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成交
近1年平均 29.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (112年10月)近五年最高 33.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市善化區興農路379號
- 坪數規劃 25~29 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 6 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 興農路383號4樓之1 |
865萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
9.08坪 | 4~4/7 | 5.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 興農路385號2樓之5 |
850萬 含車位價 |
25.59坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
11.50坪 | 2~2/7 | 4.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 興農路385號6樓之2 |
908萬 含車位價 |
36.34坪 含車位7.10坪 |
25.0萬
含車位計算
|
10.04坪 | 6~6/7 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 興農路385號6樓之5 |
798萬 含車位價 |
32.69坪 含車位7.10坪 |
24.4萬
含車位計算
|
9.08坪 | 6~6/7 | 4.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 興農路381號5樓之2 |
770萬 含車位價 |
31.67坪 含車位7.10坪 |
24.3萬
含車位計算
|
8.86坪 | 5~5/7 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 興農路385號5樓之1 |
854萬 含車位價 |
35.11坪 含車位5.87坪 |
24.3萬
含車位計算
|
9.59坪 | 5~5/7 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
興農路381號7樓之2 看門牌 |
630萬 |
24.57坪 |
25.6萬 |
6.41坪 | 7~7/7 | 3.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 興農路385號1樓之1 |
790萬 含車位價 |
28.99坪 含車位5.87坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：含租約； |
7.96坪 | 1~1/7 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 興農路385號7樓之3 |
750萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
9.08坪 | 7~7/7 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 興農路383號5樓之2 |
650萬 含車位價 |
32.69坪 含車位7.10坪 |
19.9萬
含車位計算
備註：含租約； |
9.08坪 | 5~5/7 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 興農路385號1樓之1 |
600萬 含車位價 |
28.99坪 含車位5.87坪 |
20.7萬
含車位計算
|
7.96坪 | 1~1/7 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 興農路385號3樓之3 |
550萬 |
25.59坪 |
21.5萬 |
6.63坪 | 3~3/7 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
興農路385號5樓之5 看門牌 |
668萬 含車位價 |
32.69坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
9.08坪 | 5~5/7 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 興農路383號3樓之1 |
525萬 含車位價 |
31.47坪 含車位5.87坪 |
16.7萬
含車位計算
|
8.63坪 | 3~3/7 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 興農路381號4樓之3 |
470萬 含車位價 |
31.83坪 含車位7.10坪 |
14.8萬
含車位計算
|
8.86坪 | 4~4/7 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 興農路385號7樓之5 |
535萬 含車位價 |
32.69坪 含車位7.10坪 |
16.4萬
含車位計算
|
9.08坪 | 7~7/7 | 2.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 興農路383號6樓之1 |
455萬 含車位價 |
32.69坪 含車位7.10坪 |
13.9萬
含車位計算
|
9.08坪 | 6~6/7 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 透天厝 | 興農路399號 |
1,039萬 |
69.21坪 |
15.0萬 備註：建商與地主合建案。; |
32.41坪 | 1~3/3 | 1.1年 | 5房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 透天厝 | 興農路387號 |
2,280萬 |
168.97坪 |
13.5萬 備註：建商與地主合建案。; |
62.96坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 17房(室)0廳16衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 興農路381號4樓之5 |
440萬 含車位價 |
31.83坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
|
8.86坪 | 4~4/7 | 0.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
優活優SHOW 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優活優SHOW 與周遭實價登錄價格走勢
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--優活優SHOW -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優活優SHOW 社區資料
優活優SHOW 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 聖保羅幼兒園 | 約 872 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興農門市 | 約 1234 公尺 |
| OK善化興農店 | 約 59 公尺 |
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