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臻美 待售房屋

臻美，共有 4 筆待售房屋
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 南屏路881號10樓之1

1,550萬

含車位價

40.20坪

含車位3.70坪

38.6萬

含車位計算
3.77坪 10~10/15 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓

大順一路630號14樓之1

1,550萬

含車位價

41.81坪

含車位3.70坪

37.1萬

含車位計算
3.89坪 14~14/15 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年11月 大樓 大順一路630號7樓之1

800萬

38.11坪

21.0萬

備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.83坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 南屏路881號11樓

1,500萬

含車位價

39.53坪

含車位3.70坪

37.9萬

含車位計算

備註：買賣雙方同意依現況點交。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 11~11/15 17.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓

大順一路630號6樓之2

918萬

含車位90萬

39.82坪

含車位3.70坪

22.9萬

已扣除車位
3.71坪 6~6/15 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年06月 大樓 南屏路879號9樓

1,270萬

53.45坪

23.8萬

 5.43坪 9~9/15 14.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓 南屏路881號4樓之1

460萬

含車位價

40.20坪

含車位坪數

11.4萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.77坪 4~4/15 14.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓

南屏路879號13樓之1

1,365萬

含車位價

57.59坪

含車位坪數

23.7萬

含車位計算
5.48坪 13~13/15 14.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年11月 大樓

大順一路630號12樓之2

882萬

含車位價

39.82坪

含車位3.70坪

22.2萬

含車位計算
3.71坪 12~12/15 14.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年10月 大樓 南屏路879號11樓之1

429萬

含車位價

57.58坪

含車位坪數

7.5萬

含車位計算

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.48坪 11~11/15 14.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 大樓 大順一路630號5樓

970萬

含車位價

43.78坪

含車位3.70坪

22.2萬

含車位計算
4.11坪 5~5/15 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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臻美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

臻美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    臻美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

臻美 社區資料

臻美 照片 看 臻美 所有照片 共 4 張圖片

高雄市鼓山區大順一路638號

  • 完工日期：2005/9
  • 屋齡：約19年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：119戶
  • 建設公司：振美建設
  • 坪數規劃：35.84~58.25坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

由振美建設所起造承建，社區管委會已於 95年合法報備，本社區面臨龍華國小、近捷運R13站、美術館、農16特區、中央公園環境優美交通便利。

周邊交通

近捷運R13站

公共設施

社區有完善公共設施如交誼廳、閱覽室、視聽室、會議室、健身房、兒童休閒室、戶外有SPA及中庭適合住戶休閒及舉辦各項活動。

臻美 生活地圖

交通(11) 學校(5) 政府(0) 醫療(44) 超商(14) 購物(4) 停車場(7) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌愛河之心站 約 297 公尺
捷運凹子底站 約 331 公尺
輕軌龍華國小站 約 523 公尺
輕軌新上國小站 約 945 公尺
輕軌聯合醫院站 約 953 公尺
捷運後驛站出口4 約 783 公尺
捷運後驛站出口3 約 805 公尺
捷運凹子底站出口1 約 306 公尺
捷運凹子底站出口2 約 378 公尺
捷運凹子底站出口3 約 410 公尺
捷運凹子底站出口4 約 414 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍華國小附幼 約 171 公尺
喜悅幼兒園 約 500 公尺
麗澤幼兒園 約 698 公尺
木棉庄幼兒園 約 705 公尺
小學 龍華國小 約 178 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 博愛蕙馨醫院 約 358 公尺
博田國際醫院 約 426 公尺
診所 彌馨診所 約 626 公尺
安可中醫診所 約 188 公尺
和申堂中醫診所 約 589 公尺
謝佳蓉中醫診所 約 635 公尺
正大左營中醫診所 約 682 公尺
韓大夫診所 約 157 公尺
尚恆內科診所 約 429 公尺
柏安內科診所 約 534 公尺
蔡東隆診所 約 680 公尺
欣美牙醫診所 約 354 公尺
順美牙醫診所 約 444 公尺
馨高美牙醫診所 約 450 公尺
博田國際牙醫診所 約 597 公尺
啄木鳥親子牙醫診所 約 600 公尺
亞太牙醫診所 約 634 公尺
和新牙醫診所 約 653 公尺
旌旗牙醫診所 約 655 公尺
日安牙醫診所 約 664 公尺
昆煌牙醫診所 約 704 公尺
黃柏翰皮膚科診所 約 47 公尺
榮南皮膚科診所 約 555 公尺
尚禾診所 約 352 公尺
曙光診所 約 420 公尺
泰合復健科診所 約 423 公尺
唐子俊診所 約 522 公尺
光澤診所 約 589 公尺
晴朗親子診所 約 656 公尺
明新診所 約 738 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 740 公尺
柏順藥局 約 71 公尺
神農氏藥局 約 420 公尺
佑光藥局 約 429 公尺
新高橋藥局博正店 約 480 公尺
安欣藥師藥局 約 534 公尺
祈安健保藥局 約 665 公尺
安養看護 欣榮總養護中心 約 259 公尺
榮恩老人長期照顧中心 約 259 公尺
動物醫院 中興農十六動物醫院 約 257 公尺
心心動物診所 約 567 公尺
窩心動物醫院 約 608 公尺
遇見貓專科醫院 約 664 公尺
馬汀動物醫院 約 712 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN富農 約 118 公尺
7-ELEVEN龍順 約 207 公尺
7-ELEVEN農神門市 約 350 公尺
7-ELEVEN順德門市 約 355 公尺
7-ELEVEN博正門市 約 497 公尺
7-ELEVEN富慶 約 621 公尺
7-ELEVEN誠美門市 約 645 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 737 公尺
全家高雄龍德店 約 142 公尺
全家高雄龍堡店 約 446 公尺
全家高雄蘭園店 約 485 公尺
全家高雄富城店 約 536 公尺
全家高雄富城店 約 536 公尺
全家高雄天誠店 約 787 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 義享時尚廣場 約 644 公尺
量販超市 全聯福利中心左營富國 約 706 公尺
寵物店 飛舞貓舍 約 479 公尺
迷鹿寵物生活館 約 595 公尺
設施名稱 距離
富國P(公有路外收費) 約 699 公尺
忠言路、富國路口停車場 約 709 公尺
Times 停車場高雄博愛大順停車場 約 302 公尺
嘟嘟房高雄博愛站 約 302 公尺
Times 停車場高雄至聖路停車場 約 556 公尺
Times 停車場高雄松江同盟停車場 約 674 公尺
和川大連停車場 約 715 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 凹仔底森林公園 約 369 公尺
凹子底森林公園 約 380 公尺
新上兒童遊戲場 約 681 公尺

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