社區特色
中空樓板 LOW-E氣密窗 當層排氣
周邊交通
楓樹國小桃園客運
建築設計
崗石基座 百米大面寬
公共設施
多樣性完備公共設施
宜誠一森青
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成交
近2年平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.4萬/坪 (112年07月)近五年最高 26.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區光榮路56號
- 坪數規劃 34.57~58.09 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 5 年
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宜誠一森青
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有50筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 | 光榮路66號12樓 |
1,338萬 含車位價 |
50.78坪 含車位11.29坪 |
26.4萬
含車位計算
|
7.51坪 | 12~12/14 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光榮路68號11樓 |
1,070萬 含車位價 |
53.65坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.85坪 | 11~11/14 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 光榮路72號7樓 |
1,115萬 含車位價 |
45.37坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
6.60坪 | 7~7/14 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 光榮路78號9樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.28坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
7.51坪 | 9~9/14 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
光榮路68號6樓 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
52.56坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
7.85坪 | 6~6/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 光榮路72號8樓 |
1,028萬 含車位價 |
44.84坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
6.60坪 | 8~8/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
光榮路70號10樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
43.88坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
6.60坪 | 10~10/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 光榮路66號2樓 |
890萬 含車位190萬 |
56.58坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
8.00坪 | 2~2/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 光榮路62號2樓 |
1,360萬 含車位190萬 |
71.07坪 含車位14.48坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
10.72坪 | 2~2/14 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 光榮路56號7樓 |
1,486萬 含車位190萬 |
69.60坪 含車位14.47坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
10.46坪 | 7~7/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 光榮路66號3樓 |
1,001萬 含車位165萬 |
51.61坪 含車位11.29坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
7.67坪 | 3~3/14 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光榮路56號2樓 |
1,518萬 含車位315萬 |
78.69坪 含車位20.60坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
11.10坪 | 2~2/14 | 0.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光榮路68號2樓 |
1,020萬 含車位145萬 |
50.58坪 含車位9.31坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 2~2/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光榮路78號2樓 |
1,010萬 含車位165萬 |
50.33坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
7.43坪 | 2~2/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光榮路78號11樓 |
978萬 含車位170萬 |
53.32坪 含車位13.84坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 11~11/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光榮路68號14樓 |
1,050萬 含車位160萬 |
52.56坪 含車位11.29坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 14~14/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 光榮路78號12樓 |
973萬 含車位160萬 |
50.78坪 含車位11.29坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
7.51坪 | 12~12/14 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 光榮路76號12樓 |
1,058萬 含車位175萬 |
53.65坪 含車位12.39坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 光榮路68號13樓 |
1,048萬 含車位170萬 |
53.65坪 含車位12.39坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 13~13/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 光榮路68號12樓 |
1,170萬 含車位170萬 |
53.65坪 含車位12.39坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 12~12/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宜誠一森青 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠一森青 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宜誠一森青 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠一森青 社區資料
宜誠一森青 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運BRH04站(規劃中) | 約 946 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楓樹國小附設幼兒園 | 約 242 公尺 |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 477 公尺 | |
| 小學 | 楓樹國小 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福佑診所 | 約 475 公尺 |
| 福恩診所 | 約 476 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全興藥局 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光峰門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN常楓 | 約 404 公尺 |
| 全家龜山光峰店 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山忠義 | 約 256 公尺 |
| 寵物店 | 小安貓舍 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興停車場 | 約 139 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楓樹簡易公園 | 約 123 公尺 |
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