奇品伯爵
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成交
近1年平均 40.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 42.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北區錦祥街8號
- 坪數規劃 25~41 坪
- 總戶數約 44 戶
- 屋齡約 5 年
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奇品伯爵
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 錦祥街8號3樓之2 |
1,438萬 含車位80萬 |
38.57坪 含車位4.12坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
6.31坪 | 3~3/10 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 錦祥街8號6樓之3 |
1,200萬 含車位100萬 |
30.72坪 含車位4.12坪 |
41.4萬
已扣除車位
|
4.73坪 | 6~6/10 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 錦祥街8號9樓之2 |
999萬 含車位價 |
43.33坪 含車位10.08坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.05坪 | 9~9/10 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
錦祥街8號10樓之3 看門牌 |
960萬 |
22.64坪 |
42.4萬 |
4.21坪 | 1~10/10 | 3.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 錦祥街8號10樓之3 |
960萬 |
22.64坪 |
42.4萬 |
4.20坪 | 10~10/10 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 錦祥街8號4樓之5 |
1,158萬 含車位80萬 |
33.79坪 含車位4.12坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
5.26坪 | 4~4/10 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 錦祥街8號6樓之3 |
1,080萬 含車位80萬 |
30.72坪 含車位4.12坪 |
37.6萬
已扣除車位
|
4.73坪 | 6~6/10 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 錦祥街8號10樓之1 |
1,700萬 含車位80萬 |
46.59坪 含車位4.12坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 10~10/10 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 錦祥街8號9樓之3 |
890萬 含車位85萬 |
29.28坪 含車位4.12坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
4.47坪 | 9~9/10 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 育興街29號等公共設施 |
80萬 |
4.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 錦祥街8號5樓之6 |
830萬 |
30.20坪 |
27.5萬 |
5.26坪 | 5~5/10 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/店面 | 育興街27號 |
1,385萬 含車位145萬 |
38.90坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
5.52坪 | 1~2/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 錦祥街8號9樓之6 |
936萬 含車位價 |
34.32坪 含車位4.12坪 |
27.3萬
含車位計算
|
5.52坪 | 9~9/10 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 錦祥街8號10樓之1 |
1,320萬 含車位120萬 |
58.06坪 含車位15.59坪 |
28.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.89坪 | 10~10/10 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 | 育興街29號 |
1,360萬 含車位價 |
34.80坪 含車位坪數 |
39.1萬
含車位計算
|
5.52坪 | 1~2/10 | 0.7年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
錦祥街8號8樓之1 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
52.54坪 含車位10.08坪 |
25.7萬
含車位計算
|
7.89坪 | 8~8/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 錦祥街8號10樓之5 |
880萬 含車位價 |
33.79坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
5.52坪 | 10~10/10 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 錦祥街8號5樓之6 |
775萬 |
30.20坪 |
25.7萬 |
5.26坪 | 5~5/10 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈/辦公 | 錦祥街10號 |
1,380萬 含車位80萬 |
45.38坪 含車位4.12坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
7.62坪 | 1~2/10 | 0.3年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 錦祥街8號4樓之1 |
1,108萬 含車位80萬 |
46.59坪 含車位4.12坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 4~4/10 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
奇品伯爵 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
奇品伯爵 與周遭實價登錄價格走勢
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--奇品伯爵 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
奇品伯爵 社區資料
奇品伯爵 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新民高中(未通車) | 約 630 公尺 |
| 捷運O12站(規劃中) | 約 1312 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 省三國小附幼 | 約 859 公尺 |
| 育仁國小附幼 | 約 110 公尺 | |
| 巴比倫幼兒園 | 約 172 公尺 | |
| 寶貝袋鼠幼兒園 | 約 399 公尺 | |
| 益華幼兒園 | 約 434 公尺 | |
| 臺中市雙十非營利幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 作新幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 學兒樂幼兒園 | 約 844 公尺 | |
| 安安幼兒園 | 約 929 公尺 | |
| 小學 | 育仁國小 | 約 71 公尺 |
| 省三國小 | 約 822 公尺 | |
| 中高級校 | 雙十國中 | 約 402 公尺 |
| 新民高中 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 中國醫藥大學附屬重症中心大樓 | 約 896 公尺 |
| 地區醫院 | 台安醫院雙十分院 | 約 581 公尺 |
| 診所 | 祥祐診所 | 約 205 公尺 |
| 呂錦泉小兒科診所 | 約 829 公尺 | |
| 施永泰小兒科診所 | 約 852 公尺 | |
| 謙恩中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 諸元中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 蘇貫中中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 燃燈中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 鳴人中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 李慧嫻中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 德晟中醫診所 | 約 573 公尺 | |
| 宜德中醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 同和堂中醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 建成中醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 景美中醫診所 | 約 813 公尺 | |
