宏國湖匯
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成交
近1年平均 100.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 100.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 100.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市內湖區新豐街、行善路231巷交叉口
- 坪數規劃 29.00~42.00 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 2 年
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宏國湖匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 |
新豐街32號8樓 看門牌 |
3,180萬 含車位270萬 |
38.61坪 含車位9.75坪 |
100.8萬
已扣除車位
|
7.08坪 | 8~8/10 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新豐街38號9樓 |
4,330萬 含車位320萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
99.3萬
已扣除車位
|
10.90坪 | 9~9/10 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新豐街38號4樓 |
3,450萬 含車位320萬 |
49.66坪 含車位9.26坪 |
77.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新豐街38號5樓 |
3,400萬 含車位300萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
76.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新豐街36號2樓 |
3,400萬 含車位240萬 |
52.29坪 含車位9.76坪 |
74.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街32號10樓 |
2,600萬 含車位255萬 |
38.61坪 含車位9.76坪 |
81.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街38號2樓 |
3,236萬 含車位300萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
72.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街32號2樓 |
2,748萬 含車位300萬 |
38.61坪 含車位9.76坪 |
84.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新豐街32號3樓 |
2,748萬 含車位295萬 |
38.12坪 含車位9.26坪 |
85.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.08坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街38號10樓 |
3,820萬 含車位620萬 |
63.03坪 含車位22.63坪 |
79.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街38號6樓 |
3,460萬 含車位310萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
78.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街38號9樓 |
3,497萬 含車位320萬 |
50.15坪 含車位9.76坪 |
78.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.90坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街28號2樓 |
3,330萬 含車位240萬 |
50.00坪 含車位9.76坪 |
76.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.87坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 新豐街36號9樓 |
3,985萬 含車位580萬 |
62.05坪 含車位19.51坪 |
80.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新豐街30號2樓 |
3,800萬 含車位265萬 |
52.29坪 含車位9.76坪 |
83.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街30號10樓 |
4,208萬 含車位570萬 |
62.05坪 含車位19.51坪 |
85.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街36號10樓 |
3,700萬 含車位290萬 |
52.29坪 含車位9.76坪 |
80.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街36號4樓 |
3,530萬 含車位210萬 |
51.80坪 含車位9.26坪 |
78.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.42坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新豐街28號10樓 |
3,528萬 含車位280萬 |
50.00坪 含車位9.76坪 |
80.7萬
已扣除車位
備註：110.6.29更名 轉讓價金3750萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.87坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宏國湖匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏國湖匯 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏國湖匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏國湖匯 社區資料
宏國湖匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 舊里族站(規劃中) | 約 535 公尺 |
| SB07東環站(規劃中) | 約 658 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺北市湖美非營利幼兒園 | 約 244 公尺 |
| 小學 | 潭美國小 | 約 377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瀚威中醫診所 | 約 381 公尺 |
| 舒湖牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 皇齊牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 樂善診所 | 約 295 公尺 | |
| 永長欣診所 | 約 461 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仕德安藥局 | 約 390 公尺 |
| 安養看護 | 全心居家護理所 | 約 291 公尺 |
| 動物醫院 | 核心動物醫院 | 約 489 公尺 |
| 全國動物醫院台北分院 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN行美 | 約 309 公尺 |
| 7-ELEVEN台企 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN成美門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN行真 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN行善 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN全球門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN毓鄰 | 約 566 公尺 |
| 7-ELEVEN行龍門市 | 約 582 公尺 |
| 全家行善店 | 約 110 公尺 |
| 全家台塑店 | 約 267 公尺 |
| 全家行善公宅店 | 約 284 公尺 |
| 全家興盛店 | 約 363 公尺 |
| 全家金莊店 | 約 377 公尺 |
| 全家新湖店 | 約 518 公尺 |
| 萊爾富內湖愛湖店 | 約 397 公尺 |
| 萊爾富北市新明店 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 汪堡股份有限公司內湖分店 | 約 269 公尺 |
| 多奇屋寵物用品店 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 行善路383巷臨時平面停車場 | 約 364 公尺 |
| 便利停車場潭美站 | 約 316 公尺 |
| 嘟嘟房內湖新明站 | 約 362 公尺 |
| 普客二四停車場行愛新湖停車場 | 約 395 公尺 |
| 嘟嘟房內湖行善站 | 約 421 公尺 |
| 新明停車場 | 約 470 公尺 |
| 台灣聯通舊宗場 | 約 496 公尺 |
| Times 停車場新湖二路第2停車場 | 約 497 公尺 |
| Times 新湖二路第3停車場 | 約 525 公尺 |
| 普客二四停車場新湖三路停車場 | 約 593 公尺 |
| 台灣聯通石潭場 | 約 607 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明美公園 | 約 206 公尺 |
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