周邊交通
台鐵：松竹車站、頭家厝車站
捷運：G0捷運(北屯總站)、G3捷運(舊社站)、G4捷運(松竹站)
高速公路：74號快速道路→國道1號→國道4號
學區：東光國小、北新國中
商圈：松竹商圈、頭家厝商圈
公園：自然感官體驗公園、補鼎仔公園、水曲生態公園
購物：北屯好市多COSTCO、大買家、特力屋、全聯福利中心
傳統市場：一點利黃昏市場
醫療機構：慈濟醫院
公共設施
接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視廳室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區
惠宇一方庭
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成交
近1年平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (112年05月)近五年最高 38.7萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區敦富七街55號
- 坪數規劃 36~55 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 3 年
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惠宇一方庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有216筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 敦富七街55號2樓之11 |
1,850萬 含車位價 |
48.02坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
|
6.55坪 | 2~2/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 敦富七街55號13樓之16 |
2,750萬 含車位價 |
72.82坪 含車位坪數 |
37.8萬
含車位計算
|
9.73坪 | 13~13/14 | 1.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 敦富七街55號8樓之13 |
1,808萬 含車位價 |
47.97坪 含車位9.85坪 |
37.7萬
含車位計算
|
6.54坪 | 8~8/14 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敦富七街55號3樓之12 |
1,680萬 含車位價 |
47.83坪 含車位9.85坪 |
35.1萬
含車位計算
|
6.52坪 | 3~3/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 敦富七街55號11樓之10 |
1,650萬 含車位180萬 |
47.83坪 含車位9.85坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.52坪 | 11~11/14 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 敦富七街55號14樓之5 |
2,040萬 含車位價 |
67.74坪 含車位19.70坪 |
30.1萬
含車位計算
|
8.82坪 | 14~14/14 | 0.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 敦富七街55號2樓之9 |
1,525萬 含車位價 |
47.97坪 含車位9.85坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.54坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 敦富七街55號5樓之10 |
1,468萬 含車位價 |
47.83坪 含車位9.85坪 |
30.7萬
含車位計算
|
6.52坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號2樓之17 |
1,645萬 含車位240萬 |
77.29坪 含車位19.70坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：本案於109.08.25 轉讓，轉讓金額為1650萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.50坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號2樓之16 |
1,685萬 含車位280萬 |
77.29坪 含車位19.70坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.50坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號2樓之1 |
1,733萬 含車位210萬 |
77.49坪 含車位19.70坪 |
26.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.35坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號7樓之16 |
1,627萬 含車位240萬 |
72.82坪 含車位19.70坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號2樓之9 |
1,085萬 含車位130萬 |
47.97坪 含車位9.85坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：1.本案於110.10.14轉讓，轉讓金額為1190萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.54坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號12樓之10 |
1,107萬 含車位130萬 |
47.83坪 含車位9.85坪 |
25.7萬
已扣除車位
備註：1.本案於109.09.22轉讓，轉讓金額為1208萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.52坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號11樓之18 |
1,108萬 含車位120萬 |
47.96坪 含車位9.85坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：本案於109.10.07 轉讓，轉讓金額為1230萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.54坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號3樓之7 |
1,070萬 含車位130萬 |
47.75坪 含車位9.85坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.52坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號2樓之6 |
1,060萬 含車位120萬 |
47.87坪 含車位9.85坪 |
24.7萬
已扣除車位
備註：1.本案於110.03.08轉讓，轉讓金額為1220萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.52坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號14樓之3 |
1,383萬 含車位130萬 |
57.89坪 含車位9.85坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.05坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號7樓之17 |
1,767萬 含車位380萬 |
81.06坪 含車位27.93坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.37坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 敦富七街55號6樓之17 |
1,642萬 含車位260萬 |
72.97坪 含車位19.70坪 |
25.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.73坪 | 6~6/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
惠宇一方庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇一方庭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--惠宇一方庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠宇一方庭 社區資料
惠宇一方庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷北屯總站 | 約 289 公尺 |
| 中捷舊社站 | 約 770 公尺 | |
| 捷運軍功寮(未通車) | 約 1574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 447 公尺 |
| 佑民中醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 773 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 838 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 592 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 904 公尺 | |
| 高進診所 | 約 544 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美敦富藥局 | 約 211 公尺 |
| 佑全保健藥妝潭子中山 | 約 385 公尺 | |
| 康是美藥局敦富店 | 約 211 公尺 | |
| 佑全潭子中山藥局 | 約 385 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 411 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 451 公尺 | |
| 潭子炘星藥局 | 約 587 公尺 | |
| 安養看護 | 悅悠社區復健中心 | 約 531 公尺 |
| 動物醫院 | 豐源動物醫院 | 約 385 公尺 |
| 聖安動物醫院 | 約 401 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN敦富 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN富久 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN松賀 | 約 821 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 294 公尺 |
| 全家台中溪上月店 | 約 373 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 440 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 861 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 802 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 287 公尺 |
| 台灣楓康超市潭子店 | 約 487 公尺 | |
| 全聯福利中心台中敦富 | 約 474 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 480 公尺 | |
| 寵物店 | 貓主子寵物會館 | 約 374 公尺 |
| 乖乖貓店 | 約 419 公尺 | |
| 參拾陸貓舍 | 約 438 公尺 | |
| 花寶寶寵物美容 | 約 454 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房捷運北屯(機車)總站 | 約 266 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松勇公園 | 約 604 公尺 |
