美麗華好柿
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成交
近2年平均 29.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 35.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新埔鎮田新路166號
- 坪數規劃 35~42 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 5 年
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美麗華好柿
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 |
田新路172號12樓之1 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
51.64坪 含車位8.57坪 |
35.2萬
含車位計算
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7.70坪 | 12~12/14 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 田新路176號10樓之2 |
1,350萬 含車位價 |
49.13坪 含車位8.57坪 |
27.5萬
含車位計算
|
7.18坪 | 10~10/14 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 田新路168號14樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.57坪 |
29.6萬
含車位計算
|
7.18坪 | 14~14/14 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 田新路168號7樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
48.97坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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7.18坪 | 7~7/14 | 2.9年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 田新路170號9樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
51.64坪 含車位8.57坪 |
22.9萬
含車位計算
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7.70坪 | 9~9/14 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 田新路166號 |
1,590萬 含車位價 |
46.75坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
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9.12坪 | 1~1/14 | 1.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 田新路166號3樓之1 |
850萬 含車位價 |
51.67坪 含車位8.57坪 |
16.5萬
含車位計算
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7.70坪 | 3~3/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 田新路176號2樓之2 |
850萬 含車位價 |
48.06坪 含車位8.57坪 |
17.7萬
含車位計算
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7.18坪 | 2~2/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 田新路168號11樓之2 |
830萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.57坪 |
17.0萬
含車位計算
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7.18坪 | 11~11/14 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 田新路178號 |
1,730萬 含車位價 |
50.80坪 含車位8.57坪 |
34.1萬
含車位計算
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10.09坪 | 1~1/14 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 田新路170號12樓之1 |
895萬 含車位價 |
51.64坪 含車位8.57坪 |
17.3萬
含車位計算
|
7.70坪 | 12~12/14 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 田新路166號2樓之1 |
790萬 含車位75萬 |
50.82坪 含車位8.57坪 |
16.9萬
已扣除車位
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7.70坪 | 2~2/14 | 0.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 田新路178號12樓之2 |
688萬 含車位75萬 |
44.50坪 含車位8.57坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
6.42坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 田新路178號9樓之1 |
848萬 含車位價 |
51.83坪 含車位8.57坪 |
16.4萬
含車位計算
|
7.70坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 田新路176號2樓之2 |
715萬 含車位價 |
48.06坪 含車位8.57坪 |
14.9萬
含車位計算
|
7.18坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 田新路178號13樓之1 |
865萬 含車位價 |
51.32坪 含車位8.57坪 |
16.9萬
含車位計算
|
7.70坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 田新路172號7樓之1 |
800萬 含車位價 |
51.64坪 含車位8.57坪 |
15.5萬
含車位計算
|
7.70坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 田新路166號10樓之1 |
860萬 含車位價 |
51.67坪 含車位8.57坪 |
16.6萬
含車位計算
|
7.70坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 田新路176號3樓之1 |
815萬 含車位價 |
51.82坪 含車位8.57坪 |
15.7萬
含車位計算
|
7.70坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 田新路166號7樓之2 |
735萬 含車位價 |
48.97坪 含車位8.57坪 |
15.0萬
含車位計算
|
7.18坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗華好柿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗華好柿 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗華好柿 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗華好柿 社區資料
美麗華好柿 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新埔國小附幼 | 約 530 公尺 |
| 芮蒂幼兒園田芯分班 | 約 188 公尺 | |
| 芮蒂幼兒園 | 約 349 公尺 | |
| 祐昇幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 小學 | 新埔國小 | 約 528 公尺 |
| 中高級校 | 內思高工 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 翁振凱牙醫診所 | 約 355 公尺 |
| 陳逸鴻診所 | 約 451 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新新埔 | 約 369 公尺 |
| 廣和藥局 | 約 390 公尺 | |
| 梁藥局 | 約 436 公尺 | |
| 日興藥局 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN埔嵩 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN新埔門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN埔田門市 | 約 446 公尺 |
| OK新竹監理所門市 | 約 501 公尺 |
| 全家新埔田新店 | 約 242 公尺 |
| 全家新埔長茂店 | 約 548 公尺 |
| 萊爾富新埔新田店 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 商圈夜市 | 新埔商圈 | 約 519 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際新竹新埔服務中心 | 約 284 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公二公園 | 約 377 公尺 |
| 展演場所 | 新竹縣圖新埔鎮圖書館 | 約 367 公尺 |
| 新埔動態文物館 | 約 399 公尺 | |
| 運動健身 | 新埔游泳池 | 約 489 公尺 |
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