新北市新莊區中正路340巷
- 完工日期：2020/06~2020/06
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：458戶
- 建設公司：三福開發股份有限公司
- 坪數規劃：26.00~62.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
鳳凰花園
-
成交
近1年平均 53.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 61.6萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市新莊區中正路340巷
- 坪數規劃 26.00~62.00 坪
- 總戶數約 458 戶
- 屋齡約 3 年
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鳳凰花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有270筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 中正路340巷35號19樓 |
1,500萬 含車位價 |
33.41坪 含車位坪數 |
44.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.87坪 | 19~19/22 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正路340巷33號21樓 |
2,600萬 含車位價 |
43.78坪 含車位7.33坪 |
59.4萬
含車位計算
|
5.17坪 | 21~21/22 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正路340巷25號12樓 |
1,650萬 |
36.52坪 |
45.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.63坪 | 12~12/22 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路340巷7號22樓 |
3,360萬 含車位價 |
62.16坪 含車位7.33坪 |
54.1萬
含車位計算
|
7.49坪 | 22~22/24 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中正路340巷11號22樓 |
1,680萬 含車位價 |
33.45坪 含車位7.33坪 |
50.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.87坪 | 22~22/22 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正路340巷5號22樓 |
3,520萬 含車位價 |
69.03坪 含車位7.33坪 |
51.0萬
含車位計算
|
8.36坪 | 22~22/24 | 3.0年 | 4房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 車位 | 中正路340巷1號等 |
240萬 |
7.33坪 |
備註：僅車位交易； |
0.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正路340巷3號23樓 |
2,823萬 含車位200萬 |
62.16坪 含車位7.33坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 23~23/24 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中正路340巷5號19樓 |
3,410萬 含車位230萬 |
69.03坪 含車位7.33坪 |
51.5萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 19~19/24 | 2.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 中正路340巷1號等 |
240萬 |
7.33坪 |
備註：僅車位交易； |
0.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中正路340巷31號11樓 |
2,268萬 含車位250萬 |
43.35坪 含車位6.83坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 11~11/22 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 中正路340巷1號等 |
240萬 |
6.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正路340巷11號17樓 |
1,500萬 |
26.12坪 |
57.4萬 |
3.33坪 | 17~17/22 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 中正路340巷1號等 |
235萬 |
6.83坪 |
備註：僅車位交易； |
0.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中正路340巷31號5樓 |
2,200萬 含車位250萬 |
43.85坪 含車位7.33坪 |
53.4萬
已扣除車位
|
5.17坪 | 5~5/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 中正路340巷1號等 |
220萬 |
7.33坪 |
備註：僅車位交易； |
0.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正路340巷3號23樓 |
2,823萬 含車位200萬 |
62.16坪 含車位7.33坪 |
47.8萬
已扣除車位
|
7.49坪 | 23~23/24 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中正路340巷13號7樓 |
2,300萬 含車位230萬 |
49.13坪 含車位7.33坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 7~7/22 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
中正路340巷37號18樓 看門牌 |
2,800萬 含車位230萬 |
49.06坪 含車位7.33坪 |
61.6萬
已扣除車位
|
5.84坪 | 18~18/22 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正路340巷15號13樓 |
900萬 含車位價 |
21.92坪 含車位坪數 |
41.1萬
含車位計算
|
2.58坪 | 13~13/22 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鳳凰花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳凰花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鳳凰花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳凰花園 社區資料
鳳凰花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運新莊站 | 約 760 公尺 |
| 捷運新莊站出口1 | 約 787 公尺 | |
| 捷運新莊站出口2 | 約 799 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 國泰國小附幼 | 約 327 公尺 |
| 豐年國小附幼 | 約 387 公尺 | |
| 新泰國小附幼 | 約 500 公尺 | |
| 新莊幼兒園三合分班 | 約 563 公尺 | |
| 太陽花幼兒園 | 約 79 公尺 | |
| 幼愛幼兒園 | 約 255 公尺 | |
| 妙博士幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 傑瑞兒童村幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 寶貝家族幼兒園 | 約 532 公尺 | |
| 小學 | 國泰國小 | 約 326 公尺 |
| 豐年國小 | 約 411 公尺 | |
| 新泰國小 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 新仁醫院 | 約 77 公尺 |
| 診所 | 聯合中醫診所 | 約 174 公尺 |
