登陽慕悅
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成交
近2年平均 38.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.8萬/坪 (112年03月)近五年最高 38.8萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區文心南七路158號
- 坪數規劃 55~56 坪
- 總戶數約 33 戶
- 屋齡約 5 年
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登陽慕悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓 | 文心南七路158號7樓之1 |
2,888萬 含車位價 |
74.46坪 含車位18.52坪 |
38.8萬
含車位計算
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9.04坪 | 7~7/12 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
文心南七路158號2樓之2 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
65.05坪 含車位9.26坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.89坪 | 2~2/12 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文心南七路158號2樓之3 |
1,888萬 含車位170萬 |
65.73坪 含車位9.26坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 2~2/12 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/店面 | 文心南七路160號 |
2,580萬 含車位160萬 |
63.12坪 含車位9.26坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
7.66坪 | 1~1/12 | 0.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文心南七路158號3樓之3 |
2,118萬 含車位320萬 |
74.99坪 含車位18.52坪 |
31.8萬
已扣除車位
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9.11坪 | 3~3/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文心南七路158號9樓之3 |
1,860萬 含車位150萬 |
65.73坪 含車位9.26坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 9~9/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 文心南七路158號7樓之3 |
1,792萬 含車位150萬 |
65.73坪 含車位9.26坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 7~7/12 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 文心南七路158號12樓之3 |
2,070萬 含車位320萬 |
74.99坪 含車位18.52坪 |
31.0萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 12~12/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 文心南七路158號4樓之1 |
1,880萬 含車位320萬 |
74.46坪 含車位18.52坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 4~4/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 文心南七路158號10樓之3 |
2,027萬 含車位300萬 |
74.99坪 含車位18.52坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 10~10/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 文心南七路158號5樓之3 |
1,668萬 含車位140萬 |
65.73坪 含車位9.26坪 |
27.1萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 5~5/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 文心南七路158號11樓之2 |
2,027萬 含車位290萬 |
74.99坪 含車位18.52坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 11~11/12 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文心南七路158號2樓之2 |
1,810萬 含車位160萬 |
65.05坪 含車位9.26坪 |
29.6萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 2~2/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文心南七路158號10樓之2 |
2,025萬 含車位300萬 |
74.99坪 含車位18.52坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 10~10/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文心南七路158號4樓之2 |
1,688萬 含車位150萬 |
65.73坪 含車位9.26坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 4~4/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文心南七路158號6樓之3 |
1,710萬 含車位150萬 |
65.73坪 含車位9.26坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
7.98坪 | 6~6/12 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 文心南七路158號9樓之1 |
1,843萬 含車位150萬 |
65.20坪 含車位9.26坪 |
30.3萬
已扣除車位
|
7.92坪 | 9~9/12 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 文心南七路158號7樓之2 |
1,955萬 含車位300萬 |
74.99坪 含車位18.52坪 |
29.3萬
已扣除車位
|
9.11坪 | 7~7/12 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 文心南七路158號12樓之1 |
1,880萬 含車位150萬 |
65.20坪 含車位9.26坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
7.92坪 | 12~12/12 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
登陽慕悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登陽慕悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--登陽慕悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
登陽慕悅 社區資料
登陽慕悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷豐樂公園站 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安徒生幼兒園 | 約 492 公尺 |
| 台中市豐樂非營利幼兒園 | 約 752 公尺 | |
| 豐樂幼兒園 | 約 814 公尺 | |
| 吉的堡達仁幼兒園 | 約 823 公尺 | |
| 中高級校 | 崇倫國中 | 約 908 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 淵元兒科診所 | 約 847 公尺 |
| 誠美中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 辰安堂中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 祥峻中醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 俞悅誠氣中醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 康健中醫診所 | 約 844 公尺 | |
| 圓扶原中醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 崇倫中醫診所 | 約 878 公尺 | |
| 一品堂南屯中醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 大觀國際牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 豐美牙醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 悅容牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 聖林牙醫診所 | 約 889 公尺 | |
| 綺美牙醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 玉貴人整形外科診所 | 約 424 公尺 | |
| 家康診所 | 約 275 公尺 | |
| 陳宏彰診所 | 約 472 公尺 | |
| 崔玉珠診所 | 約 472 公尺 | |
| 臺中市愛心家園附設醫務室 | 約 476 公尺 | |
| 陳豐霖診所 | 約 601 公尺 | |
| 沛泳診所 | 約 726 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明心健康藥局 | 約 601 公尺 |
| 義興配藥局 | 約 808 公尺 | |
| 安養看護 | 金老時居家護理所 | 約 584 公尺 |
| 動物醫院 | 崇倫動物醫院 | 約 772 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN惠馨 | 約 279 公尺 |
| 7-ELEVEN文豐 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN雅典門市 | 約 596 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫鑽門市 | 約 709 公尺 |
| 全家台中新大鼎店 | 約 100 公尺 |
| 全家台中崇倫店 | 約 841 公尺 |
| 全家台中鼎豐店 | 約 930 公尺 |
| 全家台中新高橋店 | 約 962 公尺 |
| 萊爾富台中豐富店 | 約 422 公尺 |
| 萊爾富台中中豐店 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 秀泰生活文心店 | 約 363 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多台中店 | 約 377 公尺 |
| 全聯福利中心台中豐樂 | 約 785 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子文心秀泰門市 | 約 368 公尺 |
| 金石堂文心店 | 約 368 公尺 | |
| 寵物店 | 有狗好商行 | 約 320 公尺 |
| 湚貓咪專賣店 | 約 503 公尺 | |
| 愛樂寵物天地 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 南苑公園停車場 | 約 195 公尺 |
| (停104)豐樂停車場 | 約 551 公尺 |
| 崇倫公園附設停車場 | 約 890 公尺 |
| Times 停車場台中文心南三路停車場 | 約 407 公尺 |
| 嘟嘟房捷運豐樂公園(機車)站 | 約 414 公尺 |
| 豐偉停車場 | 約 527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南苑公園 | 約 396 公尺 |
| 豐富公園 | 約 438 公尺 | |
| 豐樂雕塑公園 | 約 717 公尺 | |
| 展演場所 | 台中文心秀泰 | 約 376 公尺 |
