中美城
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成交
近6個月平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (112年12月)近五年最高 27.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉中正路三段26巷21號
- 坪數規劃 32.9~32.9 坪
- 總戶數約 130 戶
- 屋齡約 4 年
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中美城
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 中正路三段26巷21號7樓 |
953萬 含車位價 |
38.67坪 含車位3.04坪 |
24.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
11.98坪 | 7~7/9 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄15號8樓 |
900萬 含車位價 |
32.99坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
11.98坪 | 8~8/9 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
中正路三段26巷25弄17號8樓 看門牌 |
953萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
11.60坪 | 8~8/9 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 中正路三段26巷23號6樓 |
1,040萬 含車位價 |
38.67坪 含車位6.30坪 |
26.9萬
含車位計算
|
11.98坪 | 6~6/9 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
中正路三段26巷23號2樓之2 看門牌 |
950萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
11.98坪 | 2~2/9 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄15號7樓之2 |
550萬 含車位價 |
32.99坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
11.98坪 | 7~7/9 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
中正路三段26巷25弄17號7樓之1 看門牌 |
645萬 含車位價 |
32.99坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
11.98坪 | 7~7/9 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄17號 |
710萬 含車位價 |
43.70坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
18.39坪 | 1~1/9 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄15號8樓 |
580萬 含車位價 |
32.99坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
11.98坪 | 8~8/9 | 1.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄17號5樓之1 |
590萬 |
32.99坪 |
17.9萬 |
11.98坪 | 5~5/9 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄15號2樓之1 |
578萬 |
32.99坪 |
17.5萬 備註：本買賣含停車位2個，編號：90、96。 |
11.98坪 | 2~2/9 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中正路三段26巷23號2樓 |
578萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：本買賣含停車位1個，編號：16。 |
11.98坪 | 2~2/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中正路三段26巷23號3樓之1 |
600萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
11.98坪 | 3~3/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄17號6樓之2 |
586萬 含車位價 |
32.99坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
11.98坪 | 6~6/9 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄15號2樓 |
578萬 |
32.99坪 |
17.5萬 備註：本買賣含停車位2個，編號：56、57。 |
11.98坪 | 2~2/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中正路三段26巷21號4樓之2 |
578萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：本買賣含停車位1個，編號：4。 |
11.98坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中正路三段26巷21號3樓之2 |
578萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：本買賣含停車位1個，編號：1。 |
11.98坪 | 3~3/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄15號4樓 |
618萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：本買賣含停車位2個，編號：41、66。 |
11.98坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中正路三段26巷21號9樓 |
660萬 含車位價 |
33.23坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
11.98坪 | 9~9/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中正路三段26巷25弄17號9樓之3 |
638萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：本買賣含停車位2個，編號：50、43。 |
11.98坪 | 9~9/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中美城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中美城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中美城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中美城 社區資料
中美城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小太陽幼兒園 | 約 479 公尺 |
| 中高級校 | 湖口高中附國中 | 約 424 公尺 |
| 湖口高中 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新湖中門市 | 約 472 公尺 |
| 全家湖口達生八店 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 大同3C展售中心台北服務分公司新竹服務站 | 約 515 公尺 |
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