新北市新莊區福美街168號
- 完工日期：2019/05~2019/05
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：39戶
- 建設公司：葉財記工程股份有限公司
- 坪數規劃：30.00~45.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
葉財記敦藏
-
成交
近2年平均 56.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 56.2萬/坪 (111年07月)近五年最高 56.2萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新莊區福美街168號
- 坪數規劃 30.00~45.00 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 5 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年07月 | 大樓 | 福美街168號2樓 |
1,840萬 含車位230萬 |
41.34坪 含車位12.71坪 |
56.2萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 2~2/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福美街170號9樓 |
2,740萬 含車位240萬 |
57.82坪 含車位12.71坪 |
55.4萬
已扣除車位
備註：實品屋含裝潢含裝潢費； |
9.52坪 | 9~9/14 | 2.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福美街170號14樓 |
2,535萬 含車位225萬 |
56.74坪 含車位12.71坪 |
52.5萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 14~14/14 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 福美街170號11樓 |
2,435萬 含車位250萬 |
57.82坪 含車位12.71坪 |
48.4萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 11~11/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 福美街170號13樓 |
2,490萬 含車位235萬 |
57.82坪 含車位12.71坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 福美街166號13樓 |
2,372萬 含車位225萬 |
55.64坪 含車位12.71坪 |
50.0萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 13~13/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福美街170號10樓 |
2,283萬 含車位240萬 |
56.74坪 含車位12.71坪 |
46.4萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 10~10/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福美街168號14樓 |
1,753萬 含車位205萬 |
42.19坪 含車位12.71坪 |
52.5萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 14~14/14 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福美街166號14樓 |
2,399萬 含車位225萬 |
54.51坪 含車位12.71坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 14~14/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 福美街166號2樓等 |
210萬 |
12.71坪 |
備註：僅車位交易; |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福美街170號3樓 |
2,290萬 含車位215萬 |
57.82坪 含車位12.71坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 3~3/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福美街170號2樓 |
2,190萬 含車位205萬 |
55.87坪 含車位12.71坪 |
46.0萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 2~2/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福美街170號12樓 |
2,445萬 含車位225萬 |
56.74坪 含車位12.71坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 12~12/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福美街166號9樓 |
2,450萬 含車位210萬 |
55.64坪 含車位12.71坪 |
52.2萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 9~9/14 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 福美街170號7樓 |
2,400萬 含車位240萬 |
57.82坪 含車位12.71坪 |
47.9萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 7~7/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 福美街168號13樓 |
1,745萬 含車位240萬 |
42.19坪 含車位12.71坪 |
51.1萬
已扣除車位
|
6.33坪 | 13~13/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 福美街166號12樓 |
2,379萬 含車位240萬 |
54.51坪 含車位12.71坪 |
51.2萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 12~12/14 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 福美街168號9樓 |
1,818萬 含車位210萬 |
42.19坪 含車位12.71坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：總價含現況實品屋裝潢 |
6.33坪 | 9~9/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福美街166號2樓 |
2,118萬 含車位210萬 |
53.64坪 含車位12.71坪 |
46.6萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 2~2/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福美街170號6樓 |
2,324萬 含車位210萬 |
56.74坪 含車位12.71坪 |
48.0萬
已扣除車位
|
9.52坪 | 6~6/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
葉財記敦藏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
葉財記敦藏 與周遭實價登錄價格走勢
-
--葉財記敦藏 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
葉財記敦藏 社區資料
葉財記敦藏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新北產業園區站 | 約 342 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 市立頭前國民中學附設幼兒園 | 約 437 公尺 |
| 英勝幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 新北市私立育勝幼兒園 | 約 450 公尺 | |
| 傑出幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 中高級校 | 頭前國中 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福澤國際中醫診所 | 約 492 公尺 |
| 福美牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 書心健康管理診所 | 約 509 公尺 | |
| 力新診所 | 約 563 公尺 | |
| 宜新診所 | 約 563 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 美康頭前藥局 | 約 498 公尺 |
| 福原藥局 | 約 551 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福德三 | 約 18 公尺 |
| 7-ELEVEN赫騰 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN央福 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN頭前門市 | 約 430 公尺 |
| 全家新莊新頭前店 | 約 151 公尺 |
| 全家新莊宏匯店 | 約 152 公尺 |
| 全家新莊新市店 | 約 211 公尺 |
| 全家新莊城邦店 | 約 301 公尺 |
| 全家新莊樹成店 | 約 528 公尺 |
| 全家新莊福前店 | 約 585 公尺 |
| 萊爾富新莊鼎苑店 | 約 217 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新莊中原 | 約 498 公尺 |
| 寵物店 | 吳黃汪汪歲寵物店 | 約 204 公尺 |
| 心寵 | 約 321 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 頭前國中地下停車場 | 約 440 公尺 |
| 聯邦副都心站停車場 | 約 478 公尺 |
| Times新莊福壽街停車場 | 約 571 公尺 |
| Times 停車場新莊福美街停車場 | 約 63 公尺 |
| Times 停車場新莊福美街第2停車場 | 約 186 公尺 |
| Times 停車場新莊富貴路第2停車場 | 約 276 公尺 |
| Times 停車場新莊福德一街2停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場新莊福德一街停車場 | 約 380 公尺 |
| 嘟嘟房五工福慧站 | 約 427 公尺 |
| Times 停車場新莊福壽街第2停車場 | 約 439 公尺 |
| Times 停車場新莊中原東福前停車場 | 約 481 公尺 |
| 台灣聯通五工場 | 約 497 公尺 |
| 普客二四停車場新莊昌德街停車場 | 約 559 公尺 |
| 嘟嘟房五工1站 | 約 592 公尺 |
| Times 新莊化成路第3停車場 | 約 596 公尺 |
| Times 新莊化成路第4【月租】停車場 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福基公園 | 約 74 公尺 |
| 昌平公園 | 約 259 公尺 | |
| 福美公園 | 約 390 公尺 |
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