| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
龍德路463號6樓 看門牌 |
1,380萬 |
37.64坪 |
36.7萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.52坪 | 6~6/15 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 龍德路469號15樓 |
2,560萬 含車位價 |
73.85坪 含車位5.49坪 |
34.7萬
含車位計算
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7.25坪 | 15~15/15 | 17.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 龍德路463號14樓 |
980萬 |
37.64坪 |
26.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.52坪 | 14~14/15 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
龍德路459號3樓 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
39.60坪 含車位3.27坪 |
34.3萬
含車位計算
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3.90坪 | 3~3/15 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 龍德路451號13樓 |
2,160萬 含車位價 |
70.20坪 含車位4.94坪 |
30.8萬
含車位計算
備註：買賣9/10建物權利範圍 共有部分 車位權利9/10 |
6.89坪 | 13~13/15 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
龍德路461號9樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
39.29坪 含車位3.27坪 |
34.4萬
含車位計算
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3.86坪 | 9~9/15 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 龍德路463號6樓 |
1,098萬 |
37.64坪 |
29.2萬 |
3.52坪 | 6~6/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
龍德路453號3樓 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
73.82坪 含車位3.27坪 |
32.5萬
含車位計算
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7.16坪 | 3~3/15 | 15.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
龍德路457號3樓 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
61.10坪 含車位3.27坪 |
31.9萬
含車位計算
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5.97坪 | 3~3/15 | 14.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 龍德路459號2樓 |
838萬 |
36.34坪 |
23.1萬 |
3.42坪 | 2~2/15 | 15.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 龍德路459號11樓 |
1,088萬 含車位價 |
39.60坪 含車位3.26坪 |
27.5萬
含車位計算
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3.90坪 | 11~11/15 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
龍德路461號4樓 看門牌 |
830萬 |
36.02坪 |
23.0萬 |
3.37坪 | 4~4/15 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 |
龍德路465號6樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
49.29坪 含車位3.27坪 |
25.4萬
含車位計算
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4.82坪 | 6~6/15 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 龍德路467號10樓 |
2,020萬 含車位價 |
76.04坪 含車位5.49坪 |
26.6萬
含車位計算
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7.49坪 | 10~10/15 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 龍德路455號14樓 |
1,670萬 含車位價 |
65.55坪 含車位8.16坪 |
25.5萬
含車位計算
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6.60坪 | 14~14/15 | 12.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 龍德路467號7樓 |
1,875萬 含車位價 |
76.04坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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7.49坪 | 7~7/15 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
達觀位於高雄市政特區絕版角地正對15000坪中央公園美麗豪景，基地旁為政府規劃的特定專用區 頗具發展潛力距離高捷R13站步行約十分鐘，特區內進駐多家餐廳商機日益完善
平面車位61個，機械車位45個
榮獲2009「建築園治獎」「 優質公共景觀園治獎」及「國家卓越建設獎」環境優良文化類公共工程與都市空間金質獎殊榮肯定
走路到R13捷運站4號出口約8~10分鐘
位於博愛路中華路明誠路大順路之四條北高雄主道上，在博愛路上有R13捷運站，博愛路往南行就可以到達火車站而北行即可上十號國道及中山高速公路搭乘高鐵，大順路則未來有規劃C21(新市政中心站)捷運+輕軌，除了與南高雄做連結外，更串聯起整個高雄的交通樞紐
達觀以濃郁的現代古典風格呈現，大廳挑高設計高貴典雅猶如度假般心情回到家，整棟外觀古典雅緻採花崗石基座，飯店式門廳設計並留設半戶外寬闊的庭園水景
藝術氣息的大廳
健身房、圖書館、撞球室
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 617 公尺 |
| 捷運凹子底站 | 約 717 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 759 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 839 公尺 | |
| 捷運巨蛋站 | 約 962 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 1134 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 584 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 689 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 690 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 736 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 882 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 884 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 946 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 993 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 1020 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 517 公尺 |
| 奈米村幼兒園 | 約 283 公尺 | |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 323 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 一二三幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 682 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 485 公尺 |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 裕源中醫診所 | 約 340 公尺 |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 林獻正中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 158 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 251 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 402 公尺 | |
| 韓大夫診所 | 約 473 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 683 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 335 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 521 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 647 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 202 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 517 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 384 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 678 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 712 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 58 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 260 公尺 | |
| 明新診所 | 約 310 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 351 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 447 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 472 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 488 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 490 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 491 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 500 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 518 公尺 | |
| 三好診所 | 約 566 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 578 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 605 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 324 公尺 |
| 康是美博華門市 | 約 718 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 446 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 502 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 177 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 260 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 304 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 402 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 446 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 447 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 478 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 500 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 516 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 595 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 605 公尺 | |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 456 公尺 |
| 博聯動物醫院 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN富農 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 612 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 725 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 294 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 361 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 483 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 574 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 429 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 472 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 493 公尺 | |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄文信 | 約 492 公尺 |
| 寵物店 | 熊樣寵物旅館 | 約 156 公尺 |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 217 公尺 | |
| 御隆國際 | 約 385 公尺 | |
| 優的寵物生活館 | 約 491 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄至聖路停車場 | 約 609 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 612 公尺 |
| Times 停車場高雄博愛大順停車場 | 約 803 公尺 |
| 嘟嘟房高雄博愛站 | 約 803 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 凹子底森林公園 | 約 219 公尺 |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 327 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 470 公尺 | |
| 凹仔底森林公園 | 約 496 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 602 公尺 |
