源峰掬境
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成交
近2年平均 37.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.1萬/坪 (112年08月)近五年最高 39.2萬/坪 (110年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區民族路211號
- 坪數規劃 21.37~42.24 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 5 年
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源峰掬境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 | 民族路217號10樓 |
1,600萬 含車位價 |
40.89坪 含車位9.71坪 |
39.1萬
含車位計算
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8.74坪 | 10~10/11 | 4.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
民族路221號2樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
35.91坪 含車位9.71坪 |
37.0萬
含車位計算
|
7.37坪 | 2~2/11 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民族路217號10樓 |
1,260萬 含車位價 |
40.89坪 含車位坪數 |
30.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.75坪 | 10~10/11 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/店面 | 民族路215號 |
2,269萬 含車位430萬 |
47.71坪 含車位19.43坪 |
65.0萬
已扣除車位
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8.09坪 | 1~1/12 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民族路215號10樓 |
1,515萬 含車位價 |
40.83坪 含車位9.71坪 |
37.1萬
含車位計算
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8.68坪 | 10~10/12 | 3.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 民族路221號 |
1,621萬 含車位價 |
34.95坪 含車位9.71坪 |
46.4萬
含車位計算
|
7.13坪 | 1~1/11 | 2.2年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民族路215號11樓 |
1,420萬 含車位200萬 |
40.83坪 含車位9.71坪 |
39.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.68坪 | 11~11/12 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 民族路221號7樓 |
1,150萬 含車位200萬 |
35.91坪 含車位9.71坪 |
36.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.37坪 | 7~7/11 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/店面 | 民族路219號 |
1,078萬 含車位195萬 |
28.11坪 含車位9.71坪 |
48.0萬
已扣除車位
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5.21坪 | 1~1/11 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 民族路213號4樓 |
645萬 含車位價 |
21.37坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.61坪 | 4~4/12 | 1.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 民族路221號 |
1,487萬 含車位175萬 |
34.95坪 含車位9.71坪 |
52.0萬
已扣除車位
備註：本戶含約定專用空地 |
7.13坪 | 1~1/11 | 1.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民族路211號12樓 |
1,747萬 含車位330萬 |
61.11坪 含車位19.43坪 |
34.0萬
已扣除車位
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11.74坪 | 12~12/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民族路211號11樓 |
1,770萬 含車位310萬 |
61.11坪 含車位19.43坪 |
35.0萬
已扣除車位
|
11.74坪 | 11~11/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 民族路211號10樓 |
1,750萬 含車位300萬 |
61.11坪 含車位19.43坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
11.74坪 | 10~10/12 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/店面 | 民族路217號 |
1,300萬 含車位195萬 |
32.15坪 含車位9.71坪 |
49.3萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 1~1/11 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 民族路211號2樓 |
1,725萬 含車位185萬 |
51.67坪 含車位9.71坪 |
36.7萬
已扣除車位
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11.68坪 | 2~2/12 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 民族路221號2樓 |
1,090萬 含車位185萬 |
35.91坪 含車位9.71坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
7.37坪 | 2~2/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 民族路217號11樓 |
1,225萬 含車位185萬 |
40.89坪 含車位9.71坪 |
33.4萬
已扣除車位
|
8.75坪 | 11~11/11 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 民族路213號2樓 |
1,285萬 含車位185萬 |
42.60坪 含車位9.71坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
9.22坪 | 2~2/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 民族路215號12樓 |
1,198萬 含車位165萬 |
40.83坪 含車位9.71坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
8.68坪 | 12~12/12 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
源峰掬境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
源峰掬境 與周遭實價登錄價格走勢
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--源峰掬境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
源峰掬境 社區資料
源峰掬境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口幼兒園文化分班 | 約 342 公尺 |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 87 公尺 | |
| 路亞幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 心語仁愛幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 頭湖國小 | 約 568 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃紹基診所 | 約 413 公尺 |
| 丰荷中醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 林口真如中醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 鼎豐中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 妙吉祥中醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 佑安內科診所 | 約 479 公尺 | |
| 林口微笑內科診所 | 約 483 公尺 | |
| 葡萄柚兒童牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 心悅牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 展心牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 好好牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 中悅牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 林口微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 483 公尺 | |
| 耀耀親子眼科診所 | 約 420 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 319 公尺 | |
| 博診所 | 約 401 公尺 | |
| 宇禾診所 | 約 470 公尺 | |
| 忠孝復健專科診所 | 約 491 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 494 公尺 | |
| 穎欣診所 | 約 513 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美未來門市 | 約 451 公尺 |
| 屈臣氏林口三 | 約 527 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 445 公尺 | |
| 蛋寶寶藥局 | 約 413 公尺 | |
| 力行藥局 | 約 475 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 506 公尺 | |
| 欣穎藥局 | 約 513 公尺 | |
| 林口藥局 | 約 513 公尺 | |
| 動物醫院 | 奇奇動物醫院 | 約 455 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華峰 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN仁仁愛 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN亞昕 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN旺來門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN遠來門市 | 約 487 公尺 |
| 7-ELEVEN興都門市 | 約 544 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 242 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 445 公尺 |
| 全家林口影城店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富林口香澄店 | 約 250 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 568 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 昕境廣場 | 約 502 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口民有店 | 約 421 公尺 |
| 全聯福利中心林口忠孝 | 約 585 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤林口仁愛 | 約 230 公尺 |
| 傑昇通信林口仁愛店 | 約 484 公尺 | |
| 寵物店 | 酷毛寵物事業 | 約 139 公尺 |
| 永佳寵物用品-林口店 | 約 281 公尺 | |
| 潘朵拉貓舍 | 約 515 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場五 | 約 314 公尺 |
| 廣場停車場三 | 約 377 公尺 |
| 廣場停車場四 | 約 380 公尺 |
| 廣場停車場六 | 約 442 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 372 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 390 公尺 |
| 普客二四停車場林口文化二路停車場 | 約 464 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路1站 | 約 502 公尺 |
| 嘟嘟房林口昕境廣場站 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 第二運動公園 | 約 179 公尺 |
| 翰林公園 | 約 468 公尺 | |
| 展演場所 | 新北林口李科永紀念圖書館 | 約 665 公尺 |