| 超群中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 舞鶴中醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 瑞宏中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 宥聖中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 泰和中醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 新莊新仁診所 | 約 116 公尺 | |
| 弘久診所 | 約 473 公尺 | |
| 高泰牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 大象牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 景福牙醫診所 | 約 303 公尺 | |
| 趙大地牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 大新莊牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 長興牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 祐新牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 昇佑牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 全球牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 劉思楨許永川皮膚科診所 | 約 425 公尺 | |
| 洪敏捷耳鼻喉科診所 | 約 410 公尺 | |
| 家泰耳鼻喉科診所 | 約 442 公尺 | |
| 嘉泰耳鼻喉科診所 | 約 449 公尺 | |
| 新莊惠欣婦產科小兒科診所 | 約 378 公尺 | |
| 柯誠立婦產科診所 | 約 414 公尺 | |
| 德安婦產科診所 | 約 510 公尺 | |
| 新莊大愛眼科診所 | 約 275 公尺 | |
| 照明眼科診所 | 約 443 公尺 | |
| 聯安診所 | 約 110 公尺 | |
| 家豐診所 | 約 168 公尺 | |
| 曲孝禮診所 | 約 297 公尺 | |
| 巧兒親子診所 | 約 313 公尺 | |
| 馥齡診所 | 約 395 公尺 | |
| 原華診所 | 約 412 公尺 | |
| 世博診所 | 約 415 公尺 | |
| 黃政司診所 | 約 421 公尺 | |
| 育心身心精神科診所 | 約 442 公尺 | |
| 成泰診所 | 約 442 公尺 | |
| 佳泰診所 | 約 449 公尺 | |
| 新莊葉自強診所 | 約 459 公尺 | |
| 王中煌診所 | 約 473 公尺 | |
| 宏久診所 | 約 473 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鑫泰藥局 | 約 412 公尺 |
| 康是美新莊門市 | 約 459 公尺 | |
| 屈臣氏新莊 | 約 413 公尺 | |
| 屈臣氏新泰2HT2 | 約 475 公尺 | |
| 躍獅藥局新豐藥局 | 約 257 公尺 | |
| 長青連鎖藥局天康(新莊店) | 約 64 公尺 | |
| 長青連鎖藥局海山 | 約 152 公尺 | |
| 杏一醫療用品新莊新泰店 | 約 425 公尺 | |
| 博登連鎖藥局新莊中正店[豐年藥局] | 約 164 公尺 | |
| 福澤中正藥局 | 約 54 公尺 | |
| 聯成藥局 | 約 104 公尺 | |
| 海山藥局 | 約 152 公尺 | |
| 勝安藥局 | 約 155 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 156 公尺 | |
| 豐年藥局 | 約 164 公尺 | |
| 陽光豐年藥局 | 約 249 公尺 | |
| 躍獅新豐藥局 | 約 257 公尺 | |
| 巧心藥局 | 約 313 公尺 | |
| 惠欣藥局 | 約 378 公尺 | |
| 康是美鑫泰藥局 | 約 412 公尺 | |
| 朝陽藥局 | 約 425 公尺 | |
| 新杏藥局 | 約 426 公尺 | |
| 心安藥局 | 約 442 公尺 | |
| 羽豐藥局 | 約 446 公尺 | |
| 新新藥局 | 約 449 公尺 | |
| 大樹新莊藥局 | 約 472 公尺 | |
| 聯合藥局 | 約 473 公尺 | |
| 全鎵藥局 | 約 564 公尺 | |
| 安養看護 | 長恩老人安養中心 | 約 78 公尺 |
| 新中老人養護中心 | 約 167 公尺 | |
| 新莊工作坊 | 約 402 公尺 | |
| 動物醫院 | 愛友家畜醫院 | 約 119 公尺 |
| 永吉動物醫院 | 約 430 公尺 | |
| 飛梅利動物醫院 | 約 475 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏福門市 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN全泰 | 約 211 公尺 |
| 7-ELEVEN新統義門市 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN全安 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN新年門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN莊年 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN文正 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN莊泰門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN建中門市 | 約 598 公尺 |
| OK新莊建中店 | 約 545 公尺 |
| 全家新莊福海店 | 約 52 公尺 |
| 全家新莊景德店 | 約 178 公尺 |
| 全家新莊建中店 | 約 235 公尺 |
| 全家新莊海山店 | 約 264 公尺 |
| 全家新莊金豐店 | 約 374 公尺 |
| 全家新莊泰園店 | 約 379 公尺 |
| 全家新莊新泰店 | 約 424 公尺 |
| 全家新莊新正店 | 約 513 公尺 |
| 全家新莊泰豐店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富新莊豐年店 | 約 504 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 豐年街市場 | 約 239 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新莊豐年 | 約 275 公尺 |
| 全聯福利中心新莊建中 | 約 452 公尺 | |
| 美廉社新莊瓊泰店 | 約 317 公尺 | |
| 美廉社新莊公園店 | 約 412 公尺 | |
| 美廉社新莊新泰店 | 約 536 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊新莊公園店 | 約 521 公尺 |
| 神腦國際特約新莊中正 | 約 377 公尺 | |
| 傑昇通信新莊店 | 約 493 公尺 | |
| 大呼小叫新莊新泰分公司 | 約 467 公尺 | |
| 金玉堂新泰店 | 約 408 公尺 | |
| 諾貝爾圖書城新莊 | 約 410 公尺 | |
| 寵物店 | 肥肚肚犬澡堂 | 約 127 公尺 |
| 宜加專業寵物店 | 約 184 公尺 | |
| 哈達犬貓專門店 | 約 186 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 信興瓊泰路停車場 | 約 152 公尺 |
| 停車場 | 約 388 公尺 |
| 豐年國民小學學生活動中心地下室停車場 | 約 439 公尺 |
| Times 新莊新泰路第2停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 停車場新莊新泰路停車場 | 約 410 公尺 |
| 台灣聯通建中場 | 約 442 公尺 |
| 新泰臨時停車場 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰公園 | 約 349 公尺 |
| 展演場所 | 小西園戲偶展示館 | 約 434 公尺 |
| 運動健身 | 輔大高爾夫練習場 | 約 672 公尺 |
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