久樘臻星
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成交
近1年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (112年08月)近五年最高 32.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區弘智街39巷55號
- 坪數規劃 23~34 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 4 年
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久樘臻星 鄰近房屋推薦
久樘臻星
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 弘智街39巷55號12樓之6 |
1,060萬 含車位價 |
33.21坪 含車位坪數 |
31.9萬
含車位計算
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6.38坪 | 12~12/12 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 弘智街39巷55號11樓之7 |
1,420萬 含車位價 |
44.02坪 含車位9.36坪 |
32.3萬
含車位計算
|
9.26坪 | 11~11/12 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 弘智街39巷55號10樓之1 |
1,378萬 含車位價 |
43.48坪 含車位9.36坪 |
31.7萬
含車位計算
|
9.10坪 | 10~10/12 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 弘智街39巷55號2樓之7 |
1,000萬 含車位價 |
44.02坪 含車位9.36坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.26坪 | 2~2/12 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 弘智街39巷55號6樓之2 |
1,335萬 含車位價 |
43.83坪 含車位9.36坪 |
30.5萬
含車位計算
|
9.20坪 | 6~6/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 弘智街39巷55號2樓之6 |
1,038萬 含車位價 |
33.21坪 含車位9.36坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.38坪 | 2~2/12 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/其他 | 弘智街17巷66號 |
1,130萬 含車位145萬 |
37.24坪 含車位9.36坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：夾層； |
8.16坪 | 1~1/12 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/其他 | 弘智街17巷68號 |
1,145萬 含車位135萬 |
29.65坪 含車位9.36坪 |
49.8萬
已扣除車位
備註：夾層； |
8.67坪 | 1~1/12 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/其他 | 弘智街17巷60號 |
990萬 含車位145萬 |
35.32坪 含車位9.36坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：夾層； |
7.61坪 | 1~1/12 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/其他 | 弘智街17巷58號 |
1,315萬 含車位135萬 |
45.55坪 含車位9.36坪 |
32.6萬
已扣除車位
備註：含地政士服務費；其他；夾層； |
10.50坪 | 1~1/12 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 弘智街39巷55號3樓之6 |
776萬 含車位價 |
33.21坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
6.38坪 | 3~3/12 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 弘智街39巷55號2樓之5 |
720萬 含車位價 |
34.20坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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6.64坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
弘智街39巷55號5樓之3 看門牌 |
790萬 含車位價 |
33.03坪 含車位9.36坪 |
23.9萬
含車位計算
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6.33坪 | 5~5/12 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 弘智街17巷62號 |
988萬 含車位140萬 |
35.32坪 含車位9.36坪 |
32.7萬
已扣除車位
備註：夾層； |
7.61坪 | 1~1/12 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 弘智街39巷55號2樓之2 |
958萬 含車位135萬 |
43.83坪 含車位9.36坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
9.20坪 | 2~2/12 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 弘智街39巷55號2樓之1 |
958萬 含車位135萬 |
43.34坪 含車位9.36坪 |
24.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
9.06坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 弘智街39巷55號2樓之7 |
958萬 含車位140萬 |
44.02坪 含車位9.36坪 |
23.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
9.26坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 弘智街39巷55號9樓之5 |
760萬 含車位價 |
34.20坪 含車位9.36坪 |
22.2萬
含車位計算
|
6.64坪 | 9~9/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 弘智街39巷55號12樓之6 |
720萬 含車位135萬 |
33.21坪 含車位9.36坪 |
24.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.38坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 弘智街39巷55號12樓之1 |
925萬 含車位135萬 |
43.48坪 含車位9.36坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：含裝潢費600000元；含傢俱設備費；其他；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.10坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
久樘臻星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
久樘臻星 與周遭實價登錄價格走勢
-
--久樘臻星 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
久樘臻星 社區資料
久樘臻星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 私立弘文高中 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 東怡牙醫診所 | 約 579 公尺 |
| 安養看護 | 銓芯居家護理所 | 約 443 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN栗林門市 | 約 542 公尺 |
| 全家潭子新大富店 | 約 303 公尺 |
| 全家潭子新大富店 | 約 303 公尺 |
| 全家潭子矽品店 | 約 345 公尺 |
| 全家潭子祥和店 | 約 724 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社潭子祥和店 | 約 431 公尺 |
| 寵物店 | 天美莊秋田犬犬舍 | 約 623 公尺 |
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