龍潭樂居
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成交
近2年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (112年05月)近五年最高 21.2萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區中央街169巷13號
- 坪數規劃 28~67 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 5 年
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龍潭樂居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈 | 中央街169巷1號2樓 |
905萬 含車位價 |
43.00坪 含車位4.16坪 |
21.1萬
含車位計算
|
13.83坪 | 2~2/5 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中央街169巷5號5樓 |
680萬 含車位價 |
32.11坪 含車位4.16坪 |
21.2萬
含車位計算
|
9.96坪 | 5~5/5 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中央街169巷3號4樓 |
570萬 |
35.73坪 |
16.0萬 備註：陽台外推; |
12.70坪 | 4~4/5 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 | 中央街169巷13號 |
1,215萬 |
67.22坪 |
18.1萬 備註：建物價款:826萬2仟元整土地價款:388萬8仟元整 |
34.08坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中央街169巷3號5樓 |
685萬 |
35.73坪 |
19.2萬 |
12.70坪 | 5~5/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中央街169巷1號5樓 |
888萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
13.84坪 | 5~5/5 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中央街169巷1號4樓 |
870萬 含車位價 |
42.66坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
13.84坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 中央街169巷3號3樓 |
808萬 含車位價 |
39.19坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
12.73坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中央街169巷3號4樓 |
610萬 |
35.73坪 |
17.1萬 |
12.70坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中央街169巷3號2樓 |
825萬 含車位價 |
39.89坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
|
12.73坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中央街169巷1號2樓 |
862萬 含車位價 |
43.00坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
13.83坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 中央街169巷1號3樓 |
795萬 含車位價 |
43.00坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
13.83坪 | 3~3/5 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 中央街169巷5號3樓 |
550萬 含車位價 |
31.51坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
9.96坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 中央街169巷5號2樓 |
558萬 |
27.95坪 |
20.0萬 |
9.93坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 中央街169巷5號5樓 |
555萬 含車位價 |
32.11坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
9.96坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 中央街169巷5號4樓 |
555萬 含車位價 |
31.51坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
9.96坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍潭樂居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍潭樂居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍潭樂居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍潭樂居 社區資料
龍潭樂居 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| OK龍潭中央店 | 約 101 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龍潭百年店 | 約 594 公尺 |
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