臺北市萬華區東園街
- 完工日期：2020/02~2020/02
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：32戶
- 建設公司：欣聯建設開發股份有限公司
- 坪數規劃：23.64~43.38坪
- 管理方式：其他
欣聯東園綻
-
成交
近2年平均 67.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 71.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 71.8萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市萬華區東園街
- 坪數規劃 23.64~43.38 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 3 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 東園街30號8樓之3 |
1,430萬 |
23.69坪 |
60.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.70坪 | 8~8/9 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 東園街30號3樓之1 |
2,069萬 含車位價 |
29.08坪 含車位4.76坪 |
71.1萬
含車位計算
|
5.82坪 | 3~3/9 | 4.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 東園街30號5樓之3 |
1,900萬 含車位200萬 |
28.45坪 含車位4.76坪 |
71.8萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 5~5/9 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 東園街30號2樓之2 |
1,635萬 含車位180萬 |
28.83坪 含車位4.76坪 |
60.5萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 2~2/9 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 東園街30號3樓之2 |
1,700萬 含車位180萬 |
28.83坪 含車位4.76坪 |
63.2萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 3~3/9 | 2.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 東園街30號2樓 |
1,000萬 |
23.65坪 |
42.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.70坪 | 2~2/9 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
東園街30號4樓之1 看門牌 |
1,825萬 含車位180萬 |
29.08坪 含車位4.76坪 |
67.6萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 4~4/9 | 2.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 東園街30號8樓之1 |
1,760萬 含車位180萬 |
29.08坪 含車位4.76坪 |
65.0萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 8~8/9 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 東園街30號7樓之2 |
1,650萬 含車位180萬 |
28.83坪 含車位4.76坪 |
61.1萬
已扣除車位
|
5.73坪 | 7~7/9 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 東園街30號4樓之1 |
1,516萬 含車位170萬 |
29.08坪 含車位4.76坪 |
55.4萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號6樓之2 |
1,422萬 含車位142萬 |
28.83坪 含車位4.76坪 |
53.2萬
已扣除車位
備註：地主買回 |
5.73坪 | 6~6/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號8樓 |
1,400萬 含車位142萬 |
28.41坪 含車位4.76坪 |
53.2萬
已扣除車位
備註：地主買回 |
5.72坪 | 8~8/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號6樓 |
1,378萬 含車位142萬 |
28.41坪 含車位4.76坪 |
52.3萬
已扣除車位
備註：地主買回 |
5.72坪 | 6~6/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號3樓 |
1,460萬 含車位170萬 |
28.41坪 含車位4.76坪 |
54.6萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 3~3/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號3樓之3 |
1,438萬 含車位170萬 |
28.45坪 含車位4.76坪 |
53.5萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 3~3/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號5樓 |
1,488萬 含車位170萬 |
28.41坪 含車位4.76坪 |
55.7萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 5~5/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號5樓之1 |
1,521萬 含車位170萬 |
29.08坪 含車位4.76坪 |
55.6萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 5~5/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 東園街30號2樓之3 |
1,540萬 含車位170萬 |
28.45坪 含車位4.76坪 |
57.8萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 2~2/9 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 東園街30號2樓之1 |
1,590萬 含車位170萬 |
29.08坪 含車位4.76坪 |
58.4萬
已扣除車位
|
5.82坪 | 2~2/9 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 東園街30號4樓之3 |
1,400萬 含車位150萬 |
28.45坪 含車位4.76坪 |
52.8萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 4~4/9 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
欣聯東園綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣聯東園綻 與周遭實價登錄價格走勢
-
--欣聯東園綻 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
欣聯東園綻 社區資料
欣聯東園綻 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運廈安站(施工中) | 約 652 公尺 |
| 捷運加蚋站(施工中) | 約 655 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西園國小附幼 | 約 296 公尺 |
| 南海實驗幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 東園國小附幼 | 約 477 公尺 | |
| 雙園國小附設幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 萬大國小附幼 | 約 500 公尺 | |
| 盈虹幼兒園 | 約 152 公尺 | |
| 名人幼兒園 | 約 195 公尺 | |
| 幼佳幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 雙中非營利幼兒園 | 約 321 公尺 | |
| 德昌幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 大理幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 慈愛幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 英才幼兒園 | 約 451 公尺 | |
| 小學 | 西園國小 | 約 294 公尺 |
| 雙園國小 | 約 441 公尺 | |
| 東園國小 | 約 495 公尺 | |
| 萬大國小 | 約 517 公尺 | |
| 大理國小 | 約 538 公尺 | |
| 中高級校 | 萬華國中 | 約 349 公尺 |
| 雙園國中 | 約 395 公尺 | |
| 大理國中 | 約 582 公尺 | |
| 大理高中 | 約 577 公尺 | |
| 華江高中 | 約 160 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立婦幼醫院萬華門診部 | 約 463 公尺 |
| 地區醫院 | 西園醫院 | 約 171 公尺 |
| 診所 | 快樂兒童診所 | 約 228 公尺 |
