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豐謙VITA
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成交
近6個月平均 55.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 55.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 55.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市興隆路五段307號
- 坪數規劃 36~49 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 1 年
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豐謙VITA
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有144筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
興隆路五段315號12樓 看門牌 |
2,608萬 含車位價 |
46.78坪 含車位9.42坪 |
55.8萬
含車位計算
|
9.47坪 | 12~12/24 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
興隆路五段311號18樓 看門牌 |
3,300萬 含車位價 |
59.59坪 含車位9.42坪 |
55.4萬
含車位計算
|
12.74坪 | 18~18/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
興隆路五段313號22樓 看門牌 |
2,888萬 含車位價 |
52.33坪 含車位9.42坪 |
55.2萬
含車位計算
|
10.94坪 | 22~22/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 興隆路五段311號9樓 |
3,088萬 含車位價 |
59.59坪 含車位9.42坪 |
51.8萬
含車位計算
|
12.72坪 | 9~9/24 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
興隆路五段307號2樓 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
52.13坪 含車位9.42坪 |
50.8萬
含車位計算
|
10.84坪 | 2~2/24 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
興隆路五段307號19樓 看門牌 |
2,530萬 含車位價 |
52.08坪 含車位9.42坪 |
48.6萬
含車位計算
|
10.81坪 | 19~19/24 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段315號2樓 |
1,470萬 含車位150萬 |
46.78坪 含車位9.42坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段317號24樓 |
1,470萬 含車位150萬 |
46.78坪 含車位9.42坪 |
35.3萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 24~24/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段307號2樓 |
1,675萬 含車位150萬 |
52.13坪 含車位9.42坪 |
35.7萬
已扣除車位
|
10.84坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段313號2樓 |
1,810萬 含車位150萬 |
52.33坪 含車位9.42坪 |
38.7萬
已扣除車位
|
10.94坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段309號2樓 |
2,040萬 含車位150萬 |
60.72坪 含車位10.22坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
12.78坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段317號2樓 |
1,490萬 含車位150萬 |
46.78坪 含車位9.42坪 |
35.9萬
已扣除車位
備註：本案於111/5/17辦理轉售讓渡 權利讓渡總金額新台幣1490萬元整 |
9.47坪 | 2~2/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段317號23樓 |
1,470萬 含車位150萬 |
47.91坪 含車位10.22坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 23~23/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段317號19樓 |
1,430萬 含車位140萬 |
46.78坪 含車位9.42坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 19~19/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段317號22樓 |
1,460萬 含車位150萬 |
47.91坪 含車位10.22坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 22~22/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段311號3樓 |
1,810萬 含車位150萬 |
59.59坪 含車位9.42坪 |
33.1萬
已扣除車位
|
12.72坪 | 3~3/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段317號18樓 |
1,440萬 含車位150萬 |
46.78坪 含車位9.42坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
9.47坪 | 18~18/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 興隆路五段309號21樓 |
2,150萬 含車位300萬 |
69.01坪 含車位18.84坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
12.78坪 | 21~21/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興隆路五段315號24樓 |
1,450萬 含車位140萬 |
47.37坪 含車位10.00坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：本案於110/6/27辦理轉售讓渡 權利讓渡總金額新台幣1628萬元整 |
9.47坪 | 24~24/24 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 興隆路五段311號20樓 |
2,140萬 含車位300萬 |
69.01坪 含車位9.42坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
12.74坪 | 20~20/24 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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豐謙VITA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐謙VITA 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐謙VITA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐謙VITA 社區資料
豐謙VITA 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新竹縣文興非營利幼兒園 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東鐵 | 約 344 公尺 |
| 全家竹北金六家店 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒八公園 | 約 293 公尺 |
| 兒八公園 | 約 358 公尺 | |
| 公三公園 | 約 555 公尺 |
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