臺北市文山區興隆路三段304巷91號
- 完工日期：2019/10~2019/10
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：39戶
- 建設公司：綠意建設
- 坪數規劃：12.05~39.62坪
- 管理方式：管理員(警衛)
綠意仙跡
-
成交
近2年平均 68.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 68.0萬/坪 (113年01月)近五年最高 68.0萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市文山區興隆路三段304巷91號
- 坪數規劃 12.05~39.62 坪
- 總戶數約 39 戶
- 屋齡約 5 年
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綠意仙跡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 |
興隆路三段304巷91之3號2樓 看門牌 |
1,828萬 |
26.90坪 |
68.0萬 |
7.13坪 | 2~2/7 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
興隆路三段304巷91之6號 看門牌 |
1,745萬 含車位150萬 |
35.07坪 含車位2.87坪 |
49.5萬
已扣除車位
|
6.91坪 | 1~1/7 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
興隆路三段304巷91之6號4樓 看門牌 |
2,045萬 含車位250萬 |
42.51坪 含車位2.88坪 |
45.3萬
已扣除車位
|
8.92坪 | 4~4/7 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之5號3樓 |
1,620萬 |
26.77坪 |
60.5萬 |
7.18坪 | 3~3/7 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之6號 |
1,575萬 含車位130萬 |
35.07坪 含車位9.68坪 |
56.9萬
已扣除車位
備註：1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。 |
6.91坪 | 1~1/7 | 1.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91號4樓 |
1,990萬 含車位135萬 |
44.83坪 含車位9.68坪 |
52.8萬
已扣除車位
備註：1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。 |
9.60坪 | 4~4/7 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 興隆路三段304巷91號等共有部分 |
220萬 |
9.68坪 |
備註：1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8834坪及車位公設面積6.7924坪合計9.68坪。僅車位交易; |
0.14坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之2號 |
950萬 |
15.01坪 |
63.3萬 |
3.99坪 | 1~1/7 | 1.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之6號3樓 |
1,960萬 含車位240萬 |
42.97坪 含車位9.68坪 |
51.7萬
已扣除車位
備註：1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8834坪及車位公設面積6.7924坪合計9.68坪。 |
9.11坪 | 3~3/7 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
興隆路三段304巷91之5號4樓 看門牌 |
1,696萬 含車位220萬 |
36.45坪 含車位2.88坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
7.32坪 | 4~4/7 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91號3樓 |
1,998萬 |
35.16坪 |
56.8萬 |
9.55坪 | 3~3/7 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之6號2樓 |
1,888萬 含車位140萬 |
42.92坪 含車位9.68坪 |
52.6萬
已扣除車位
備註：1買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。2含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。 |
9.03坪 | 2~2/7 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之2號7樓 |
1,260萬 |
20.37坪 |
61.9萬 |
5.39坪 | 7~7/7 | 0.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之1號6樓 |
1,800萬 含車位260萬 |
33.93坪 含車位坪數 |
53.1萬
含車位計算
備註：含車位面積2.883坪及車位公設面積6.792坪合計9.68坪 |
6.74坪 | 6~6/7 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之2號5樓 |
1,460萬 含車位130萬 |
34.85坪 含車位9.68坪 |
52.8萬
已扣除車位
備註：買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。 |
6.72坪 | 5~5/7 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
興隆路三段304巷91之5號6樓 看門牌 |
1,360萬 含車位160萬 |
29.56坪 含車位2.87坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
5.39坪 | 6~6/7 | 0.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91號5樓 |
2,313萬 含車位280萬 |
44.83坪 含車位9.68坪 |
57.8萬
已扣除車位
備註：買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8834坪及車位公設面積6.7924坪合計9.68坪。 |
9.69坪 | 5~5/7 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之2號6樓 |
1,265萬 含車位130萬 |
28.21坪 含車位9.68坪 |
61.2萬
已扣除車位
備註：買賣私契由賣方提供地政士僅受託登記。含車位面積2.8737坪及車位公設面積6.8021坪合計9.68坪。 |
4.98坪 | 6~6/7 | 0.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 興隆路三段304巷91之2號3樓 |
1,434萬 |
25.17坪 |
57.0萬 |
6.66坪 | 3~3/7 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 |
興隆路三段304巷91之5號5樓 看門牌 |
1,568萬 含車位150萬 |
36.45坪 含車位2.87坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
7.24坪 | 5~5/7 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
綠意仙跡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠意仙跡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠意仙跡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠意仙跡 社區資料
綠意仙跡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運萬芳醫院站 | 約 496 公尺 |
| 興隆路站(規劃中) | 約 791 公尺 | |
| 捷運萬芳醫院站出口 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 家家幼兒園 | 約 489 公尺 |
| 惠生幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 興華國小 | 約 553 公尺 |
| 大專院校 | 中國科大 | 約 328 公尺 |
| 台灣警察專科學校 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 葉洪小兒科診所 | 約 390 公尺 |
| 元品中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 東山中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 參代牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 雅興牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 陳啟義眼科診所 | 約 395 公尺 | |
| 興隆診所 | 約 345 公尺 | |
| 文山復健科診所 | 約 365 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局新芳藥局 | 約 474 公尺 |
| 長青連鎖藥局永原(興隆) | 約 357 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北萬芳店 | 約 402 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一萬芳藥局 | 約 437 公尺 | |
| 健康人生藥局文山興隆店 | 約 454 公尺 | |
| 永源大藥局 | 約 358 公尺 | |
| 康宜庭興隆藥局 | 約 390 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 454 公尺 | |
| 仙瑩藥局 | 約 502 公尺 | |
| 安養看護 | 心慈老人養護所 | 約 478 公尺 |
| 動物醫院 | 世安動物醫院 | 約 354 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興芳門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN興北門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN萬品 | 約 459 公尺 |
| 全家萬芳店 | 約 402 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北興隆店 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社文山興隆店 | 約 459 公尺 |
| 商圈夜市 | 萬芳醫院捷運站周邊商圈 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 如意公園 | 約 397 公尺 |
| 興家公園 | 約 420 公尺 | |
| 環保公園 | 約 464 公尺 | |
| 運動健身 | 台北市文山運動中心 | 約 378 公尺 |
| 台北市文山運動中心 | 約 400 公尺 | |
| 台灣警察專科學校游泳池館 | 約 436 公尺 |
