晶富苑
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成交
近2年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 35.5萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區大同路238號
- 坪數規劃 18.79~29.64 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 4 年
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晶富苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 大同路238號2樓 |
1,250萬 含車位價 |
48.23坪 含車位18.73坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：建築物含有露台.土地總價款:750萬元.建物總價款:500萬元. |
7.00坪 | 2~2/11 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大同路236號5樓之1 |
700萬 |
19.74坪 |
35.5萬 |
4.56坪 | 5~5/11 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大同路236號6樓之1 |
800萬 含車位價 |
29.06坪 含車位9.32坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：2房1廳1衛1陽台 |
4.56坪 | 6~6/11 | 2.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大同路238號11樓 |
1,450萬 含車位價 |
51.58坪 含車位18.73坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：賣方增值稅、房地合一稅由買方負擔。其他增建； |
7.28坪 | 11~11/11 | 1.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 大同路236號 |
1,650萬 含車位價 |
41.56坪 含車位9.31坪 |
39.7萬
含車位計算
|
7.67坪 | 1~1/11 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大同路236號4樓之2 |
600萬 |
18.78坪 |
31.9萬 |
4.33坪 | 4~4/11 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大同路238號8樓之1 |
970萬 含車位價 |
35.49坪 含車位9.32坪 |
27.3萬
含車位計算
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6.13坪 | 8~8/11 | 1.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大同路236號7樓之2 看門牌 |
760萬 含車位140萬 |
28.10坪 含車位9.32坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 7~7/11 | 0.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 大同路238號 |
1,880萬 含車位價 |
51.18坪 含車位17.45坪 |
36.7萬
含車位計算
備註：開放式空間，有2衛 |
8.06坪 | 1~1/11 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大同路236號9樓 |
560萬 |
21.06坪 |
26.6萬 備註：土地總價款:336萬元.建物總價款224萬元. |
4.89坪 | 9~9/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大同路236號11樓 |
1,030萬 含車位140萬 |
46.70坪 含車位18.73坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：土地總價款:534萬元.建物總價款356萬元.車位總價款140萬元. |
6.07坪 | 11~11/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大同路236號8樓之1 |
525萬 |
19.74坪 |
26.6萬 備註：土地總價款:315萬元.建物總價款210萬元. |
4.56坪 | 8~8/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大同路236號7樓之1 |
655萬 含車位130萬 |
38.47坪 含車位18.73坪 |
26.6萬
已扣除車位
備註：土地總價款:315萬元.建物總價款210萬元.車位總價款130萬元. |
4.56坪 | 7~7/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大同路236號4樓之2 |
500萬 |
18.78坪 |
26.6萬 備註：土地總價款:300萬元.建物總價款200萬元. |
4.33坪 | 4~4/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大同路238號11樓 |
1,158萬 含車位140萬 |
51.58坪 含車位18.73坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：土地總價款:6108000元.建物總價款4072000元.車位總價款1400000元其他增建； |
7.28坪 | 11~11/11 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 大同路236號8樓 |
560萬 |
21.06坪 |
26.6萬 備註：土地總價款:336萬元.建物總價款224萬元. |
4.89坪 | 8~8/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 大同路238號10樓 |
970萬 含車位160萬 |
48.21坪 含車位18.73坪 |
27.5萬
已扣除車位
備註：土地總價款:486萬元.建物總價款324萬元.車位總價款160萬元. |
7.00坪 | 10~10/11 | 0.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 大同路236號4樓之1 |
525萬 |
19.74坪 |
26.6萬 備註：土地總價款:315萬元.建物總價款210萬元. |
4.56坪 | 4~4/11 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大同路236號3樓之1 |
538萬 |
19.74坪 |
27.3萬 |
4.56坪 | 3~3/11 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大同路238號3樓 |
790萬 |
29.48坪 |
26.8萬 |
7.00坪 | 3~3/11 | 0.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
晶富苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
晶富苑 與周遭實價登錄價格走勢
-
--晶富苑 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
晶富苑 社區資料
晶富苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 群英幼兒園 | 約 173 公尺 |
| 聖母幼兒園 | 約 179 公尺 | |
| 中園非營利幼兒園 | 約 227 公尺 | |
| 小學 | 中園國小 | 約 189 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中園診所 | 約 197 公尺 |
| 藥局藥妝 | 金美藥局 | 約 27 公尺 |
| 瑞達美藥局 | 約 458 公尺 | |
| 動物醫院 | 三峽奇緣動物醫院 | 約 424 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北霆 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN中園門市 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN新峽門市 | 約 446 公尺 |
| OK三峽弘園店 | 約 175 公尺 |
| 全家三峽民權店 | 約 278 公尺 |
| 全家三峽金同店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三峽大同二店 | 約 10 公尺 |
| 美廉社三峽民權二 | 約 472 公尺 | |
| 寵物店 | 松樺寵物坊 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中園國民小學B1停車場 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大埔里運動公園 | 約 480 公尺 |
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