清大四季
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成交
近2年平均 47.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 47.8萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區南大路736號
- 坪數規劃 35.58~70 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 3 年
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清大四季
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
南大路736號10樓之3 看門牌 |
2,858萬 含車位價 |
61.10坪 含車位7.81坪 |
46.8萬
含車位計算
|
10.54坪 | 10~10/14 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
南大路736號11樓之2 看門牌 |
2,398萬 含車位價 |
50.21坪 含車位7.81坪 |
47.8萬
含車位計算
|
8.67坪 | 11~11/14 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/店面 | 南大路736之2號 |
2,860萬 含車位170萬 |
60.29坪 含車位8.52坪 |
52.0萬
已扣除車位
備註：店面 |
10.42坪 | 1~1/14 | 1.6年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 南大路736之6號 |
2,800萬 含車位145萬 |
61.34坪 含車位7.81坪 |
49.6萬
已扣除車位
備註：店舖 |
10.61坪 | 1~1/14 | 0.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 南大路736之1號 |
2,910萬 含車位285萬 |
68.19坪 含車位15.00坪 |
49.4萬
已扣除車位
備註：店舖 |
11.64坪 | 1~1/14 | 0.8年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
新竹市新竹市南大路736號9樓之2 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
50.21坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
|
8.67坪 | 9~9/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
新竹市新竹市南大路736號8樓之3 看門牌 |
1,900萬 含車位價 |
61.81坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
10.65坪 | 8~8/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 南大路736號3樓之1 |
1,105萬 含車位145萬 |
50.21坪 含車位7.81坪 |
22.7萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 南大路736號14樓之3 |
1,698萬 含車位300萬 |
68.91坪 含車位15.63坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.89坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 南大路736號2樓之2 |
1,250萬 含車位170萬 |
54.33坪 含車位11.93坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立.有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.58坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 南大路736號13樓之3 |
1,660萬 含車位300萬 |
68.91坪 含車位15.63坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.89坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 南大路736號10樓之3 |
1,465萬 含車位145萬 |
61.10坪 含車位7.81坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.54坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 南大路736號11樓之3 |
1,600萬 含車位290萬 |
68.91坪 含車位15.63坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.89坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 南大路736號2樓之1 |
1,215萬 含車位145萬 |
49.57坪 含車位7.18坪 |
25.2萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.56坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 南大路736號3樓之5 |
1,386萬 含車位145萬 |
61.10坪 含車位7.81坪 |
23.3萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.54坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 南大路736號12樓之3 |
1,655萬 含車位300萬 |
68.91坪 含車位15.63坪 |
25.4萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.89坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 南大路736號14樓之2 |
1,230萬 含車位140萬 |
49.57坪 含車位7.18坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.56坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 南大路736號14樓之1 |
1,236萬 含車位150萬 |
50.21坪 含車位7.81坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.67坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 南大路736號12樓之5 |
1,515萬 含車位145萬 |
61.10坪 含車位7.81坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.54坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 南大路736號2樓之3 |
1,368萬 含車位145萬 |
61.10坪 含車位7.81坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：管理組織目前無將來會成立.有露台預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
28.75坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
清大四季 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
清大四季 與周遭實價登錄價格走勢
-
--清大四季 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
清大四季 社區資料
清大四季 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 皇家幼兒園 | 約 98 公尺 |
| 陽光幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 天福幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 智兒館幼稚園 | 約 637 公尺 | |
| 小學 | 陽光國小 | 約 327 公尺 |
| 中高級校 | 育賢國中 | 約 181 公尺 |
| 大專院校 | 新竹教育大學 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈佑小兒科診所 | 約 26 公尺 |
| 天水中醫診所 | 約 8 公尺 | |
| 元安中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 唐牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 育賢牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 宏大牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 邱診所 | 約 626 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美南大門市 | 約 391 公尺 |
| 均安藥局 | 約 262 公尺 | |
| 華安中西藥局 | 約 308 公尺 | |
| 信安藥師藥局 | 約 363 公尺 | |
| 仁美藥局 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN育賢門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN天湖門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN耀明門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN晏丞門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN寶食 | 約 554 公尺 |
| 全家新竹新興店 | 約 286 公尺 |
| 全家新竹師苑店 | 約 325 公尺 |
| 全家新竹品明店 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富新竹凱旋店 | 約 564 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹南大店 | 約 81 公尺 |
| 寵物店 | 泰迪寵物造型學苑 | 約 130 公尺 |
| 揪甘心寵物美容旅館 | 約 261 公尺 | |
| 芙拉斐商行 | 約 368 公尺 | |
| 喵言狗語寵物美容 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新興公園 | 約 488 公尺 |
| 展演場所 | 竹師藝術空間 | 約 393 公尺 |
| 運動健身 | 新竹教育大學游泳池館 | 約 393 公尺 |
