社區特色
規劃2棟地上21層、地下3層大樓，1+1房(23坪)、2房(31-34坪)、3房(41-49坪)，共178戶住家、6戶店面
周邊交通
大橋車站
建築設計
和成衛浴、櫻花廚具
奇美京鑽
-
成交
近6個月平均 38.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 40.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區中華路936號
- 坪數規劃 22.58~55.82 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 3 年
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奇美京鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有159筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 中華路936號21樓之8 |
1,380萬 含車位價 |
38.05坪 含車位6.67坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.19坪 | 21~21/21 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華路936號15樓之3 |
1,522萬 含車位價 |
38.05坪 含車位6.67坪 |
40.0萬
含車位計算
|
3.19坪 | 15~15/21 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華路936號9樓之5 |
700萬 |
23.06坪 |
30.4萬 |
2.34坪 | 9~9/21 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華路936號10樓之8 |
1,380萬 含車位價 |
38.05坪 含車位6.67坪 |
36.3萬
含車位計算
|
3.19坪 | 10~10/21 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中華路936號20樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
48.46坪 含車位6.67坪 |
32.0萬
含車位計算
|
4.29坪 | 20~20/21 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華路936號7樓之5 |
888萬 |
23.06坪 |
38.5萬 |
2.34坪 | 7~7/21 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中華路936號18樓之5 |
650萬 |
23.06坪 |
28.2萬 |
2.34坪 | 18~18/21 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中華路936號21樓之5 |
830萬 |
23.06坪 |
36.0萬 |
2.34坪 | 21~21/21 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華路936號19樓之9 |
1,250萬 含車位價 |
48.46坪 含車位6.67坪 |
25.8萬
含車位計算
|
4.29坪 | 19~19/21 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中華路936號21樓之7 看門牌 |
580萬 |
22.59坪 |
25.7萬 |
2.28坪 | 21~21/21 | 0.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中華路936號21樓之1 看門牌 |
920萬 含車位價 |
40.84坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
3.50坪 | 21~21/21 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路936號19樓之10 |
750萬 含車位170萬 |
40.84坪 含車位6.67坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
3.51坪 | 19~19/21 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中華路936號20樓之8 |
838萬 含車位價 |
38.05坪 含車位6.67坪 |
22.0萬
含車位計算
|
3.19坪 | 20~20/21 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中華路936號5樓之2 |
950萬 含車位價 |
48.46坪 含車位6.67坪 |
19.6萬
含車位計算
|
4.29坪 | 5~5/21 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中華路936號16樓之9 |
880萬 含車位170萬 |
48.46坪 含車位6.67坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 16~16/21 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 中華路950號 |
1,656萬 含車位185萬 |
67.04坪 含車位6.67坪 |
24.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.18坪 | 1~2/21 | 0.2年 | 0房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 中華路940號 |
568萬 含車位180萬 |
25.01坪 含車位6.67坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
1.89坪 | 1~1/21 | 0.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 中華路942號 |
560萬 含車位174萬 |
24.36坪 含車位6.67坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.82坪 | 1~1/21 | 0.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 中華路938號 |
550萬 含車位173萬 |
24.52坪 含車位6.67坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.82坪 | 1~1/21 | 0.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 中華路946號 |
560萬 含車位173萬 |
24.36坪 含車位6.67坪 |
21.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.82坪 | 1~1/21 | 0.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
奇美京鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
奇美京鑽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--奇美京鑽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
奇美京鑽 社區資料
奇美京鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大橋國小附幼 | 約 248 公尺 |
