台北市文山區萬壽路52號、56號
- 完工日期：2018/12~2018/12
- 屋齡：約6年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：9戶
- 建設公司：永綺建設、宏綺機構
- 坪數規劃：37.00~49.00坪
- 管理方式：其他
富山
-
成交
近1年平均 61.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 63.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 69.5萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市文山區萬壽路52號、56號
- 坪數規劃 37.00~49.00 坪
- 總戶數約 9 戶
- 屋齡約 6 年
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富山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 萬壽路52號2樓 |
3,300萬 含車位180萬 |
57.86坪 含車位8.43坪 |
63.1萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
24.54坪 | 1~2/5 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 萬壽路56號4樓 |
2,565萬 含車位130萬 |
49.46坪 含車位8.43坪 |
59.4萬
已扣除車位
|
20.13坪 | 4~5/5 | 4.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 萬壽路52號5樓 |
2,458萬 含車位130萬 |
46.02坪 含車位8.43坪 |
61.9萬
已扣除車位
備註：地下2樓車位6號毛胚屋； |
17.99坪 | 4~5/5 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 萬壽路56號5樓 |
2,920萬 含車位130萬 |
48.56坪 含車位8.43坪 |
69.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
19.86坪 | 5~5/5 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 萬壽路56號3樓 |
2,559萬 含車位130萬 |
49.48坪 含車位8.43坪 |
59.2萬
已扣除車位
|
20.14坪 | 3~4/5 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 萬壽路52號 |
3,000萬 含車位180萬 |
51.85坪 含車位8.43坪 |
65.0萬
已扣除車位
|
21.90坪 | 1~1/5 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 萬壽路52號3樓 |
2,430萬 含車位130萬 |
46.02坪 含車位8.43坪 |
61.2萬
已扣除車位
|
17.99坪 | 2~3/5 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 萬壽路52號4樓 |
2,438萬 含車位130萬 |
45.70坪 含車位8.43坪 |
61.9萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1000000元； |
17.95坪 | 3~4/5 | 2.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 萬壽路56號2樓 |
2,186萬 含車位130萬 |
49.56坪 含車位8.43坪 |
50.0萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
20.22坪 | 2~3/5 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 萬壽路56號5樓 |
2,450萬 含車位130萬 |
48.56坪 含車位8.43坪 |
57.8萬
已扣除車位
|
19.86坪 | 5~5/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富山 與周遭實價登錄價格走勢
-
--富山 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
富山 社區資料
富山 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 政大附中 | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 兆如老人安養護中心 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 政大三街臨時平面停車場 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 水景公園 | 約 425 公尺 |
