大塊森鄰
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成交
近6個月平均 48.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 48.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區龍富十路168號
- 坪數規劃 47~59 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 3 年
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大塊森鄰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 龍富十路168號4樓之5 |
3,200萬 含車位價 |
65.51坪 含車位18.20坪 |
48.9萬
含車位計算
|
16.09坪 | 4~4/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 龍富十路168號12樓之3 |
3,116萬 含車位價 |
65.51坪 含車位18.20坪 |
47.6萬
含車位計算
|
16.09坪 | 12~12/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍富十路168號2樓之1 |
2,968萬 含車位價 |
77.18坪 含車位18.20坪 |
38.5萬
含車位計算
|
19.06坪 | 2~2/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 龍富十路168號14樓之1 |
4,398萬 含車位600萬 |
123.74坪 含車位27.30坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
29.55坪 | 14~14/14 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 龍富十路168號14樓之2 |
3,600萬 含車位價 |
132.84坪 含車位36.40坪 |
27.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
31.77坪 | 14~14/14 | 1.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 龍富十路168號2樓之5 |
2,450萬 含車位價 |
67.51坪 含車位18.20坪 |
36.3萬
含車位計算
|
16.09坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 龍富十路168號11樓之3 |
2,300萬 含車位200萬 |
55.65坪 含車位9.10坪 |
45.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
13.86坪 | 11~11/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 龍富十路168號12樓之1 |
2,490萬 含車位價 |
77.18坪 含車位18.20坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
19.06坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 龍富十路168號8樓之5 |
2,150萬 含車位價 |
65.51坪 含車位18.20坪 |
32.8萬
含車位計算
|
16.09坪 | 8~8/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 龍富十路168號2樓之3 |
1,800萬 含車位160萬 |
58.41坪 含車位9.10坪 |
33.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.87坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 龍富十路168號2樓之1 |
2,355萬 含車位350萬 |
77.18坪 含車位18.20坪 |
34.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.06坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 龍富十路168號2樓之2 |
2,450萬 含車位350萬 |
76.85坪 含車位18.20坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
19.06坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 龍富十路168號4樓之2 |
2,350萬 含車位330萬 |
76.84坪 含車位18.20坪 |
34.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.06坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 龍富十路168號3樓之1 |
2,430萬 含車位320萬 |
77.98坪 含車位18.20坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.06坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 龍富十路168號5樓之1 |
2,475萬 含車位350萬 |
77.98坪 含車位18.20坪 |
35.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.06坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 龍富十路168號3樓之2 |
2,388萬 含車位320萬 |
77.98坪 含車位18.20坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
19.06坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 龍富十路168號2樓之5 |
1,998萬 含車位350萬 |
67.51坪 含車位18.20坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
16.09坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 龍富十路168號9樓之3 |
2,026萬 含車位320萬 |
64.75坪 含車位18.20坪 |
36.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.08坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 龍富十路168號3樓之3 |
1,820萬 含車位165萬 |
55.65坪 含車位9.10坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.86坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 龍富十路168號7樓之3 |
1,775萬 含車位175萬 |
55.65坪 含車位9.10坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
13.86坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大塊森鄰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大塊森鄰 與周遭實價登錄價格走勢
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--大塊森鄰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大塊森鄰 社區資料
大塊森鄰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 精彩幼兒園 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 811 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富台中永春店 | 約 579 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 毛孩寵物生活館 | 約 536 公尺 |
| 藍星貓坊 | 約 725 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台中市高鐵新市鎮生態公園 | 約 425 公尺 |
| 河濱公園 | 約 534 公尺 | |
| 月牙灣公園 | 約 1008 公尺 |
