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德鑫鑫時代
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成交
近6個月平均 33.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區太原路三段633-1號
- 坪數規劃 25~42 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 3 年
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德鑫鑫時代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有160筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
太原路三段633號5樓之6 看門牌 |
1,320萬 含車位價 |
43.89坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
|
3.55坪 | 5~5/18 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 太原路三段633號4樓之5 |
1,280萬 含車位150萬 |
42.27坪 含車位12.62坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
3.34坪 | 4~4/18 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 太原路三段633號5樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
38.37坪 含車位12.62坪 |
33.4萬
含車位計算
|
2.92坪 | 5~5/18 | 2.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
太原路三段633號9樓之1 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
3.65坪 | 9~9/18 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
太原路三段633號15樓之1 看門牌 |
1,468萬 含車位價 |
46.44坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
3.65坪 | 15~15/18 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 太原路三段633號10樓之8 |
1,200萬 含車位價 |
42.72坪 含車位12.62坪 |
28.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 10~10/18 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
太原路三段633號9樓之5 看門牌 |
1,215萬 含車位價 |
35.96坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
3.34坪 | 9~9/18 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
太原路三段633號4樓之9 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
46.22坪 含車位12.62坪 |
27.0萬
含車位計算
|
3.64坪 | 4~4/18 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
太原路三段633號11樓之2 看門牌 |
1,010萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
2.92坪 | 11~11/18 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 太原路三段633號10樓之11 |
1,280萬 含車位價 |
46.33坪 含車位12.62坪 |
27.6萬
含車位計算
|
3.65坪 | 10~10/18 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 太原路三段633號18樓之8 |
1,060萬 含車位價 |
36.41坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
3.39坪 | 18~18/18 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 太原路三段633號15樓之9 |
1,131萬 含車位270萬 |
58.84坪 含車位25.24坪 |
25.6萬
已扣除車位
|
3.64坪 | 15~15/18 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 太原路三段633號4樓之3 |
940萬 含車位價 |
39.78坪 含車位6.31坪 |
23.6萬
含車位計算
|
3.63坪 | 4~4/18 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
太原路三段633號9樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
2.92坪 | 9~9/18 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 太原路三段633號15樓之2 |
958萬 含車位價 |
38.37坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
2.92坪 | 15~15/18 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
太原路三段633號9樓之8 看門牌 |
1,042萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
3.39坪 | 9~9/18 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 太原路三段633號9樓之5 |
998萬 含車位價 |
35.96坪 含車位6.31坪 |
27.8萬
含車位計算
|
3.34坪 | 9~9/18 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
太原路三段633號10樓之11 看門牌 |
960萬 含車位價 |
46.33坪 含車位12.62坪 |
20.7萬
含車位計算
|
3.65坪 | 10~10/18 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 太原路三段633號8樓之8 |
850萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.39坪 | 8~8/18 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 太原路三段633號14樓之10 |
756萬 含車位115萬 |
38.37坪 含車位12.62坪 |
24.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
2.92坪 | 14~14/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德鑫鑫時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鑫鑫時代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德鑫鑫時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德鑫鑫時代 社區資料
德鑫鑫時代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市部子非營利幼兒園 | 約 943 公尺 |
| 小學 | 部子國小 | 約 876 公尺 |
| 新光國小 | 約 904 公尺 | |
| 中高級校 | 東山高中 | 約 177 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 星星牙醫診所 | 約 530 公尺 |
| 水岸診所 | 約 1017 公尺 | |
| 安養看護 | 健康居家護理所 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN景和 | 約 53 公尺 |
| 7-ELEVEN鈞泰門市 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN景賢八 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN景大和 | 約 894 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 906 公尺 |
| 全家台中睿景店 | 約 257 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中軍太 | 約 185 公尺 |
| 寵物店 | 呂館寵物生活館 | 約 536 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 景賢生態公園 | 約 412 公尺 |
| 原住民主題公園 | 約 438 公尺 | |
| 三甲公園 | 約 765 公尺 | |
| 部興公園 | 約 823 公尺 | |
| 祥和公園 | 約 884 公尺 | |
| 運動健身 | 壘球場 | 約 515 公尺 |
