昕未來
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成交
近1年平均 35.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (112年06月)近五年最高 37.9萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區金雅三街91號
- 坪數規劃 26~39 坪
- 總戶數約 84 戶
- 屋齡約 5 年
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昕未來 鄰近房屋推薦
昕未來
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 | 金雅三街91號8樓之2 |
1,355萬 含車位價 |
35.78坪 含車位9.44坪 |
37.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.86坪 | 8~8/10 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 金雅三街93號7樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
36.96坪 含車位9.11坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.28坪 | 7~7/10 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 金雅三街91號3樓之1 |
1,610萬 含車位價 |
48.67坪 含車位9.44坪 |
33.1萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
10.22坪 | 3~3/10 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 金雅三街93號6樓之3 |
1,285萬 含車位價 |
35.72坪 含車位9.44坪 |
36.0萬
含車位計算
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6.86坪 | 6~6/10 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/其他 | 金雅三街91號 |
1,090萬 含車位150萬 |
42.37坪 含車位9.38坪 |
28.6萬
已扣除車位
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8.59坪 | 1~1/10 | 1.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/其他 | 金雅三街89號 |
1,030萬 含車位150萬 |
42.00坪 含車位9.44坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
8.49坪 | 1~1/10 | 1.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/其他 | 金雅三街87號 |
882萬 含車位150萬 |
36.57坪 含車位9.44坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 1~1/10 | 1.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金雅三街91號5樓之2 |
715萬 含車位140萬 |
35.45坪 含車位9.11坪 |
21.8萬
已扣除車位
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6.86坪 | 5~5/10 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金雅三街91號8樓之3 |
978萬 含車位150萬 |
45.08坪 含車位9.44坪 |
23.2萬
已扣除車位
|
9.29坪 | 8~8/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金雅三街93號2樓之1 |
808萬 含車位150萬 |
37.29坪 含車位9.44坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
7.28坪 | 2~2/10 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金雅三街93號10樓之3 |
780萬 含車位150萬 |
35.72坪 含車位9.44坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 10~10/10 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金雅三街91號9樓之1 |
1,052萬 含車位150萬 |
48.67坪 含車位9.44坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
10.22坪 | 9~9/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金雅三街91號2樓之1 |
1,090萬 含車位150萬 |
48.70坪 含車位9.44坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
10.23坪 | 2~2/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 金雅三街91號10樓之2 |
726萬 含車位150萬 |
35.78坪 含車位9.44坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 10~10/10 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 金雅三街93號9樓之3 |
720萬 含車位150萬 |
35.72坪 含車位9.44坪 |
21.7萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 9~9/10 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 金雅三街93號2樓之6 |
762萬 含車位150萬 |
37.42坪 含車位9.44坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
7.31坪 | 2~2/10 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 金雅三街93號2樓之5 |
1,128萬 含車位300萬 |
55.57坪 含車位18.88坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
9.59坪 | 2~2/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 金雅三街91號8樓之2 |
726萬 含車位150萬 |
35.78坪 含車位9.44坪 |
21.9萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 8~8/10 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 金雅三街91號6樓之2 |
716萬 含車位150萬 |
35.78坪 含車位9.44坪 |
21.5萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 6~6/10 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 金雅三街91號4樓之2 |
800萬 含車位150萬 |
35.78坪 含車位9.44坪 |
24.7萬
已扣除車位
|
6.86坪 | 4~4/10 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昕未來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昕未來 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昕未來 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昕未來 社區資料
昕未來 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童欣幼兒園 | 約 374 公尺 |
| 新竹市私立艾丁堡國際幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 孟格爾幼兒園 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 惠生婦產科診所 | 約 699 公尺 |
| 安養看護 | 人瑞老人養護中心 | 約 159 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金采 | 約 265 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹樹林頭 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金雅公園 | 約 398 公尺 |
| 樹林投公園 | 約 582 公尺 |
