豐邑浩瀚森之道
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成交
近2年平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (112年01月)近五年最高 30.5萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市東區東光園路
- 坪數規劃 25~42 坪
- 總戶數約 280 戶
- 屋齡約 1 年
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豐邑浩瀚森之道
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 進德路 A2棟-27F |
3,058萬 含車位400萬 |
66.04坪 含車位18.00坪 |
55.3萬
已扣除車位
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4.99坪 | 27~27/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 進德路 G27棟-3F |
840萬 |
18.75坪 |
44.8萬 |
1.78坪 | 3~3/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進德路 C2棟-24F |
2,581萬 含車位205萬 |
51.69坪 含車位9.20坪 |
55.9萬
已扣除車位
備註：此戶為宜居陽台戶，坪數約為1.89坪。 |
4.27坪 | 24~24/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進德路198號12樓 |
2,205萬 含車位280萬 |
93.12坪 含車位19.11坪 |
26.0萬
已扣除車位
備註：車位總價中無法拆分別車位價格。 |
6.95坪 | 12~12/21 | 0.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 樂業一路7號12樓之5 |
1,600萬 含車位價 |
44.49坪 含車位8.70坪 |
36.0萬
含車位計算
|
5.44坪 | 12~12/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進德路 B7棟-27F |
1,715萬 含車位200萬 |
36.74坪 含車位9.00坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
2.88坪 | 27~27/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進德路 B7棟-26F |
1,718萬 含車位210萬 |
36.74坪 含車位9.00坪 |
54.4萬
已扣除車位
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2.88坪 | 26~26/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進德路 B7棟-25F |
1,678萬 含車位175萬 |
36.74坪 含車位9.00坪 |
54.2萬
已扣除車位
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2.88坪 | 25~25/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進德路 A7棟-24F |
1,680萬 含車位180萬 |
36.84坪 含車位9.00坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
2.88坪 | 24~24/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進德路 C2棟-6F |
2,225萬 含車位180萬 |
51.49坪 含車位9.00坪 |
48.1萬
已扣除車位
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4.27坪 | 6~6/28 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 旱溪西路一段251號 |
2,398萬 含車位價 |
83.77坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
24.20坪 | 1~4/4 | 28.7年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 進德路 G17棟-15F |
1,130萬 含車位190萬 |
27.87坪 含車位9.00坪 |
49.8萬
已扣除車位
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1.82坪 | 15~15/20 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 樂業一路7號2樓之2 |
1,798萬 含車位價 |
44.54坪 含車位8.70坪 |
40.4萬
含車位計算
|
5.44坪 | 2~2/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 進德路 B7棟-24F |
1,672萬 含車位175萬 |
36.74坪 含車位9.00坪 |
54.0萬
已扣除車位
|
2.88坪 | 24~24/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 進德路 A1棟-5F |
2,453萬 含車位175萬 |
54.91坪 含車位9.00坪 |
49.6萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 5~5/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 進德路 A2棟-4F |
2,783萬 含車位415萬 |
65.85坪 含車位17.81坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 4~4/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 大振街5巷15號7樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
45.91坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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8.62坪 | 7~7/7 | 31.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 進德路 C6棟-27F |
1,576萬 含車位200萬 |
35.54坪 含車位9.00坪 |
51.9萬
已扣除車位
|
2.67坪 | 27~27/28 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝/店面 | 振興路369一24號 |
1,900萬 |
78.42坪 |
24.2萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
32.27坪 | 1~4/4 | 41.5年 | 6房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 進德路 B2棟-26F |
3,043萬 含車位420萬 |
65.87坪 含車位18.00坪 |
54.8萬
已扣除車位
|
4.99坪 | 26~26/28 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
豐邑浩瀚森之道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
豐邑浩瀚森之道 與周遭實價登錄價格走勢
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--豐邑浩瀚森之道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
豐邑浩瀚森之道 社區資料
豐邑浩瀚森之道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台糖生態公園站(未通車) | 約 386 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 483 公尺 |
| 樂業國小附設幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 瑞光基金會附設瑞光幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 甲子園幼兒園 | 約 786 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 451 公尺 |
| 樂業國小 | 約 481 公尺 | |
| 中高級校 | 育英國中 | 約 323 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 台新醫院 | 約 974 公尺 |
| 診所 | 東暘中醫診所 | 約 306 公尺 |
| 弘生堂中醫診所 | 約 579 公尺 | |
| 弘濟堂中醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 祥鶴中醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 大立內外科中醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 甘泉堂中醫診所 | 約 937 公尺 | |
| 永華牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 佳音牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 維欣牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 劉以文診所 | 約 696 公尺 | |
| 惟康耳鼻喉科診所 | 約 643 公尺 | |
| 豊府診所 | 約 437 公尺 | |
| 詠馨診所 | 約 841 公尺 | |
| 忠純診所 | 約 842 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏復站 | 約 981 公尺 |
| 平祐健保藥局 | 約 458 公尺 | |
| 明大藥局 | 約 621 公尺 | |
| 許回生中西大藥局 | 約 656 公尺 | |
| 佳境藥局 | 約 906 公尺 | |
| 仁康中西藥局 | 約 986 公尺 | |
| 恒生藥局 | 約 990 公尺 | |
| 動物醫院 | 米懷谷動物醫院 | 約 525 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樂寶 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫東 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫建德 | 約 668 公尺 |
| 7-ELEVEN建智門市 | 約 670 公尺 |
| 7-ELEVEN新平智門市 | 約 818 公尺 |
| 7-ELEVEN新振興門市 | 約 891 公尺 |
| 7-ELEVEN智復 | 約 912 公尺 |
| 7-ELEVEN樂東門市 | 約 949 公尺 |
| OK台中建成店 | 約 717 公尺 |
| 全家台中建國市店 | 約 230 公尺 |
| 全家台中旱溪東店 | 約 411 公尺 |
| 全家台中東英店 | 約 489 公尺 |
| 全家台中金礦店 | 約 631 公尺 |
| 全家台中鳳鳴店 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新建國市場 | 約 238 公尺 |
| 大智市場 | 約 609 公尺 | |
| 百貨公司 | 台中三井 LaLaport | 約 385 公尺 |
| 太魯閣新時代 | 約 925 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福德安店 | 約 930 公尺 |
| 全聯福利中心台中忠孝 | 約 638 公尺 | |
| 全聯福利中心台中振興 | 約 766 公尺 | |
| 全聯大智店 | 約 829 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中東區 lalaport-啦啦寶都】羅技專賣店 | 約 434 公尺 |
| 寵物店 | 栗子狗寵物生活館 | 約 425 公尺 |
| 汪大爺寵物美容館 | 約 612 公尺 | |
| 卡地亞犬坊 | 約 747 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 信心停車場 | 約 606 公尺 |
| (停37)忠孝停車場 | 約 640 公尺 |
| Times 台中振興路停車場 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東光園道 | 約 331 公尺 |
| 育英公園 | 約 566 公尺 | |
| 一心公園 | 約 603 公尺 | |
| 台中糖廠湖濱生態公園 | 約 663 公尺 | |
| 東福公園 | 約 722 公尺 | |
| 樂成公園 | 約 774 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 794 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖東區圖書館 | 約 855 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台中新時代 | 約 925 公尺 |
| 大魯閣保齡球館新時代館 | 約 925 公尺 |
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