天福城峰
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成交
近1年平均 52.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 53.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區中正路198巷23號
- 坪數規劃 23.71~39.5 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 3 年
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天福城峰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市中正路198巷23號8樓之2 看門牌 |
2,188萬 含車位價 |
40.72坪 含車位坪數 |
53.7萬
含車位計算
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8.69坪 | 8~8/10 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市中正路198巷23號8樓之1 看門牌 |
2,060萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
50.7萬
含車位計算
|
8.69坪 | 8~8/10 | 3.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正路198巷23號9樓之1 |
1,500萬 含車位280萬 |
51.60坪 含車位20.34坪 |
39.0萬
已扣除車位
備註：包含公共設施保留地用地； |
8.69坪 | 9~9/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路198巷23號2樓之3 |
1,224萬 含車位190萬 |
36.22坪 含車位12.43坪 |
43.5萬
已扣除車位
備註：包含公共設施保留地用地； |
6.79坪 | 2~2/10 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路198巷23號9樓之2 |
1,408萬 含車位170萬 |
41.55坪 含車位10.17坪 |
39.5萬
已扣除車位
備註：包含公共設施保留地用地； |
8.69坪 | 9~9/10 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中正路198巷23號10樓之1 |
2,100萬 含車位340萬 |
59.84坪 含車位20.34坪 |
44.6萬
已扣除車位
備註：包含公共設施保留地用地； |
8.69坪 | 10~10/10 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中正路198巷23號6樓之3 |
985萬 含車位170萬 |
33.88坪 含車位10.17坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：包含公共設施保留地用地； |
6.79坪 | 6~6/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中正路198巷23號5樓之5 |
962萬 含車位160萬 |
33.89坪 含車位10.17坪 |
33.8萬
已扣除車位
備註：包含公共設施保留地用地； |
6.79坪 | 5~5/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中正路198巷23號6樓之5 |
1,000萬 含車位170萬 |
33.89坪 含車位10.17坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 6~6/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中正路198巷23號5樓之3 |
1,030萬 含車位170萬 |
33.88坪 含車位10.17坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 5~5/10 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 中正路198巷27號 |
3,480萬 |
104.63坪 |
33.3萬 |
30.55坪 | 1~5/5 | 1.2年 | 5房(室)2廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝 | 中正路198巷25號 |
3,860萬 |
108.03坪 |
35.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
31.16坪 | 1~5/5 | 1.1年 | 6房(室)3廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中正路198巷23號2樓之5 |
1,060萬 含車位170萬 |
33.96坪 含車位10.17坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中正路198巷23號3樓之5 |
880萬 含車位160萬 |
33.89坪 含車位10.17坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中正路198巷23號4樓之3 |
868萬 含車位160萬 |
33.88坪 含車位10.17坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中正路198巷23號6樓之1 |
1,175萬 含車位170萬 |
40.67坪 含車位10.17坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.69坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中正路198巷23號5樓之1 |
1,158萬 含車位170萬 |
40.67坪 含車位10.17坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.69坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 中正路198巷23號5樓之2 |
1,120萬 含車位170萬 |
42.98坪 含車位12.43坪 |
31.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.69坪 | 5~5/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 中正路198巷23號9樓之3 |
1,438萬 含車位340萬 |
52.00坪 含車位20.34坪 |
34.7萬
已扣除車位
備註：原價轉讓日期：110年05月06日預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.79坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 中正路198巷23號10樓之2 |
1,700萬 含車位170萬 |
49.80坪 含車位10.17坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.69坪 | 10~10/10 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天福城峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天福城峰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--天福城峰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天福城峰 社區資料
天福城峰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北門國小附設幼兒園 | 約 271 公尺 |
| 文筑幼兒園 | 約 100 公尺 | |
| 德蘭幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 諾貝兒幼稚園 | 約 459 公尺 | |
| 小學 | 北門國小 | 約 306 公尺 |
| 曙光國小 | 約 545 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 水利署第二河川局 | 約 385 公尺 |
