景程禾雅
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成交
近1年平均 35.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.2萬/坪 (112年09月)近五年最高 37.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區鳳鳴路513號
- 坪數規劃 22~37 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 4 年
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景程禾雅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 鳳鳴路519號8樓 |
1,042萬 含車位價 |
30.44坪 含車位7.73坪 |
34.2萬
含車位計算
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4.39坪 | 8~8/15 | 3.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鳳鳴路509號13樓 |
1,130萬 含車位170萬 |
33.37坪 含車位7.73坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
5.13坪 | 13~13/15 | 2.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鳳鳴路515號12樓 |
825萬 |
22.39坪 |
36.9萬 |
4.55坪 | 12~12/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/其他 | 鳳鳴路513號 |
1,790萬 含車位150萬 |
41.74坪 含車位7.73坪 |
48.2萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 1~1/15 | 1.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鳳鳴路517號8樓 |
1,052萬 含車位價 |
41.63坪 含車位7.73坪 |
25.3萬
含車位計算
|
6.62坪 | 8~8/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 鳳鳴路515號11樓 |
760萬 含車位價 |
29.52坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
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4.63坪 | 11~11/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/其他 | 鳳鳴路515號 |
1,758萬 含車位180萬 |
41.14坪 含車位7.13坪 |
46.4萬
已扣除車位
|
7.11坪 | 1~1/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/其他 | 鳳鳴路511號 |
2,406萬 含車位180萬 |
59.46坪 含車位7.73坪 |
43.0萬
已扣除車位
|
12.08坪 | 1~1/15 | 0.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 鳳鳴路507號7樓 |
1,090萬 含車位價 |
45.15坪 含車位7.73坪 |
24.1萬
含車位計算
|
7.69坪 | 7~7/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/其他 | 鳳鳴路509號 |
1,830萬 含車位165萬 |
41.45坪 含車位7.13坪 |
48.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.03坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 鳳鳴路503號2樓 |
1,528萬 含車位320萬 |
62.24坪 含車位15.46坪 |
25.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.51坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 鳳鳴路505號13樓 |
685萬 含車位150萬 |
30.15坪 含車位7.73坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 13~13/15 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鳳鳴路507號2樓 |
1,038萬 含車位170萬 |
45.31坪 含車位7.73坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.78坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 鳳鳴路507號5樓 |
975萬 含車位170萬 |
45.15坪 含車位7.73坪 |
21.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.69坪 | 5~5/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 鳳鳴路509號2樓 |
870萬 含車位170萬 |
35.18坪 含車位7.73坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 鳳鳴路511號2樓 |
870萬 含車位170萬 |
35.18坪 含車位7.73坪 |
25.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.79坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 鳳鳴路505號7樓 |
686萬 含車位170萬 |
30.15坪 含車位7.73坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 鳳鳴路505號8樓 |
688萬 含車位170萬 |
30.15坪 含車位7.73坪 |
23.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.63坪 | 8~8/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 鳳鳴路513號2樓 |
1,034萬 含車位170萬 |
45.31坪 含車位7.73坪 |
23.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.78坪 | 2~2/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 鳳鳴路507號3樓 |
960萬 含車位170萬 |
46.67坪 含車位9.26坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.69坪 | 3~3/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
景程禾雅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
景程禾雅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--景程禾雅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
景程禾雅 社區資料
景程禾雅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 782 公尺 |
| 鳳鳴站(施工中) | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立及仁幼兒園 | 約 228 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 509 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 503 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 484 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 533 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 516 公尺 | |
| 維康診所 | 約 482 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 497 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 479 公尺 |
| 鶯康藥局 | 約 500 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 503 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 507 公尺 | |
| 阿爾富山藥局 | 約 518 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 524 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳龍 | 約 177 公尺 |
| 7-ELEVEN龍武 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 533 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 361 公尺 |
| 全家桃園宏達電店 | 約 361 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 510 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 512 公尺 |
| 3C書局 | 傑昇通信桃鶯店 | 約 527 公尺 |
| 寵物店 | 刻在你心底的貓寵物店 | 約 238 公尺 |
| 樂貓坊 | 約 338 公尺 | |
| 福樂貓坊 | 約 391 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 豪停電機股份有限公司大興停車場 | 約 343 公尺 |
| 三號公園前尖山埔路停車場 | 約 564 公尺 |
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 250 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳福公園 | 約 130 公尺 |
| 逗逗龍公園 | 約 439 公尺 |
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