鼎佳光曦
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成交
近1年平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 35.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區陳平路26號
- 坪數規劃 28~40 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 2 年
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鼎佳光曦
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 |
陳平路26號15樓之2 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
38.13坪 含車位9.00坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：社區名稱 : 鼎佳光曦 |
6.24坪 | 15~15/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 陳平路26之5號2樓之1 |
1,040萬 含車位價 |
38.55坪 含車位9.00坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.33坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 陳平路26之3號13樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
50.80坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
8.41坪 | 13~13/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
陳平路26之5號4樓之2 看門牌 |
1,318萬 含車位價 |
38.36坪 含車位9.00坪 |
34.4萬
含車位計算
|
6.24坪 | 4~4/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
陳平路26之5號3樓之2 看門牌 |
1,263萬 含車位價 |
38.36坪 含車位9.00坪 |
32.9萬
含車位計算
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6.24坪 | 3~3/14 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
陳平路26號2樓之1 看門牌 |
1,275萬 含車位價 |
40.08坪 含車位11.09坪 |
31.8萬
含車位計算
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6.15坪 | 2~2/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 陳平路26號2樓之1 |
1,275萬 含車位價 |
40.05坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
陳平路26之3號7樓之1 看門牌 |
1,748萬 含車位價 |
50.80坪 含車位11.09坪 |
34.4萬
含車位計算
|
8.41坪 | 7~7/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
陳平路26之3號2樓之5 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
37.95坪 含車位9.00坪 |
31.9萬
含車位計算
|
6.15坪 | 2~2/14 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 陳平路26號14樓之3 |
1,400萬 含車位價 |
42.11坪 含車位11.47坪 |
33.2萬
含車位計算
|
6.51坪 | 14~14/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
陳平路26之5號12樓之2 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
38.36坪 含車位9.00坪 |
35.5萬
含車位計算
|
6.24坪 | 12~12/14 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 陳平路26之5號11樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
40.46坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
|
6.24坪 | 11~11/14 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
陳平路26之2號 看門牌 |
1,395萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
7.14坪 | 1~1/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
陳平路26之5號14樓之2 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
40.46坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
6.24坪 | 14~14/14 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
陳平路26之3號2樓之2 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
50.80坪 含車位11.09坪 |
26.0萬
含車位計算
|
8.41坪 | 2~2/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/店面 | 陳平路10巷7號 |
1,700萬 含車位價 |
44.10坪 含車位11.09坪 |
38.6萬
含車位計算
|
7.68坪 | 1~1/14 | 0.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
陳平路26之5號9樓之1 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
40.64坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
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6.33坪 | 9~9/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 陳平路26號8樓之1 |
961萬 含車位價 |
40.05坪 含車位11.09坪 |
24.0萬
含車位計算
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6.15坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 陳平路26之5號7樓之1 |
1,015萬 含車位170萬 |
40.64坪 含車位11.91坪 |
29.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.15坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 陳平路26之5號3樓之2 |
840萬 含車位75萬 |
38.36坪 含車位9.00坪 |
26.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.24坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鼎佳光曦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎佳光曦 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鼎佳光曦 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎佳光曦 社區資料
鼎佳光曦 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 154 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附設幼兒園 | 約 678 公尺 |
| 台中市陳平非營利幼兒園 | 約 153 公尺 | |
| 大吉幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 宏仁幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 小學 | 陳平國小 | 約 188 公尺 |
| 仁愛國小 | 約 660 公尺 | |
| 中高級校 | 大德國中 | 約 521 公尺 |
| 衛道高中 | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 全民醫院 | 約 262 公尺 |
| 診所 | 松鶴二仙堂中醫診所 | 約 136 公尺 |
| 啟津中醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 永康中醫聯合診所 | 約 428 公尺 | |
| 健盛中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 143 公尺 | |
| 張世聰診所 | 約 256 公尺 | |
| 中清診所 | 約 410 公尺 | |
| 遠見牙醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 璞御中清牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 全家美學牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 敦化牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 維德美學牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 韓勝通耳鼻喉科診所 | 約 170 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 238 公尺 | |
| 駿朋診所 | 約 106 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 300 公尺 | |
| 永安水湳診所 | 約 260 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 308 公尺 | |
| 后庄診所 | 約 415 公尺 | |
| 好康復健科診所 | 約 559 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 百禾藥局中清店 | 約 125 公尺 |
| 智康藥局 | 約 226 公尺 | |
| 你好聯合藥局 | 約 267 公尺 | |
| 敦化小林健保藥局 | 約 298 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 304 公尺 | |
| 康博中西健保藥局 | 約 342 公尺 | |
| 美得康藥局 | 約 430 公尺 | |
| 安養看護 | 大德老人養護中心 | 約 245 公尺 |
| 動物醫院 | 新永吉動物醫院 | 約 426 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福寶門市 | 約 147 公尺 |
| 7-ELEVEN萬寶門市 | 約 185 公尺 |
| 7-ELEVEN新象門市 | 約 314 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫大 | 約 344 公尺 |
| 7-ELEVEN逢運門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN敦煌 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯雷中街 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫楷 | 約 475 公尺 |
| 全家台中敦化店 | 約 287 公尺 |
| 全家台中中泰店 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市敦化店 | 約 248 公尺 |
| 全聯福利中心台中水湳 | 約 461 公尺 | |
| 美廉社台中陳平店 | 約 63 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤中清 | 約 351 公尺 |
| 全國電子水湳門市 | 約 418 公尺 | |
| 震旦通訊台中中清 | 約 107 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中中清門市 | 約 423 公尺 | |
| 寵物店 | 冒險貓物語貓坊 | 約 276 公尺 |
| 旺喵一族寵物美容培育坊(犬) | 約 338 公尺 | |
| 旺喵一族寵物美容培育坊 | 約 338 公尺 | |
| 貓居商行 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 286 公尺 |
| (停45)雷中停車場 | 約 296 公尺 |
| 停車場 | 約 322 公尺 |
| 停車場 | 約 591 公尺 |
| 嘟嘟房台中中平站 | 約 262 公尺 |
| 嘟嘟房台中敦化站 | 約 304 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園站 | 約 489 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園2站 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 陳平公園 | 約 182 公尺 |
| 雷虎公園 | 約 233 公尺 | |
| 敦化公園 | 約 401 公尺 | |
| 老樹公園 | 約 449 公尺 | |
| 新平公園 | 約 456 公尺 | |
| 大德公園 | 約 612 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 828 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台中水湳店 | 約 346 公尺 |
