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自住戶居多 住戶單純
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康庭娃娃國
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成交
近6個月平均 23.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,080 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區武慶二路32號
- 坪數規劃 19.54~63.5 坪
- 總戶數約 240 戶
- 屋齡約 28 年
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康庭娃娃國 待售房屋
康庭娃娃國，共有 6 筆待售房屋
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康庭娃娃國
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
武慶二路42號9樓 看門牌 |
1,395萬 含車位價 |
48.57坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
|
4.46坪 | 9~9/19 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 武慶二路56巷2號之7九樓 |
700萬 |
31.45坪 |
22.3萬 |
2.75坪 | 9~9/19 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 武慶二路56巷2號之5 19樓 |
700萬 |
32.42坪 |
21.6萬 |
2.94坪 | 19~19/19 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 武慶二路56巷2號之5十九樓 |
700萬 |
32.42坪 |
21.6萬 |
2.94坪 | 19~19/19 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 武慶二路52號16樓 |
880萬 含車位價 |
38.85坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
3.51坪 | 16~16/19 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
武慶二路56巷2號之6 13樓 看門牌 |
705萬 |
31.45坪 |
22.4萬 |
2.75坪 | 13~13/19 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 武慶二路56巷2號之6十三樓 |
705萬 |
31.45坪 |
22.4萬 |
2.75坪 | 13~13/19 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 武慶二路56巷2號之3五樓 |
898萬 含車位價 |
40.34坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.70坪 | 5~5/19 | 26.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
武慶二路56巷2號之3 5樓 看門牌 |
898萬 含車位價 |
40.33坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
3.70坪 | 5~5/19 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 武慶二路56巷6號之2 17樓 |
795萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.80坪 | 17~17/19 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 武慶二路56巷6號之2十七樓 |
795萬 含車位價 |
39.98坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.80坪 | 17~17/19 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 武慶二路52號15樓 |
555萬 |
32.46坪 |
17.1萬 備註：其他增建； |
2.85坪 | 15~15/19 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 武慶二路56巷2號之7 16樓 |
480萬 |
31.45坪 |
15.3萬 |
2.75坪 | 16~16/19 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 武慶二路42號5樓 |
530萬 |
42.17坪 |
12.6萬 |
3.80坪 | 5~5/19 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
武慶二路36號4樓 看門牌 |
460萬 |
35.73坪 |
12.9萬 |
2.85坪 | 4~4/19 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 武慶二路54號13樓 |
580萬 |
40.12坪 |
14.5萬 |
3.70坪 | 13~13/19 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 武慶二路52號7樓 |
555萬 |
36.72坪 |
15.1萬 |
3.32坪 | 7~7/19 | 23.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 武慶二路56巷2號之6,6樓 |
480萬 |
31.45坪 |
15.3萬 |
2.75坪 | 6~6/19 | 23.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 武慶二路56巷6號之2 5樓 |
470萬 |
33.59坪 |
14.0萬 |
3.04坪 | 5~5/19 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
武慶二路56巷6號之2 14樓 看門牌 |
575萬 |
33.59坪 |
17.1萬 |
3.04坪 | 14~14/19 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
康庭娃娃國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康庭娃娃國 與周遭實價登錄價格走勢
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--康庭娃娃國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
康庭娃娃國 社區資料
康庭娃娃國 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌凱旋二聖站 | 約 639 公尺 |
| 輕軌機廠站 | 約 790 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 929 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 930 公尺 | |
| 輕軌籬仔內站 | 約 1118 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 575 公尺 |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 258 公尺 | |
| 明園幼兒園 | 約 300 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 伶益幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 冠冠幼兒園 | 約 491 公尺 | |
| 永祥幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 小學 | 瑞豐國小 | 約 602 公尺 |
| 中高級校 | 瑞豐國中 | 約 215 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昭哲診所 | 約 246 公尺 |
| 益群中醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 德欣中醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 健元內科診所 | 約 206 公尺 | |
| 元富診所 | 約 624 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 10 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 聯和牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 414 公尺 | |
| 永祥診所 | 約 492 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 386 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 102 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 192 公尺 | |
| 明得診所 | 約 437 公尺 | |
| 瑞豐復健科診所 | 約 446 公尺 | |
| 永豐診所 | 約 492 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 533 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞北 | 約 249 公尺 |
| 佳加藥局 | 約 201 公尺 | |
| 廣泰藥局 | 約 237 公尺 | |
| 新富丁丁藥局 | 約 375 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 454 公尺 | |
| 旺盛藥局 | 約 497 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 628 公尺 | |
| 安養看護 | 耀群老人長期照護中心 | 約 564 公尺 |
| 動物醫院 | 安心動物醫院 | 約 74 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 192 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 22 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 464 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 470 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 556 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山武營 | 約 456 公尺 |
| 寵物店 | 蓁心好寵旅店 | 約 138 公尺 |
| 莫莉寵物本舖 | 約 192 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 377 公尺 | |
| 胖狗狗寵物美容 | 約 502 公尺 | |
| 森野貓舍 | 約 541 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 216 公尺 |
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 404 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 459 公尺 |
| 瑞泰P(公有路外收費) | 約 509 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞文兒童遊戲場 | 約 368 公尺 |
| 瑞昌兒童遊戲場 | 約 460 公尺 | |
| 瑞崗兒童遊戲場 | 約 524 公尺 | |
| 瑞北兒童遊戲場 | 約 697 公尺 |
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