社區特色
地上12層，地下2層，出46坪3房、54坪4房，共50戶(含店面2戶，住家48戶)
建築設計
三菱全屋空氣PM2.5過濾系統、MML瑪摩麗地磚磁磚、德國太格木地板、5+5mm雙層膠合玻璃、美國KOHLER精品衛浴與免治馬桶、BWT自動返洗反過濾系統、SVAGO嵌入式蒸烤爐、櫻花落地型烘碗機
豐穀璞真
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成交
近2年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.0萬/坪 (112年06月)近五年最高 34.6萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區同榮路132號
- 坪數規劃 30.63~57.61 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 4 年
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豐穀璞真 鄰近房屋推薦
豐穀璞真
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 大樓 | 同榮路136號12樓之2 |
2,528萬 含車位價 |
74.40坪 含車位25.21坪 |
34.0萬
含車位計算
|
13.19坪 | 12~12/12 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 同榮路136號10樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
59.70坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
10.47坪 | 10~10/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 同榮路130巷1號 |
1,425萬 含車位125萬 |
41.13坪 含車位10.50坪 |
42.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.59坪 | 1~1/12 | 1.3年 | 2房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 同榮路132號2樓之3 |
1,450萬 含車位150萬 |
51.39坪 含車位10.50坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
9.36坪 | 2~2/12 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
同榮路136號11樓之2 看門牌 |
2,065萬 含車位價 |
59.70坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
|
10.47坪 | 11~12/12 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
同榮路132號2樓之1 看門牌 |
1,788萬 含車位價 |
57.79坪 含車位9.68坪 |
30.9萬
含車位計算
|
10.20坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 |
同榮路130巷3號 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
48.50坪 含車位10.50坪 |
47.0萬
含車位計算
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8.94坪 | 1~1/12 | 0.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 同榮路136號2樓之1 |
1,770萬 含車位價 |
58.72坪 含車位10.50坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：其他增建; |
10.47坪 | 2~2/12 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 同榮路136號3樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
58.73坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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10.47坪 | 3~3/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 同榮路132號2樓之1 |
1,600萬 含車位140萬 |
57.79坪 含車位9.68坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
同榮路136號4樓之2 看門牌 |
1,646萬 含車位價 |
58.87坪 含車位9.68坪 |
28.0萬
含車位計算
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10.32坪 | 4~4/12 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 同榮路132號2樓之2 |
1,518萬 含車位150萬 |
55.58坪 含車位10.50坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 同榮路132號12樓之2 |
1,508萬 含車位135萬 |
55.58坪 含車位10.50坪 |
30.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.93坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 同榮路132號4樓之1 |
1,395萬 含車位130萬 |
57.79坪 含車位9.68坪 |
26.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.19坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 同榮路132號3樓之1 |
1,415萬 含車位140萬 |
57.79坪 含車位9.68坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.19坪 | 3~3/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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豐穀璞真 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐穀璞真 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐穀璞真 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐穀璞真 社區資料
豐穀璞真 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運水湳轉運中心站(未通車) | 約 924 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 冠軍幼兒園 | 約 268 公尺 |
| 臺中市私立經貿子曰幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 福樂蒙特梭利幼兒園 | 約 544 公尺 | |
| 小學 | 新興國小 | 約 140 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蘇春豐中醫診所 | 約 187 公尺 |
| 良禎中醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 和賢耳鼻喉科診所 | 約 351 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 豐禾藥局 | 約 118 公尺 |
| 揚善藥局 | 約 332 公尺 | |
| 安養看護 | 亞洲靜悅康復之家 | 約 376 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN同榮門市 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN逢貿 | 約 576 公尺 |
| 7-ELEVEN后庄門市 | 約 609 公尺 |
| 7-ELEVEN北庄 | 約 613 公尺 |
| OK台中同榮店 | 約 233 公尺 |
| 全家台中新大昇店 | 約 388 公尺 |
| 全家台中中清二店 | 約 437 公尺 |
| 全家台中經貿店 | 約 494 公尺 |
| 萊爾富北屯同興店 | 約 116 公尺 |
| 萊爾富台中愛萊店 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 后庄零售市場 | 約 386 公尺 |
| 量販超市 | 愛買水湳店 | 約 351 公尺 |
| 美廉社台中同榮店 | 約 182 公尺 | |
| 美廉社台中中康店 | 約 353 公尺 | |
| 寵物店 | 哈妮貓舍 | 約 275 公尺 |
| 貝可米奶喵館 | 約 314 公尺 | |
| 正興寵物名店 | 約 386 公尺 | |
| 牛棚專業犬舍 | 約 554 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO台中中清路店停車場 | 約 524 公尺 |
| 台中航空站停車場 | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 同順公園 | 約 88 公尺 |
| 同榮公園 | 約 359 公尺 | |
| 后庄公園 | 約 388 公尺 | |
| 廣昌公園 | 約 662 公尺 |
