湖心森林
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成交
近1年平均 27.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.1萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉中山路一段611號
- 坪數規劃 19~42 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 5 年
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湖心森林
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 中山路一段611號3樓之11 |
995萬 含車位價 |
36.77坪 含車位8.62坪 |
27.1萬
含車位計算
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4.52坪 | 3~3/12 | 4.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路一段611號10樓之18 |
1,325萬 含車位價 |
47.18坪 含車位8.62坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.23坪 | 10~10/12 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中山路一段611號4樓之10 |
950萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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4.52坪 | 4~4/12 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路一段611號12樓之15 |
1,050萬 含車位價 |
48.62坪 含車位8.62坪 |
21.6萬
含車位計算
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6.48坪 | 12~12/12 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中山路一段611號5樓之7 |
1,045萬 含車位價 |
44.32坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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5.87坪 | 5~5/12 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中山路一段611號3樓之1 |
562萬 含車位價 |
36.77坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
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4.52坪 | 3~3/12 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中山路一段611號11樓之19 |
730萬 含車位價 |
38.43坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
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4.77坪 | 11~11/12 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山路一段611號11樓之20 |
810萬 含車位價 |
36.42坪 含車位8.28坪 |
22.2萬
含車位計算
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4.52坪 | 11~11/12 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 中山路一段621號 |
1,280萬 |
43.80坪 |
29.2萬 |
6.97坪 | 1~2/12 | 1.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中山路一段605之2號 |
735萬 含車位價 |
36.76坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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4.52坪 | 1~1/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 中山路一段617號 |
1,512萬 含車位80萬 |
55.46坪 含車位8.62坪 |
30.6萬
已扣除車位
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7.58坪 | 1~2/12 | 1.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 中山一街17號 |
1,345萬 含車位72萬 |
59.45坪 含車位9.01坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
8.06坪 | 1~1/12 | 1.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中山路一段611號11樓之9 看門牌 |
790萬 含車位價 |
38.69坪 含車位8.62坪 |
20.4萬
含車位計算
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4.89坪 | 11~11/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山路一段611號2樓之11 |
750萬 含車位價 |
37.15坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
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4.52坪 | 2~2/12 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 中山路一段605號 |
1,200萬 含車位70萬 |
45.32坪 含車位8.62坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
5.99坪 | 1~2/12 | 1.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 中山路一段613號 |
1,989萬 含車位75萬 |
77.58坪 含車位8.62坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
11.00坪 | 1~2/12 | 1.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 中山一街19號 |
1,315萬 含車位85萬 |
59.18坪 含車位8.62坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
8.06坪 | 1~1/12 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 中山路一段623號 |
1,520萬 含車位70萬 |
52.45坪 含車位8.28坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
7.09坪 | 1~2/12 | 1.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 中山路一段623之2號 |
660萬 含車位80萬 |
36.77坪 含車位8.62坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 1~1/12 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 中山一街21號 |
730萬 |
30.62坪 |
23.8萬 |
4.89坪 | 1~1/12 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖心森林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖心森林 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖心森林 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖心森林 社區資料
湖心森林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信勢國小附幼 | 約 552 公尺 |
| 張遇心幼兒園 | 約 194 公尺 | |
| 張遇幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 張遇文幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 偉大人物幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 新竹縣私立喬大幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 士林幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 小學 | 信勢國小 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 湖口仁慈醫院 | 約 608 公尺 |
| 診所 | 盧廷圳中醫診所 | 約 664 公尺 |
| 成功診所 | 約 498 公尺 | |
| 湖口大安牙醫診所 | 約 611 公尺 | |
| 彥涵復健科診所 | 約 426 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美湖鑫門市 | 約 27 公尺 |
| 躍獅正安西藥局 | 約 432 公尺 | |
| 維康醫療用品仁慈店 | 約 609 公尺 | |
| 佑全保健藥妝湖口溪南藥局 | 約 251 公尺 | |
| 真善美中山藥局 | 約 115 公尺 | |
| 佑全湖口溪南藥局 | 約 251 公尺 | |
| 正安西藥局 | 約 432 公尺 | |
| 安養看護 | 新竹仁慈居家護理所 | 約 609 公尺 |
| 動物醫院 | 懷恩動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN達陞門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN王爺 | 約 308 公尺 |
| 全家湖口達生店 | 約 136 公尺 |
| 萊爾富湖口達成店 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心湖口中山 | 約 185 公尺 |
| 美廉社湖口信全店 | 約 414 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤湖口中山 | 約 243 公尺 |
| 全國電子湖口中山門市 | 約 180 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公四公園 | 約 67 公尺 |
| 公三公園 | 約 226 公尺 | |
| 公二公園 | 約 405 公尺 | |
| 公五公園 | 約 432 公尺 | |
| 公兒五公園 | 約 473 公尺 |
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