臺北市文山區辛亥路七段
- 完工日期：2019/05~2019/05
- 屋齡：約5年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：42戶
- 建設公司：萬隆開發
- 坪數規劃：43.08~61.09坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
岫廬
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臺北市文山區辛亥路七段
- 坪數規劃 43.08~61.09 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 5 年
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岫廬
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年09月 | 大樓 | 辛亥路七段3號2樓之1 |
3,350萬 含車位230萬 |
64.64坪 含車位10.60坪 |
57.7萬
已扣除車位
|
9.91坪 | 2~2/14 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 辛亥路七段3號3樓 |
3,005萬 含車位220萬 |
60.77坪 含車位10.06坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
9.31坪 | 3~3/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 辛亥路七段3號等共有部分 |
230萬 |
10.60坪 |
備註：僅車位交易； |
0.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 辛亥路七段3號3樓之1 |
3,270萬 含車位240萬 |
65.42坪 含車位10.06坪 |
54.7萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 3~3/14 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 辛亥路七段3號4樓之1 |
3,350萬 含車位210萬 |
65.82坪 含車位10.60坪 |
56.9萬
已扣除車位
|
10.15坪 | 4~4/14 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 辛亥路七段3號2樓 |
3,050萬 含車位250萬 |
60.74坪 含車位10.06坪 |
55.3萬
已扣除車位
|
9.31坪 | 2~2/14 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 辛亥路七段3號3樓 |
2,980萬 含車位220萬 |
60.77坪 含車位10.06坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
9.31坪 | 3~3/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 辛亥路七段3號2樓之2 |
2,855萬 含車位200萬 |
58.49坪 含車位10.06坪 |
54.8萬
已扣除車位
|
8.88坪 | 2~2/14 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 辛亥路七段3號3樓之2 |
2,801萬 含車位196萬 |
60.64坪 含車位10.60坪 |
52.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.19坪 | 3~3/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 辛亥路七段3號6樓 |
3,030萬 含車位220萬 |
61.09坪 含車位10.06坪 |
55.1萬
已扣除車位
|
9.35坪 | 6~6/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 辛亥路七段3之1號 |
4,205萬 含車位258萬 |
239.78坪 含車位42.41坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
0.00坪 | 1~1/14 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 辛亥路七段3號7樓 |
3,100萬 含車位210萬 |
61.31坪 含車位10.60坪 |
57.0萬
已扣除車位
|
9.31坪 | 7~7/14 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 辛亥路七段3號8樓之2 |
2,766萬 含車位170萬 |
60.77坪 含車位10.60坪 |
51.8萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 8~8/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 辛亥路七段3號8樓 |
3,015萬 含車位200萬 |
61.09坪 含車位坪數 |
49.4萬
含車位計算
|
9.35坪 | 8~8/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 辛亥路七段3號14樓 |
3,468萬 含車位420萬 |
72.24坪 含車位21.21坪 |
59.7萬
已扣除車位
|
9.39坪 | 14~14/14 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 辛亥路七段3之2號 |
1,910萬 含車位170萬 |
43.08坪 含車位坪數 |
44.3萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.98坪 | 1~1/14 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 辛亥路七段3號7樓之2 |
2,930萬 含車位220萬 |
60.10坪 含車位10.06坪 |
54.2萬
已扣除車位
|
9.19坪 | 7~7/14 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 辛亥路七段3號6樓之2 |
2,960萬 含車位210萬 |
60.77坪 含車位10.60坪 |
54.8萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 6~6/14 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 辛亥路七段3號14樓之2 |
3,000萬 含車位220萬 |
57.86坪 含車位10.06坪 |
58.2萬
已扣除車位
|
8.80坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 辛亥路七段3號14樓之1 |
3,490萬 含車位230萬 |
65.82坪 含車位10.60坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
10.15坪 | 14~14/14 | 0.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
岫廬 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
岫廬 與周遭實價登錄價格走勢
-
--岫廬 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
岫廬 社區資料
岫廬 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考試院站(規劃中) | 約 28 公尺 |
| 興隆路站(規劃中) | 約 778 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 臺北市實永非營利幼兒園 | 約 266 公尺 |
| 中山國小附設幼兒園 | 約 428 公尺 | |
| 臺北市實永非營利幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 永建國小 | 約 237 公尺 |
| 中山小學 | 約 393 公尺 | |
| 實踐國小 | 約 680 公尺 | |
| 中高級校 | 實踐國中 | 約 496 公尺 |
| 市立數位實驗高中 | 約 260 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 保訓會 | 約 325 公尺 |
| 考試院 | 約 327 公尺 |
| 公務人員退休撫卹基金監理委員會 | 約 329 公尺 |
| 考選部 | 約 376 公尺 |
| 銓敘部 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宏福中醫診所 | 約 35 公尺 |
| 玉函中醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 永健牙醫診所 | 約 75 公尺 | |
| 北持牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏世新 | 約 190 公尺 |
| 躍獅藥局永健藥局 | 約 169 公尺 | |
| 躍獅永健藥局 | 約 169 公尺 | |
| 動物醫院 | 加恩動物醫院 | 約 179 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN試院門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN華興 | 約 253 公尺 |
| 全家順輝店 | 約 268 公尺 |
| 全家新店橋興店 | 約 432 公尺 |
| 萊爾富文山心動店 | 約 43 公尺 |
| 萊爾富新店全球店 | 約 418 公尺 |
| 萊爾富文山試院店 | 約 581 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 光明市場 | 約 186 公尺 |
| 量販超市 | 全聯文山永建店 | 約 169 公尺 |
| 寵物店 | 豆宅狗旅館 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 永建市場旁停車場 | 約 148 公尺 |
| 永建國小地下停車場 | 約 341 公尺 |
| 世紀停車場 | 約 350 公尺 |
| 和興路平面停車場 | 約 497 公尺 |
| 嘟嘟房木柵全聯站 | 約 169 公尺 |
| 國家考場停車場 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光明公園 | 約 242 公尺 |
| 華興公園 | 約 279 公尺 | |
| 光輝公園 | 約 312 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖永建圖書館 | 約 169 公尺 |