| 恆元堂中醫診所 | 約 879 公尺 | |
| 德濟中醫診所 | 約 970 公尺 | |
| 惟德內科診所 | 約 496 公尺 | |
| 屋馬森牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 興進牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 大誠牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 雅盛牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 張逸宬牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 博群牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 禾諺牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 東東牙醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 國泰牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 454 公尺 | |
| 利群牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 金正牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 美好牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 能盛牙醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 王介山骨科外科診所 | 約 354 公尺 | |
| 賴啟賢皮膚科診所 | 約 474 公尺 | |
| 成美皮膚科診所 | 約 695 公尺 | |
| 德化耳鼻喉科診所 | 約 485 公尺 | |
| 陳至興耳鼻喉科診所 | 約 538 公尺 | |
| 周學儉家庭醫學科診所 | 約 203 公尺 | |
| 白家庭醫學科診所 | 約 380 公尺 | |
| 林健家庭醫學科診所 | 約 513 公尺 | |
| 慈仁診所 | 約 962 公尺 | |
| 秦華強骨科診所 | 約 416 公尺 | |
| 葉慧娜婦產科診所 | 約 235 公尺 | |
| 真善美眼科診所 | 約 698 公尺 | |
| 張右川診所 | 約 156 公尺 | |
| 家家診所 | 約 417 公尺 | |
| 育安診所 | 約 488 公尺 | |
| 群生診所 | 約 490 公尺 | |
| 劉騰光心身診所 | 約 501 公尺 | |
| 錦田診所 | 約 536 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 808 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局達心藥局 | 約 156 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中五權店 | 約 951 公尺 | |
| 躍獅達心藥局 | 約 156 公尺 | |
| 宏科藥局 | 約 180 公尺 | |
| 冠安藥局 | 約 325 公尺 | |
| 百鴻藥局 | 約 332 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 417 公尺 | |
| 進化瑞昌藥局 | 約 445 公尺 | |
| 莒光藥局 | 約 452 公尺 | |
| 康膚藥局 | 約 483 公尺 | |
| 盈佑藥局 | 約 509 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 552 公尺 | |
| 佑全台中五權藥局 | 約 951 公尺 | |
| 安養看護 | 臺中第一社區復健中心 | 約 308 公尺 |
| 動物醫院 | 全國動物醫院七期分院 | 約 102 公尺 |
| 庚欣動物醫院 | 約 292 公尺 | |
| 一心獸醫院 | 約 342 公尺 | |
| 上群動物醫院 | 約 371 公尺 | |
| 默默動物醫院 | 約 426 公尺 | |
| 康熙動物醫院 | 約 571 公尺 | |
| 環亞動物醫院 | 約 768 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN微笑 | 約 98 公尺 |
| 7-ELEVEN興悅門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN益華門市 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN親親門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN錦中門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN育仁門市 | 約 461 公尺 |
| 7-ELEVEN進合門市 | 約 476 公尺 |
| 7-ELEVEN新民高中 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN新民國 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN雙行門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN錦新門市 | 約 656 公尺 |
| 7-ELEVEN合作門市 | 約 692 公尺 |
| 7-ELEVEN富強門市 | 約 719 公尺 |
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 793 公尺 |
| 7-ELEVEN中友門市 | 約 797 公尺 |
| 7-ELEVEN健興門市 | 約 927 公尺 |
| OK台中梅亭店 | 約 438 公尺 |
| OK台中進化店 | 約 456 公尺 |
| OK台中北運門市 | 約 710 公尺 |
| OK台中中正門市 | 約 722 公尺 |
| 全家台中微笑店 | 約 103 公尺 |
| 全家台中雙利店 | 約 238 公尺 |
| 全家台中梅亭東店 | 約 356 公尺 |
| 全家台中北屯店 | 約 403 公尺 |
| 全家台中一中讚店 | 約 624 公尺 |
| 全家台中學友店 | 約 714 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 一心市場 | 約 550 公尺 |
| 台中肉品市場 | 約 767 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市三民店 | 約 249 公尺 |
| 全聯福利中心台中進化 | 約 308 公尺 | |
| 全聯福利中心台中新民 | 約 315 公尺 | |
| 全聯台中崇德店 | 約 776 公尺 | |
| 全聯福利中心台中東光 | 約 791 公尺 | |
| 美廉社台中德化店 | 約 487 公尺 | |
| 美廉社台中富強店 | 約 604 公尺 | |
| 商圈夜市 | 一中商圈 | 約 659 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台中力行服務中心 | 約 513 公尺 |
| 神腦國際特約台中中友 | 約 715 公尺 | |
| 寵物店 | 迎家喵屋 | 約 184 公尺 |
| 貓奴的夢想世界企業社 | 約 332 公尺 | |
| 晴緣貓坊有限公司 | 約 370 公尺 | |
| 花花寵物美容會館 | 約 383 公尺 | |
| 愛貓仕貓坊 | 約 428 公尺 | |
| 綢緞貓坊 | 約 449 公尺 | |
| 金士曼貓舍 | 約 539 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 558 公尺 | |
| 貓躍寵物工作室 | 約 587 公尺 | |
| 囍果寵物美學工作室 | 約 670 公尺 | |
| 花羨狗地方寵物店 | 約 819 公尺 | |
| 維京叢林緬因貓舍 | 約 887 公尺 | |
| 禧毛寵物美容 | 約 936 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金華停車場 | 約 160 公尺 |
| (停169)金龍停車場 | 約 633 公尺 |
| (停12)建成停車場 | 約 724 公尺 |
| 中賓停車場 | 約 930 公尺 |
| Times 停車場台中育強街停車場 | 約 190 公尺 |
| Times 停車場台中興進路停車場 | 約 327 公尺 |
| Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 348 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華站 | 約 612 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華C站 | 約 633 公尺 |
| 嘟嘟房台中榮華B站 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 錦祥公園 | 約 160 公尺 |
| 金華公園 | 約 178 公尺 | |
| 文英兒童公園 | 約 258 公尺 | |
| 雙十園道 | 約 263 公尺 | |
| 及四期公園 | 約 266 公尺 | |
| 育強公園 | 約 300 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 776 公尺 | |
| 豬事圓滿公園 | 約 868 公尺 | |
| 展演場所 | 親親戲院 | 約 373 公尺 |
| 台中市立圖書館北區分館 | 約 902 公尺 | |
| 運動健身 | 新民高級中學附設室內游泳池 | 約 511 公尺 |
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