建築設計
全套TOTO衛浴 雙衛浴4和1乾燥機 雙衛浴免治馬桶座 樓地板厚度23cm 戶戶氣密窗中空複層玻璃檢附風雨檢測報告 臥室海島型超耐磨地板 房間隔間牆採1/2紅磚 3合1電子鎖 戶戶自主防盜系統 永大10人座電梯 坂茂綠能外牆塗料 全筏式基礎 頂級白馬磁磚
公共設施
每戶機車位1位，磁扣控管進出，全區24小遠端監控連接到各戶。
鑫福幸福
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成交
近2年平均 44.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.9萬/坪 (111年05月)近五年最高 44.9萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區公道五路四段545號
- 坪數規劃 24.07~27.92 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 2 年
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鑫福幸福 鄰近房屋推薦
鑫福幸福
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年05月 | 華廈 | 公道五路四段545號3樓之3 |
1,350萬 含車位價 |
30.09坪 含車位坪數 |
44.9萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成管理組織尚未成立 |
8.78坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 公道五路四段545號5樓之1 |
930萬 含車位140萬 |
26.25坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 公道五路四段545號4樓之2 |
950萬 含車位140萬 |
26.74坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.78坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 公道五路四段545號5樓之2 |
965萬 含車位140萬 |
26.74坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.78坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 公道五路四段545號2樓之3 |
1,000萬 含車位140萬 |
30.09坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 公道五路四段545號2樓之2 |
920萬 含車位140萬 |
26.74坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.78坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 公道五路四段545號3樓之2 |
908萬 含車位140萬 |
26.74坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.78坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 公道五路四段545號5樓之3 |
1,090萬 含車位140萬 |
30.09坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 公道五路四段545號2樓之1 |
870萬 含車位140萬 |
26.25坪 含車位坪數 |
33.1萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 公道五路四段545號4樓之3 |
1,050萬 含車位140萬 |
30.09坪 含車位坪數 |
34.9萬
含車位計算
備註：本案預售屋權利轉售讓渡日期110年11月4日，權利買賣契約成交價格新台幣1110萬元整興建剛完成管理組織尚未成立預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 公道五路四段545號3樓之1 |
880萬 含車位140萬 |
26.25坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 公道五路四段545號3樓之3 |
1,000萬 含車位140萬 |
30.09坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.78坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 公道五路四段545號4樓之1 |
808萬 含車位140萬 |
26.25坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
備註：本案興建剛完成，管理組織尚未成立。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.64坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鑫福幸福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑫福幸福 與周遭實價登錄價格走勢
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--鑫福幸福 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑫福幸福 社區資料
鑫福幸福 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 童欣幼兒園 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 人瑞老人養護中心 | 約 21 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金采 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金雅公園 | 約 335 公尺 |
