嘉鼎囍悅
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成交
近2年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉中山路一段618號
- 坪數規劃 27~41 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 5 年
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嘉鼎囍悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
中山路一段618號13樓之7 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
54.02坪 含車位18.34坪 |
32.8萬
含車位計算
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5.65坪 | 13~13/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中山路一段618號12樓之9 看門牌 |
1,496萬 含車位價 |
48.17坪 含車位12.58坪 |
31.1萬
含車位計算
|
5.63坪 | 12~12/15 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路一段618號8樓之5 |
1,038萬 含車位價 |
37.74坪 含車位8.84坪 |
27.5萬
含車位計算
|
4.57坪 | 8~8/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山路一段618號5樓之5 |
1,060萬 含車位價 |
38.08坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
4.58坪 | 5~5/15 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
中山路一段618號12樓之7 看門牌 |
1,418萬 含車位價 |
44.85坪 含車位9.17坪 |
31.6萬
含車位計算
|
5.65坪 | 12~12/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中山路一段618號13樓之10 |
1,418萬 含車位價 |
44.81坪 含車位9.17坪 |
31.7萬
含車位計算
|
5.64坪 | 13~13/15 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山路一段618號3樓之6 |
688萬 含車位價 |
46.52坪 含車位8.84坪 |
14.8萬
含車位計算
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5.97坪 | 3~3/15 | 2.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中山路一段618號4樓之6 |
757萬 含車位價 |
46.85坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
5.97坪 | 4~4/15 | 2.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山路一段618號4樓之10 |
820萬 含車位價 |
53.98坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.64坪 | 4~4/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中山路一段618號8樓之5 |
680萬 含車位價 |
37.74坪 含車位8.84坪 |
18.0萬
含車位計算
|
4.57坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路一段618號3樓之1 |
860萬 含車位價 |
52.37坪 含車位8.84坪 |
16.4萬
含車位計算
|
6.90坪 | 3~3/15 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山路一段618號5樓之5 |
590萬 含車位價 |
38.08坪 含車位9.17坪 |
15.5萬
含車位計算
|
4.57坪 | 5~5/15 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 中山路一段616號 |
1,740萬 含車位700萬 |
158.47坪 含車位109.77坪 |
21.4萬
已扣除車位
備註：土地價金：520萬元整，建物價金：520萬元整，車位價金：700萬元整。 |
8.66坪 | 1~1/15 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路一段618號4樓之5 |
500萬 含車位90萬 |
37.74坪 含車位8.84坪 |
14.2萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路一段618號3樓之7 |
670萬 含車位價 |
44.85坪 含車位9.17坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：含仲介費; |
5.65坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路一段618號5樓之2 |
730萬 含車位價 |
45.31坪 含車位8.84坪 |
16.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費; |
5.78坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 中山路一段618號9樓之5 |
545萬 含車位100萬 |
38.08坪 含車位9.17坪 |
15.4萬
已扣除車位
|
4.57坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山路一段618號15樓之1 |
820萬 含車位價 |
52.70坪 含車位9.17坪 |
15.6萬
含車位計算
|
6.90坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山路一段618號15樓之3 |
688萬 含車位價 |
45.67坪 含車位9.17坪 |
15.1萬
含車位計算
|
5.78坪 | 15~15/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中山路一段618號9樓之12 |
550萬 含車位120萬 |
41.37坪 含車位12.57坪 |
14.9萬
已扣除車位
備註：土地買賣價：215萬，建物買賣價：215萬，車位買賣價：120萬，買賣總價：550萬 |
4.56坪 | 9~9/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
嘉鼎囍悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
嘉鼎囍悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--嘉鼎囍悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
嘉鼎囍悅 社區資料
嘉鼎囍悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信勢國小附幼 | 約 618 公尺 |
| 張遇心幼兒園 | 約 225 公尺 | |
| 張遇幼兒園 | 約 236 公尺 | |
| 張遇文幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 偉大人物幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 新竹縣私立喬大幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 士林幼兒園 | 約 703 公尺 | |
| 小學 | 信勢國小 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 彥涵復健科診所 | 約 500 公尺 |
| 藥局藥妝 | 康是美湖鑫門市 | 約 62 公尺 |
| 佑全保健藥妝湖口溪南藥局 | 約 313 公尺 | |
| 真善美中山藥局 | 約 54 公尺 | |
| 佑全湖口溪南藥局 | 約 313 公尺 | |
| 安養看護 | 湖口鄉衛生所附設居家護理所 | 約 536 公尺 |
| 動物醫院 | 懷恩動物醫院 | 約 260 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN達陞門市 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN王爺 | 約 383 公尺 |
| 全家湖口達生店 | 約 103 公尺 |
| 全家湖口湖心店 | 約 120 公尺 |
| 萊爾富湖口達成店 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心湖口中山 | 約 255 公尺 |
| 全聯福利中心湖口中正店 | 約 645 公尺 | |
| 美廉社湖口信全店 | 約 494 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤湖口中山 | 約 316 公尺 |
| 全國電子湖口中山門市 | 約 248 公尺 | |
| 全國電子新竹湖口店 | 約 672 公尺 | |
| 寵物店 | 喵狗大讚寵物沙龍工作室 | 約 135 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公四公園 | 約 91 公尺 |
| 公三公園 | 約 221 公尺 | |
| 公五公園 | 約 395 公尺 | |
| 公二公園 | 約 467 公尺 | |
| 公兒五公園 | 約 515 公尺 |
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