臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2-1號
- 完工日期：2016/03~2016/03
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：6戶
- 建設公司： 元盟開發
- 坪數規劃：32.49~32.54坪
- 管理方式：其他
中研苑二期
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臺北市南港區研究院路二段12巷57弄2-1號
- 坪數規劃 32.49~32.54 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 8 年
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中研苑二期 鄰近房屋推薦
中研苑二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年09月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號6樓 |
2,020萬 |
32.43坪 |
62.3萬 備註：其他增建:陽台。其他增建； |
7.40坪 | 6~6/7 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號3樓 |
2,060萬 含車位價 |
38.07坪 含車位5.54坪 |
54.1萬
含車位計算
|
7.42坪 | 3~3/7 | 5.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號3樓 |
2,022萬 含車位200萬 |
38.07坪 含車位5.54坪 |
56.0萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 3~3/7 | 5.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號4樓 |
2,055萬 含車位180萬 |
38.07坪 含車位5.54坪 |
57.6萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 4~4/7 | 5.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號2樓 |
2,020萬 含車位價 |
38.07坪 含車位5.54坪 |
53.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.42坪 | 2~2/7 | 5.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號6樓 |
1,917萬 |
32.43坪 |
59.1萬 |
7.40坪 | 6~6/7 | 4.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號5樓 |
2,068萬 含車位180萬 |
38.07坪 含車位5.54坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
7.42坪 | 5~5/7 | 4.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號7樓 |
1,939萬 |
32.43坪 |
59.8萬 備註：土地價格：15808667建物價格：3581333 |
7.40坪 | 7~7/7 | 4.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 研究院路二段12巷57弄2之1號2樓等共有部分 |
8,000萬 含車位價 |
217.16坪 含車位22.18坪 |
36.8萬
含車位計算
備註：本交易有6棟房地格局均為2房1廳2衛. |
44.47坪 | 1~7/7 | 4.2年 | 12房(室)6廳12衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中研苑二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中研苑二期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中研苑二期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中研苑二期 社區資料
中研苑二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運南港站 | 約 805 公尺 |
| 捷運南港展覽館站 | 約 866 公尺 | |
| 捷運南港展覽館站出口7 | 約 839 公尺 | |
| 捷運南港展覽館站出口5 | 約 853 公尺 | |
| 捷運南港展覽館站出口6 | 約 911 公尺 | |
| 捷運南港站出口2 | 約 762 公尺 | |
| 捷運南港站出口2A | 約 802 公尺 | |
| 捷運南港站出口1A | 約 845 公尺 | |
| 捷運南港站出口1 | 約 862 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 白雲國小附幼 | 約 457 公尺 |
| 中研院附幼 | 約 56 公尺 | |
| 欣苗幼兒園 | 約 88 公尺 | |
| 欣苗寶貝幼兒園 | 約 91 公尺 | |
| 大方凌雲幼兒園 | 約 112 公尺 | |
| 新莒光幼兒園 | 約 273 公尺 | |
| 南光幼兒園 | 約 671 公尺 | |
| 小學 | 白雲國小 | 約 491 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中研院 | 約 410 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李文珍小兒科診所 | 約 272 公尺 |
| 聖原中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 華德牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 韋登牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 寰星牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 中研耳鼻喉科診所 | 約 208 公尺 | |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 362 公尺 | |
| 陳勝吉診所 | 約 495 公尺 | |
| 湯眼科診所 | 約 342 公尺 | |
| 佑誠診所 | 約 227 公尺 | |
| 維康診所 | 約 310 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 心心藥局 | 約 282 公尺 |
| 佳龍藥局 | 約 293 公尺 | |
| 進慧藥局 | 約 356 公尺 | |
| 富康活力藥局 | 約 535 公尺 | |
| 湳港藥局 | 約 542 公尺 | |
| 動物醫院 | 亞各特殊寵物醫院 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN研究門市 | 約 179 公尺 |
| 7-ELEVEN胡適門市 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN耀港門市 | 約 541 公尺 |
| 全家中研店 | 約 15 公尺 |
| 全家研究院店 | 約 247 公尺 |
| 全家汐止力行店 | 約 539 公尺 |
| 全家富康店 | 約 577 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中研市場 | 約 265 公尺 |
| 白雲市場 | 約 543 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心南港中研 | 約 493 公尺 |
| 美廉社南港研究院店 | 約 113 公尺 | |
| 美廉社汐止橫科店 | 約 588 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南港59號公園臨時平面停車場 | 約 15 公尺 |
| 研究院路停車場 | 約 328 公尺 |
| 福山平面停車場 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中研公園 | 約 110 公尺 |
| 四分河濱公園 | 約 181 公尺 | |
| 六福公園 | 約 294 公尺 | |
| 幸福公園 | 約 304 公尺 | |
| 汐止白雲公園 | 約 395 公尺 | |
| 福山公園 | 約 519 公尺 |