| 小康幼兒園 | 約 479 公尺 | |
| 白天鵝幼稚園 | 約 287 公尺 | |
| 嬌生幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 南台科技大學附幼 | 約 401 公尺 | |
| 派樂特幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 慈恩幼兒園 | 約 622 公尺 | |
| 群力幼兒園 | 約 771 公尺 | |
| 小學 | 大橋國小 | 約 242 公尺 |
| 中高級校 | 大橋國中 | 約 883 公尺 |
| 台南高工 | 約 817 公尺 | |
| 大專院校 | 南台科大 | 約 203 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 奇美醫院永康院區 | 約 193 公尺 |
| 診所 | 史地分小兒科診所 | 約 507 公尺 |
| 蔡尚均小兒科診所 | 約 700 公尺 | |
| 鎮安堂中醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 千祥中醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 944 公尺 | |
| 承恩大橋中醫診所 | 約 1004 公尺 | |
| 初昌傑牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 逸凡牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 仁欣牙醫診所 | 約 684 公尺 | |
| 楓鄰牙醫診所 | 約 809 公尺 | |
| 伯特利牙醫診所 | 約 996 公尺 | |
| 曉樹牙醫診所 | 約 1012 公尺 | |
| 漾格爾皮膚科診所 | 約 470 公尺 | |
| 謝孟穎皮膚科診所 | 約 634 公尺 | |
| 黃建雄耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
| 陳文耳鼻喉科診所 | 約 1027 公尺 | |
| 許俊雄診所 | 約 1035 公尺 | |
| 真愛婦產科診所 | 約 502 公尺 | |
| 中華誠康診所 | 約 288 公尺 | |
| 大橋誠康診所 | 約 643 公尺 | |
| 翰康診所 | 約 643 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 980 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美奇美門市 | 約 144 公尺 |
| 維康醫療用品奇美藥局 | 約 179 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南奇美店 | 約 104 公尺 | |
| 杏一醫療用品奇美第五大樓院前店 | 約 160 公尺 | |
| 杏一醫療用品台南奇美二店 | 約 162 公尺 | |
| 杏一醫療用品奇美中正南路店 | 約 292 公尺 | |
| 杏一醫療用品永康中華路店 | 約 694 公尺 | |
| 維康藥局奇美店 | 約 175 公尺 | |
| 永康藥局 | 約 234 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 458 公尺 | |
| 方藥師藥局 | 約 507 公尺 | |
| 合佑藥局 | 約 632 公尺 | |
| 中華長億藥局 | 約 632 公尺 | |
| 安堂藥局 | 約 643 公尺 | |
| 長頸鹿藥局 | 約 680 公尺 | |
| 璞朗克量子藥局 | 約 811 公尺 | |
| 仁安藥局 | 約 1017 公尺 | |
| 賀康藥局 | 約 1032 公尺 | |
| 安養看護 | 南台養護中心 | 約 322 公尺 |
| 維康老人養護中心 | 約 612 公尺 | |
| 詮恩老人安養中心 | 約 1015 公尺 | |
| 向立康復之家 | 約 934 公尺 | |
| 永康奇美居家護理所 | 約 396 公尺 | |
| 動物醫院 | 諾比諾比動物醫院 | 約 541 公尺 |
| 聯心動物醫院 | 約 669 公尺 | |
| 佳諾動物醫院 | 約 672 公尺 | |
| 葛瑞斯動物醫院 | 約 736 公尺 | |
| 芥菜種動物醫院 | 約 858 公尺 | |
| 依視界動物醫院 | 約 988 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正新門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN東江門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN新奇美門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN大橋門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN新康華門市 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN信雄 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN文炳 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN橋富 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN公園門市 | 約 838 公尺 |
| OK台鐵大橋門市 | 約 106 公尺 |
| 全家永康大武店 | 約 177 公尺 |
| 全家永康新南台店 | 約 233 公尺 |
| 全家永康大橋店 | 約 450 公尺 |
| 全家永康新長億店 | 約 496 公尺 |
| 全家永康東強店 | 約 995 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中華吉星黃昏市場 | 約 576 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心永康中華西 | 約 413 公尺 |
| 全聯福利中心永康大橋 | 約 724 公尺 | |
| 美廉社永康南台店 | 約 231 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C六甲頂店 | 約 721 公尺 |
| 麗文書坊南台書坊 | 約 404 公尺 | |
| 寵物店 | 酷貓的窩 | 約 81 公尺 |
| 鬥牛小子犬舍 | 約 118 公尺 | |
| 杏芙貓舍 | 約 236 公尺 | |
| 大鋒寵物館 | 約 314 公尺 | |
| 星期一貓旅舍 | 約 329 公尺 | |
| 大魚寵物有限公司永康分公司 | 約 576 公尺 | |
| 快樂狗寵物生活館 | 約 688 公尺 | |
| 貓主子吉祥企業社 | 約 715 公尺 | |
| 芥菜籽寵物輕旅店 | 約 858 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 1011 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台南大橋一街【月租】停車場 | 約 675 公尺 |
| Times 台南大橋一街第2停車場 | 約 697 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鄰里公園 | 約 401 公尺 |
| 甲頂里運動公園 | 約 470 公尺 | |
| 鄰里公園 | 約 481 公尺 | |
| 甲頂里公園 | 約 924 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部永康店 | 約 503 公尺 |
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