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 620 公尺 | |
| 錦堂藥局 | 約 625 公尺 | |
| 甲蒂健保藥局 | 約 661 公尺 | |
| 豐原藥局 | 約 662 公尺 | |
| 友誠藥局 | 約 830 公尺 | |
| 動物醫院 | 立安動物醫院 | 約 149 公尺 |
| 聖欣動物醫院 | 約 460 公尺 | |
| 豐東動物醫院 | 約 505 公尺 | |
| 新生動物醫院 | 約 790 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN豐鑫門市 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN直興門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐陽 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN豐東門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN萳陽門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN豐三民門市 | 約 605 公尺 |
| 7-ELEVEN欣廟東 | 約 665 公尺 |
| 7-ELEVEN新豐民門市 | 約 734 公尺 |
| 7-ELEVEN豐信門市 | 約 793 公尺 |
| OK豐原監理站門市 | 約 592 公尺 |
| 全家豐原自立店 | 約 119 公尺 |
| 全家豐原金站店 | 約 418 公尺 |
| 全家豐原豐東店 | 約 463 公尺 |
| 全家豐原台鐵店 | 約 505 公尺 |
| 全家豐原騰偉店 | 約 667 公尺 |
| 全家豐原金美店 | 約 777 公尺 |
| 萊爾富豐原三民店 | 約 697 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 太平洋百貨豐原店 | 約 615 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市豐原店 | 約 392 公尺 |
| 全聯福利中心豐原向陽 | 約 288 公尺 | |
| 全聯福利中心豐原豐東店 | 約 544 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子環東門市 | 約 234 公尺 |
| 震旦通訊豐原向陽店 | 約 159 公尺 | |
| 震旦通訊豐原三民店 | 約 816 公尺 | |
| 大同3C展售中心豐原向陽門市 | 約 150 公尺 | |
| 神腦國際特約豐原南陽 | 約 487 公尺 | |
| 神腦國際特約豐原中正 | 約 628 公尺 | |
| 傑昇通信豐原博愛店 | 約 600 公尺 | |
| 寵物店 | 肉掌星球寵物生活館 | 約 183 公尺 |
| 貓咪共和國館 | 約 745 公尺 | |
| 立大犬舍 | 約 765 公尺 | |
| 比比狗寵物旅宿 | 約 770 公尺 | |
| 迎嘉犬舍 | 約 840 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明大樓西側路外停車場 | 約 766 公尺 |
| 陽明大樓後側平面停車場 | 約 766 公尺 |
| 陽明大樓地下停車場 | 約 766 公尺 |
| 嘟嘟房豐原南陽站 | 約 460 公尺 |
| 嘟嘟房豐原北陽站 | 約 495 公尺 |
| Times 停車場台中豐原向陽博愛停車場 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區公園 | 約 165 公尺 |
| 豐東公園 | 約 542 公尺 | |
| 三陽運動公園 | 約 588 公尺 | |
| 怡松園公園 | 約 800 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市豐原區文化中心 | 約 416 公尺 |
| 台中市立圖書館葫蘆墩分館 | 約 415 公尺 | |
| 編織工藝館 | 約 450 公尺 | |
| 林業展示館 | 約 598 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部豐原店 | 約 567 公尺 |
| CURVES健身中心台中豐原店 | 約 573 公尺 |
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