富堡晶宴
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成交
近2年平均 44.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 47.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區民族路87號
- 坪數規劃 22~33 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 5 年
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富堡晶宴
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 民族路83號 |
1,360萬 含車位價 |
28.40坪 含車位7.37坪 |
47.9萬
含車位計算
備註：本件僅為1/3持分交易 |
5.59坪 | 1~1/1 | 4.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民族路91號8樓 |
1,330萬 含車位價 |
30.50坪 含車位7.37坪 |
43.6萬
含車位計算
|
6.10坪 | 8~8/13 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民族路83號9樓 |
2,000萬 含車位價 |
42.26坪 含車位7.37坪 |
47.3萬
含車位計算
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9.27坪 | 9~9/13 | 3.2年 | 2房(室)2廳1.5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝/店面 | 民族路93號 |
3,770萬 含車位價 |
73.21坪 含車位12.33坪 |
51.5萬
含車位計算
備註：有臨時廁所2間含租約； |
16.12坪 | 1~1/1 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民族路87號4樓 |
1,638萬 含車位185萬 |
41.45坪 含車位6.16坪 |
41.2萬
已扣除車位
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9.31坪 | 4~4/13 | 2.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝/店面 | 民族路93號 |
3,700萬 含車位360萬 |
73.21坪 含車位12.33坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
16.12坪 | 1~1/1 | 1.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝/店面 | 民族路95號 |
4,250萬 含車位360萬 |
85.52坪 含車位14.73坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
18.53坪 | 1~1/1 | 1.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 民族路89號 |
3,660萬 含車位360萬 |
74.73坪 含車位14.73坪 |
55.0萬
已扣除車位
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15.90坪 | 1~1/13 | 1.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 民族路85號 |
3,710萬 含車位180萬 |
71.59坪 含車位7.37坪 |
55.0萬
已扣除車位
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16.94坪 | 1~1/13 | 1.6年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 民族路87號 |
3,718萬 含車位360萬 |
74.61坪 含車位13.53坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
16.18坪 | 1~1/13 | 1.6年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝/店面 | 民族路81號 |
4,590萬 含車位520萬 |
94.99坪 含車位20.90坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
19.74坪 | 1~1/1 | 1.6年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝/店面 | 民族路83號 |
4,010萬 含車位540萬 |
85.19坪 含車位22.10坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
16.78坪 | 1~1/1 | 1.6年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民族路93號2樓 |
1,620萬 含車位220萬 |
38.07坪 含車位6.17坪 |
43.9萬
已扣除車位
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8.42坪 | 2~2/13 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民族路83號9樓 |
1,466萬 含車位200萬 |
42.27坪 含車位7.37坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
9.27坪 | 9~9/13 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
民族路91號10樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
30.50坪 含車位7.37坪 |
39.3萬
含車位計算
|
6.10坪 | 10~10/13 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 民族路91號 |
3,750萬 含車位300萬 |
74.36坪 含車位13.53坪 |
56.7萬
已扣除車位
|
16.12坪 | 1~1/13 | 1.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
民族路89號6樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
41.73坪 含車位7.37坪 |
33.1萬
含車位計算
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9.06坪 | 6~6/13 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 民族路81號等 |
188萬 |
7.37坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝/店面 | 民族路93號 |
4,000萬 含車位360萬 |
73.21坪 含車位12.32坪 |
59.8萬
已扣除車位
|
16.12坪 | 1~1/1 | 0.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 民族路81號等 |
190萬 |
7.37坪 |
備註：僅車位交易; |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
富堡晶宴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富堡晶宴 與周遭實價登錄價格走勢
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--富堡晶宴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