| 國有財產署中區分署新竹辦事處 | 約 426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張錚小兒科診所 | 約 460 公尺 |
| 杏春內科小兒科診所 | 約 462 公尺 | |
| 趙永康小兒科診所 | 約 530 公尺 | |
| 簡志澔小兒科診所 | 約 594 公尺 | |
| 萬安內科痔科中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 德安中醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 益元堂中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 335 公尺 | |
| 安慎診所 | 約 694 公尺 | |
| 博悅牙醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 銘燦牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 里昂哈佛國際牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 僑霖牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 琉璃光牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 雅群牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 雅緻生活牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 森美牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 博暘牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 中心牙醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 譚牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 傑霖牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 英群莊皮膚科診所 | 約 335 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 279 公尺 | |
| 陳吳坤骨科診所 | 約 319 公尺 | |
| 林正凱好孕診所 | 約 171 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 138 公尺 | |
| 丁眼科診所 | 約 471 公尺 | |
| 安慎健康管理診所 | 約 155 公尺 | |
| 平衡身心診所 | 約 374 公尺 | |
| 綺色佳診所 | 約 694 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局正大藥局 | 約 525 公尺 |
| 佑全藥妝新竹中正店 | 約 505 公尺 | |
| 承康藥局 | 約 335 公尺 | |
| 芮成藥局 | 約 374 公尺 | |
| 健和藥局 | 約 438 公尺 | |
| 新竹北門藥局 | 約 446 公尺 | |
| 哈佛藥局 | 約 525 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 525 公尺 | |
| 康寧藥局 | 約 568 公尺 | |
| 合康連鎖藥局西大店 | 約 598 公尺 | |
| 台呈藥局 | 約 601 公尺 | |
| 均祐健康藥局 | 約 695 公尺 | |
| 康健藥局 | 約 700 公尺 | |
| 安養看護 | 慈慧老人長期照顧中心(養護型) | 約 393 公尺 |
| 翔安康復之家 | 約 182 公尺 | |
| 順好居家護理所 | 約 306 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏仁動物醫院 | 約 275 公尺 |
| 仁心寵物醫院 | 約 345 公尺 | |
| 杜瑪犬貓專科醫院 | 約 434 公尺 | |
| 仁德家畜醫院 | 約 547 公尺 | |
| 台大慈仁動物醫院 | 約 585 公尺 | |
| 中日動物醫院 | 約 594 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN水擇門市 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN新悅 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN新世界門市 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN北大門 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN民富門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN空軍門市 | 約 686 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 76 公尺 |
| 全家新竹新民店 | 約 423 公尺 |
| 全家新竹光田店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富新竹風采店 | 約 259 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市中正市場 | 約 193 公尺 |
| 北門市場 | 約 526 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹城北 | 約 231 公尺 |
| 全聯福利中心新竹西大 | 約 614 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹店 | 約 491 公尺 |
| 全國電子新竹中正 | 約 517 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹中正 | 約 151 公尺 | |
| 寵物店 | 妮可貓寵物生活館 | 約 186 公尺 |
| 自由之丘寵物生活館 | 約 262 公尺 | |
| 動物王國 | 約 270 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司新竹經國分公司 | 約 270 公尺 | |
| 貓咖寵物生活館 | 約 544 公尺 | |
| 魚中魚樂活民權店 | 約 558 公尺 | |
| 貓絨絨貓坊 | 約 682 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北門臨時停車場 | 約 201 公尺 |
| 演藝廳廣場停車場 | 約 278 公尺 |
| 演藝廳廣場停車場 | 約 294 公尺 |
| 府後地下停車場 | 約 596 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 248 公尺 |
| 普客二四停車場新竹經國水田停車場 | 約 273 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 310 公尺 |
| 府後街地下停車場 | 約 453 公尺 |
| Times 停車場新竹國光街停車場 | 約 470 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化公園 | 約 299 公尺 |
| 北大公園 | 約 348 公尺 | |
| 長和公園 | 約 372 公尺 | |
| 東大飛行公園 | 約 386 公尺 | |
| 百花園 | 約 494 公尺 | |
| 護城河親水公園 | 約 616 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹巿文化中心 | 約 216 公尺 |
| 新竹市文化局圖書館 | 約 302 公尺 | |
| 新竹市文化局圖書館青少年分館 | 約 402 公尺 | |
| 大碩藝境 | 約 145 公尺 | |
| 新竹市文化局演藝廳 | 約 196 公尺 | |
| 新竹市文化中心博物館 | 約 229 公尺 | |
| 新竹市眷村博物館 | 約 354 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹西大 | 約 606 公尺 |
| 新竹市府後網球場 | 約 522 公尺 | |
| 中正棒球場 | 約 655 公尺 |
