一品苑
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成交
近2年平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (111年08月)近五年最高 22.7萬/坪 (108年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區四維街17號
- 坪數規劃 54~82 坪
- 總戶數約 30 戶
- 屋齡約 6 年
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一品苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 大樓 | 四維街17號6樓 |
2,020萬 含車位價 |
91.90坪 含車位9.46坪 |
22.0萬
含車位計算
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15.32坪 | 6~6/13 | 3.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/辦公 | 四維街17號 |
1,575萬 含車位價 |
62.80坪 含車位8.84坪 |
25.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.10坪 | 1~1/13 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 四維街17號4樓 |
1,660萬 含車位價 |
90.23坪 含車位8.84坪 |
18.4萬
含車位計算
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15.11坪 | 4~4/13 | 1.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 四維街17號4樓 |
1,950萬 含車位價 |
89.84坪 含車位9.46坪 |
21.7萬
含車位計算
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14.93坪 | 11~11/13 | 1.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 四維街17號8樓 |
1,818萬 含車位價 |
91.90坪 含車位9.46坪 |
19.8萬
含車位計算
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15.32坪 | 8~8/13 | 1.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 四維街17號5樓 |
1,828萬 含車位價 |
96.76坪 含車位14.31坪 |
18.9萬
含車位計算
|
15.32坪 | 5~5/13 | 1.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 四維街17號7樓 |
1,805萬 含車位價 |
91.90坪 含車位9.46坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
15.32坪 | 7~7/13 | 0.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 四維街17號6樓 |
1,842萬 含車位價 |
91.90坪 含車位9.46坪 |
20.0萬
含車位計算
|
15.32坪 | 6~6/13 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓/辦公 | 四維街17號2樓 |
1,615萬 含車位價 |
87.96坪 含車位8.84坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：毛胚屋 |
14.70坪 | 2~2/13 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓/辦公 | 四維街17號 |
1,500萬 含車位價 |
62.80坪 含車位8.84坪 |
23.9萬
含車位計算
備註：毛胚屋 |
10.10坪 | 1~1/13 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓/辦公 | 四維街17號3樓 |
1,615萬 含車位價 |
88.58坪 含車位9.46坪 |
18.2萬
含車位計算
備註：毛胚屋 |
14.70坪 | 3~3/13 | 0.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 四維街17號9樓 |
1,943萬 含車位價 |
91.90坪 含車位9.46坪 |
21.1萬
含車位計算
|
15.32坪 | 9~9/13 | 0.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 四維街17號12樓 |
2,088萬 含車位價 |
99.30坪 含車位18.91坪 |
21.0萬
含車位計算
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15.13坪 | 12~12/13 | 0.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 四維街17號10樓 |
2,103萬 含車位價 |
110.19坪 含車位27.76坪 |
19.1萬
含車位計算
|
15.51坪 | 10~10/13 | 0.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 四維街17號13樓 |
2,039萬 含車位價 |
89.84坪 含車位9.46坪 |
22.7萬
含車位計算
|
14.93坪 | 13~13/13 | 0.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
一品苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
一品苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--一品苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
一品苑 社區資料
一品苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八里幼兒園大埤頂分班 | 約 279 公尺 |
| 大崁國小附幼 | 約 438 公尺 | |
| 大崁璽恩幼兒園 | 約 242 公尺 | |
| 小學 | 大崁國小 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 左岸牙醫診所 | 約 286 公尺 |
| 安養看護 | 台灣天主教安老院 | 約 384 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海王 | 約 468 公尺 |
| 全家八里龍王店 | 約 444 公尺 |
| 萊爾富八里鐵塔店 | 約 345 公尺 |
| 萊爾富八里水灣店 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 八里區中庄公有市場 | 約 381 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心八里中庄店 | 約 418 公尺 |
| 全聯福利中心八里中山 | 約 471 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文心停車場 | 約 119 公尺 |
| 都市計畫第二停車場 | 約 444 公尺 |
| 埤頭村停車場 | 約 446 公尺 |
| 嘟嘟房八里全聯站 | 約 418 公尺 |
| 八里都市計劃第二停車場 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南山公園 | 約 203 公尺 |
| 北河公園 | 約 507 公尺 |
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