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華悅城
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成交
近6個月平均 36.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 40.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區樂善二路
- 坪數規劃 23~32 坪
- 總戶數約 784 戶
- 屋齡約 3 年
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華悅城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有857筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 樂善三路149號10樓 |
1,060萬 含車位價 |
27.79坪 含車位4.40坪 |
38.1萬
含車位計算
|
3.11坪 | 10~10/18 | 1.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂善三路149號7樓 |
1,093萬 含車位價 |
27.79坪 含車位4.41坪 |
39.3萬
含車位計算
|
3.11坪 | 7~7/18 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂善三路87號4樓 |
1,158萬 含車位200萬 |
32.57坪 含車位8.81坪 |
40.3萬
已扣除車位
|
3.30坪 | 4~4/18 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂善三路145號18樓 |
1,138萬 含車位價 |
32.27坪 含車位8.81坪 |
35.3萬
含車位計算
|
3.25坪 | 18~18/18 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂善三路149號17樓 |
1,110萬 含車位200萬 |
32.20坪 含車位8.81坪 |
38.9萬
已扣除車位
|
3.25坪 | 17~17/18 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂善三路151號16樓 |
1,045萬 含車位100萬 |
28.22坪 含車位4.41坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
3.16坪 | 16~16/17 | 1.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂善三路121號6樓 |
1,168萬 含車位價 |
32.44坪 含車位8.81坪 |
36.0萬
含車位計算
|
3.27坪 | 6~6/18 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 樂善三路117號3樓 |
1,320萬 含車位價 |
40.91坪 含車位8.81坪 |
32.3萬
含車位計算
|
4.35坪 | 3~3/18 | 1.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂善三路109號18樓 |
1,110萬 含車位價 |
32.60坪 含車位8.81坪 |
34.1萬
含車位計算
|
3.30坪 | 18~18/18 | 1.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂善三路125號15樓 |
1,438萬 含車位180萬 |
41.05坪 含車位8.81坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
4.37坪 | 15~15/18 | 1.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂善三路175號11樓 |
1,330萬 含車位價 |
39.86坪 含車位8.81坪 |
33.4萬
含車位計算
|
4.21坪 | 11~11/17 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 樂善三路137號4樓 |
1,180萬 含車位160萬 |
40.94坪 含車位8.81坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
4.35坪 | 4~4/18 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
樂善三路95號3樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
32.24坪 含車位8.81坪 |
34.1萬
含車位計算
|
3.25坪 | 3~3/18 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樂善三路133號17樓 |
1,080萬 含車位價 |
32.51坪 含車位8.81坪 |
33.2萬
含車位計算
|
3.27坪 | 17~17/18 | 0.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樂善三路137號13樓 |
1,260萬 含車位135萬 |
40.94坪 含車位8.81坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
4.35坪 | 13~13/18 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 樂善三路101號3樓 |
1,120萬 含車位200萬 |
32.61坪 含車位8.81坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
3.30坪 | 3~3/18 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
樂善三路123號15樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
40.40坪 含車位8.81坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.27坪 | 15~15/18 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
樂善三路171號2樓 看門牌 |
890萬 含車位價 |
27.08坪 含車位4.41坪 |
32.9萬
含車位計算
|
3.03坪 | 2~2/17 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
樂善三路143號5樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
28.18坪 含車位4.41坪 |
31.9萬
含車位計算
|
3.16坪 | 5~5/18 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 樂善三路93號7樓 |
730萬 |
23.75坪 |
30.7萬 |
3.00坪 | 7~7/18 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華悅城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華悅城 與周遭實價登錄價格走勢
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--華悅城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華悅城 社區資料
華悅城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運體育大學站 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華亞園幼兒園 | 約 379 公尺 |
| 大專院校 | 體育大學 | 約 562 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 林口體育館 | 約 589 公尺 |
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