台北市文山區秀明路二段
- 完工日期：2023/10~2023/10
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 5~11 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：79戶
- 建設公司：咊暘建設
- 坪數規劃：25.00~50.00坪
- 管理方式：保全公司
松露院
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台北市文山區秀明路二段
- 坪數規劃 25.00~50.00 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 1 年
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松露院
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108年10月 | 大樓 | 秀明路二段71號2樓之1 |
1,698萬 含車位220萬 |
39.40坪 含車位10.27坪 |
50.7萬
已扣除車位
備註：112/11/13轉讓取得 轉讓金額2030萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.82坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 秀明路二段79號2樓 |
2,851萬 含車位190萬 |
59.93坪 含車位10.27坪 |
53.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
46.36坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 秀明路二段81號2樓 |
2,738萬 含車位190萬 |
58.29坪 含車位10.27坪 |
53.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
44.89坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 秀明路二段77號2樓 |
2,700萬 含車位210萬 |
56.59坪 含車位10.27坪 |
53.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
43.02坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 秀明路二段71號3樓 |
1,760萬 含車位220萬 |
39.24坪 含車位10.27坪 |
53.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.76坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 秀明路二段71號3樓之2 |
1,700萬 含車位220萬 |
38.55坪 含車位10.27坪 |
52.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.01坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 秀明路二段71號2樓之2 |
1,670萬 含車位210萬 |
38.55坪 含車位10.27坪 |
51.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.01坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 秀明路二段75號2樓 |
2,818萬 含車位220萬 |
57.24坪 含車位10.27坪 |
55.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
42.83坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 秀明路二段81號3樓 |
2,860萬 含車位450萬 |
64.64坪 含車位20.53坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
40.83坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 秀明路二段89號2樓 |
2,750萬 含車位220萬 |
60.42坪 含車位12.91坪 |
53.3萬
已扣除車位
備註：111.07.12轉讓轉讓金額2750萬 111.07.28轉讓轉讓金額2950萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
43.98坪 | 2~2/11 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 秀明路二段79號4樓 |
2,365萬 含車位210萬 |
48.90坪 含車位10.27坪 |
55.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
35.72坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 秀明路二段81號4樓 |
2,388萬 含車位220萬 |
49.40坪 含車位10.27坪 |
55.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
36.17坪 | 4~4/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 秀明路二段71號10樓之2 |
1,702萬 含車位230萬 |
37.24坪 含車位10.27坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：111.8.9讓渡取得預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.76坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 秀明路二段71號10樓之1 |
1,828萬 含車位230萬 |
39.40坪 含車位10.27坪 |
54.9萬
已扣除車位
備註：111.7.8讓渡取得，讓渡金額1880萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.82坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 秀明路二段71號10樓 |
1,658萬 含車位230萬 |
35.77坪 含車位10.27坪 |
56.0萬
已扣除車位
備註：111.7.20讓渡取得，讓渡金額1708萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
23.47坪 | 10~10/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 秀明路二段83號 |
3,145萬 含車位190萬 |
58.81坪 含車位10.27坪 |
60.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
44.97坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 秀明路二段81號 |
2,590萬 含車位190萬 |
51.50坪 含車位10.27坪 |
58.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
38.21坪 | 1~1/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 秀明路二段71號7樓之1 |
1,797萬 含車位200萬 |
39.40坪 含車位10.27坪 |
54.8萬
已扣除車位
備註：111.3.18讓渡取得，讓渡金額2130萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.82坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 秀明路二段77號3樓 |
2,538萬 含車位218萬 |
54.20坪 含車位10.27坪 |
52.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
40.61坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 秀明路二段79號5樓 |
2,137萬 含車位210萬 |
44.46坪 含車位10.27坪 |
56.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
31.58坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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松露院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
松露院 與周遭實價登錄價格走勢
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--松露院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
松露院 社區資料
松露院 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 政大站(規劃中) | 約 445 公尺 |
| 捷運動物園站 | 約 786 公尺 | |
| 捷運木柵站 | 約 831 公尺 | |
| 木柵新站(規劃中) | 約 886 公尺 | |
| 捷運動物園站出口2 | 約 758 公尺 | |
| 捷運動物園站出口1 | 約 809 公尺 | |
| 捷運木柵站出口 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 萬興國小附幼 | 約 180 公尺 |
| 政治大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 467 公尺 | |
| 華聲幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 萬興國小 | 約 205 公尺 |
| 中高級校 | 大誠高中 | 約 184 公尺 |
| 大專院校 | 政治大學 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樸園牙醫診所 | 約 396 公尺 |
| 寶島牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 維新牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 秀明診所 | 約 206 公尺 | |
| 台北市立聯合醫院附設政大門診部 | 約 448 公尺 | |
| 慈幼診所 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新政大門市 | 約 450 公尺 |
| 屈臣氏政大CCU | 約 452 公尺 | |
| 晴天藥局 | 約 402 公尺 | |
| 專品政大藥局 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新秀門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN莘苑 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN政大門市 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN政新 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN藝文門市 | 約 469 公尺 |
| 7-ELEVEN金恩門市 | 約 472 公尺 |
| 全家興政店 | 約 448 公尺 |
| 全家政富店 | 約 462 公尺 |
| 萊爾富北市痴心店 | 約 467 公尺 |
| 萊爾富文山指南店 | 約 479 公尺 |
| 萊爾富北市政學店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社文山新光店 | 約 329 公尺 |
| 商圈夜市 | 政大萬興形象商圈 | 約 436 公尺 |
| 3C書局 | 傑昇通信政大店 | 約 464 公尺 |
| 麗文書坊政大店 | 約 467 公尺 | |
| 寵物店 | 亮亮狗戀工作室 | 約 328 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萬興國小地下停車場 | 約 225 公尺 |
| 清榮停車場 | 約 411 公尺 |
| Times 新光路一段停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台北市圖萬興圖書館 | 約 331 公尺 |
| 政治大學民族博物館 | 約 467 公尺 | |
| 運動健身 | 萬興國小運動中心 | 約 133 公尺 |
| 政治大學游泳館 | 約 467 公尺 |
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