宏國湖滙
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成交
近2年平均 100.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 100.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 100.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市內湖區新豐街28號
- 坪數規劃 29.00~42.00 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 2 年
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宏國湖滙
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 新豐街30號10樓 |
3,600萬 含車位價 |
62.05坪 含車位19.51坪 |
58.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.42坪 | 10~10/10 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
新豐街32號8樓 看門牌 |
3,180萬 含車位270萬 |
38.61坪 含車位9.75坪 |
100.8萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 8~8/10 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新豐街38號9樓 |
4,330萬 含車位320萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
99.3萬
已扣除車位
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10.90坪 | 9~9/10 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新豐街38號4樓 |
3,450萬 含車位320萬 |
49.66坪 含車位9.26坪 |
77.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新豐街38號5樓 |
3,400萬 含車位300萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
76.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新豐街36號2樓 |
3,400萬 含車位240萬 |
52.29坪 含車位9.76坪 |
74.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街32號10樓 |
2,600萬 含車位255萬 |
38.61坪 含車位9.76坪 |
81.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街38號2樓 |
3,236萬 含車位300萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
72.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街32號2樓 |
2,748萬 含車位300萬 |
38.61坪 含車位9.76坪 |
84.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街32號3樓 |
2,748萬 含車位295萬 |
38.12坪 含車位9.26坪 |
85.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街38號10樓 |
3,820萬 含車位620萬 |
63.03坪 含車位22.63坪 |
79.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街38號6樓 |
3,460萬 含車位310萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
78.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街38號9樓 |
3,497萬 含車位320萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
78.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街28號2樓 |
3,330萬 含車位240萬 |
50.00坪 含車位9.76坪 |
76.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.87坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街36號9樓 |
3,985萬 含車位580萬 |
62.05坪 含車位19.51坪 |
80.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新豐街30號2樓 |
3,800萬 含車位265萬 |
52.29坪 含車位9.76坪 |
83.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街30號10樓 |
4,208萬 含車位570萬 |
62.05坪 含車位19.51坪 |
85.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街36號10樓 |
3,700萬 含車位290萬 |
52.29坪 含車位9.76坪 |
80.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街36號4樓 |
3,530萬 含車位210萬 |
51.80坪 含車位9.26坪 |
78.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街28號10樓 |
3,528萬 含車位280萬 |
50.00坪 含車位9.76坪 |
80.7萬
已扣除車位
備註：110.6.29更名 轉讓價金3750萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.87坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宏國湖滙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏國湖滙 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏國湖滙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏國湖滙 社區資料
宏國湖滙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y35站(施工中) | 約 371 公尺 |
| 舊里族站(規劃中) | 約 372 公尺 | |
| 捷運SB07站(規劃中) | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 120 公尺 |
| 小學 | 潭美國小 | 約 189 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瀚威中醫診所 | 約 422 公尺 |
| 舒湖牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 皇齊牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 129 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仕德安藥局 | 約 357 公尺 |
| 安養看護 | 全心居家護理所 | 約 459 公尺 |
| 動物醫院 | 核心動物醫院 | 約 302 公尺 |
| 全國動物醫院台北分院 | 約 346 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行美 | 約 122 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN台企 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN毓鄰 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN行龍門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN行真 | 約 598 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 123 公尺 |
| 全家行善店 | 約 132 公尺 |
| 全家興盛店 | 約 370 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 401 公尺 |
| 全家金莊店 | 約 561 公尺 |
| 萊爾富內湖愛湖店 | 約 396 公尺 |
| 萊爾富北市新明店 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發內湖一店 | 約 478 公尺 |
| 全聯福利中心內湖舊宗 | 約 478 公尺 | |
| 寵物店 | 多奇屋寵物用品店 | 約 326 公尺 |
| 汪堡股份有限公司內湖分店 | 約 458 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行善路383巷臨時平面停車場 | 約 530 公尺 |
| 台灣聯通舊宗場 | 約 317 公尺 |
| 普客二四停車場行愛新湖停車場 | 約 374 公尺 |
| Times 停車場新湖二路第2停車場 | 約 382 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新明站 | 約 439 公尺 |
| Times 新湖二路第3停車場 | 約 477 公尺 |
| 便利停車場潭美站 | 約 505 公尺 |
| 嘟嘟房內湖行善站 | 約 578 公尺 |
| 台灣聯通新湖三場 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明美公園 | 約 392 公尺 |
| 美善公園 | 約 537 公尺 | |
| 內湖一一九號綠地 | 約 677 公尺 |
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