| 王新于中醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 漢方中醫聯合診所 | 約 172 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 守謙中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 全心中醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 丞安堂中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 原億中醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 億靇中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 雙園診所 | 約 273 公尺 | |
| 鄭內兒科診所 | 約 440 公尺 | |
| 萬華衛康內科診所 | 約 482 公尺 | |
| 典華牙醫診所 | 約 40 公尺 | |
| 福華美學牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 仁康牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 德泰牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 立新口腔顎面外科牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 正弘牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 萬華賴牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 世欣牙醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 弘旭牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 永亨牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 周建堂牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 進安牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 國民牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 潘再榮牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 張建昌牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 日森牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 久久牙醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 三福牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 保誠牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 蔣富強皮膚專科診所 | 約 465 公尺 | |
| 長泰耳鼻喉科診所 | 約 469 公尺 | |
| 萬嘉耳鼻喉科診所 | 約 502 公尺 | |
| 天行健診所 | 約 228 公尺 | |
| 聖約翰婦產科診所 | 約 352 公尺 | |
| 台北市立聯合醫院附設萬華門診部 | 約 466 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 567 公尺 | |
| 大元婦產科診所 | 約 383 公尺 | |
| 好視多眼科診所 | 約 493 公尺 | |
| 光晶妍寶島眼科診所 | 約 593 公尺 | |
| 瑞生診所 | 約 151 公尺 | |
| 復安診所 | 約 219 公尺 | |
| 陳國賢診所 | 約 454 公尺 | |
| 豪診所 | 約 456 公尺 | |
| 新和診所 | 約 480 公尺 | |
| 博昌復健科診所 | 約 482 公尺 | |
| 益銓診所 | 約 483 公尺 | |
| 新東平診所 | 約 534 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美西園門市 | 約 171 公尺 |
| 躍獅藥局西園藥局 | 約 155 公尺 | |
| 長青連鎖藥局寶興大 | 約 224 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 151 公尺 | |
| 安聖藥局 | 約 152 公尺 | |
| 躍獅西園藥局 | 約 155 公尺 | |
| 西園宏越藥局 | 約 161 公尺 | |
| 萬華健業藥局 | 約 164 公尺 | |
| 長泰藥局 | 約 174 公尺 | |
| 寶興大藥局 | 約 224 公尺 | |
| 和德藥局 | 約 234 公尺 | |
| 世欣藥局 | 約 352 公尺 | |
| 民和藥局 | 約 424 公尺 | |
| 萬華藥局 | 約 458 公尺 | |
| 榮勝藥局 | 約 483 公尺 | |
| 聯慶大藥局 | 約 498 公尺 | |
| 好視多藥局 | 約 517 公尺 | |
| 裕和藥局 | 約 570 公尺 | |
| 信昌藥局 | 約 635 公尺 | |
| 安養看護 | 葉媽媽老人養護所 | 約 300 公尺 |
| 葉爸爸老人養護所 | 約 306 公尺 | |
| 聖若瑟失智老人養護中心 | 約 380 公尺 | |
| 康怡康復之家 | 約 260 公尺 | |
| 動物醫院 | 翊心動物醫院 | 約 118 公尺 |
| 古德動物醫院 | 約 262 公尺 | |
| 雙園動物醫院 | 約 361 公尺 | |
| 華中動物醫院 | 約 481 公尺 | |
| 保全獸醫院 | 約 518 公尺 | |
| 艋舺動物醫院 | 約 598 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬忠門市 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN萬長門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN園鑫 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN寶昌門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN興義門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN萬和門市 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN新艋舺門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN萬大門市 | 約 491 公尺 |
| 7-ELEVEN園寶 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN園舺門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN萬華門市 | 約 688 公尺 |
| 全家鑫吉利店 | 約 83 公尺 |
| 全家東園店 | 約 124 公尺 |
| 全家寶興店 | 約 198 公尺 |
| 全家寶元店 | 約 255 公尺 |
| 全家民和店 | 約 414 公尺 |
| 全家華園店 | 約 442 公尺 |
| 全家園寶店 | 約 444 公尺 |
| 全家萬大店 | 約 636 公尺 |
| 萊爾富萬華西園店 | 約 333 公尺 |
| 萊爾富北市萬鑫店 | 約 383 公尺 |
| 萊爾富北市艋舺店 | 約 403 公尺 |
| 萊爾富萬華民和店 | 約 417 公尺 |
| 萊爾富北市華德店 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 德昌街攤販集中場 | 約 289 公尺 |
| 東園市場 | 約 300 公尺 | |
| 西園路二段140巷市場 | 約 415 公尺 | |
| 西園路二段320巷及同巷55弄市場 | 約 432 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心萬華西園 | 約 168 公尺 |
| 全聯福利中心萬華民和店 | 約 249 公尺 | |
| 美廉社萬華雙園店 | 約 247 公尺 | |
| 美廉社萬華興義店 | 約 393 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C萬大店 | 約 564 公尺 |
| 全國電子萬大門市 | 約 484 公尺 | |
| 神腦國際特約萬華西園 | 約 197 公尺 | |
| 傑昇通信西園店 | 約 242 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萬華國中地下停車場 | 約 373 公尺 |
| 雙園國中地下停車場 | 約 416 公尺 |
| Times 萬大路停車場 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西園公園 | 約 214 公尺 |
| 保德公園 | 約 502 公尺 | |
| 錦德公園 | 約 537 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖萬華圖書館 | 約 100 公尺 |
| 台北市圖東園圖書館 | 約 543 公尺 | |
| 運動健身 | 市立華江高中活動中心 | 約 168 公尺 |
| 雙園國中附設藍鯨游泳學校 | 約 321 公尺 | |
| 雙園國小溫水游泳池 | 約 495 公尺 | |
| 大理高中活動中心 | 約 626 公尺 |
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