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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年01月 大樓

龍德路393號2樓

955萬

35.21坪

27.1萬

 3.61坪 2~2/15 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 龍德路405號4樓

1,200萬

含車位價

46.90坪

含車位1.91坪

25.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 4~4/15 18.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 龍德路399號8樓

1,170萬

35.55坪

32.9萬

備註：陽台外推；

 3.46坪 8~8/15 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 龍德路389號2樓

865萬

25.54坪

33.9萬

 2.57坪 2~2/15 18.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 龍德路399號4樓

1,335萬

含車位100萬

37.46坪

含車位1.91坪

34.7萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.77坪 4~4/15 18.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 龍德路395號14樓

1,000萬

含車位價

36.91坪

含車位1.91坪

27.1萬

含車位計算
3.70坪 14~14/15 17.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 龍德路407號7樓

630萬

25.54坪

24.7萬

備註：賣方是外國人想要處分產取回資金

 2.57坪 7~7/15 17.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 龍德路393號12樓

1,056萬

35.21坪

30.0萬

 3.61坪 12~12/15 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 龍德路393號7樓

990萬

35.21坪

28.1萬

 3.61坪 7~7/15 17.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓/辦公 龍德路389號2樓

850萬

25.54坪

33.3萬

 2.57坪 2~2/15 17.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

龍德路395號7樓

1,003萬

35.01坪

28.7萬

 3.40坪 7~7/15 17.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 龍德路395號6樓

955萬

35.01坪

27.3萬

 3.40坪 6~6/15 17.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓/辦公 龍德路389號2樓

777萬

25.54坪

30.4萬

 2.57坪 2~2/15 16.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

龍德路393號

1,480萬

47.25坪

31.3萬

 5.53坪 1~1/15 16.3年 5房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年11月 大樓 龍德路397號6樓

1,000萬

35.57坪

28.1萬

備註：陽台外推；

 3.46坪 6~6/15 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 龍德路405號9樓

1,290萬

含車位120萬

46.90坪

含車位1.91坪

26.0萬

已扣除車位
4.90坪 9~9/15 16.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 龍德路397號6樓

832萬

35.57坪

23.4萬

 3.47坪 6~6/15 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓 龍德路399號2樓

910萬

含車位價

37.46坪

含車位1.91坪

24.3萬

含車位計算
3.77坪 2~2/15 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年07月 大樓

龍德路399號

1,580萬

含車位價

50.93坪

含車位1.91坪

31.0萬

含車位計算
5.99坪 1~1/15 14.9年 4房(室)3廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年05月 大樓

龍德路391號9樓

1,135萬

含車位價

49.68坪

含車位4.69坪

22.8萬

含車位計算
5.34坪 9~9/15 14.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

新都心 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新都心 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新都心 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新都心 社區資料

新都心 照片 看 新都心 所有照片 共 10 張圖片

高雄市鼓山區龍德路399號

  • 完工日期：2005/8
  • 屋齡：約19年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：142戶
  • 建設公司：京城建設
  • 坪數規劃：25.54~50.44坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

位於農十六豪宅特區中的小精品大樓，生活環境相當優良，明星學校龍華國小轉個彎就到，一樓無店面設計，整棟大樓142戶，單純不複雜，是許多高素質的族群最愛，除此之外凹子底公園散步5分鐘就到，紅線R13凹子底捷運站讓需要通車的您交通更是方便，此棟大樓位於絕佳的位置點，具備其便利性機能性以及增值性。

周邊交通

目前農十六以東博愛路上有紅線R13凹子底捷運站已經通車.北至R16高鐵站.南至R11高雄車站.東西向有大順.明誠等主要道路通過.交通動線完善.且鄰近博愛商圈.瑞豐商圈.富民富國商圈.生活機能遠優於美術館.
鄰近捷運紅線R13站的出口.距離出口至僅5~10分鐘的距離.享有捷運住宅未來的便利性及增值空間.

建築設計

無店面設計，中庭造景，無障礙空間，雙向車道

公共設施

中庭花園、圖書室、交誼廳、健身房、會議室、桌球室

新都心 生活地圖

交通(9) 學校(8) 政府(0) 醫療(54) 超商(14) 購物(7) 停車場(4) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌龍華國小站 約 334 公尺
捷運凹子底站 約 637 公尺
輕軌愛河之心站 約 642 公尺
輕軌聯合醫院站 約 666 公尺
輕軌美術館站 約 1024 公尺
捷運凹子底站出口4 約 596 公尺
捷運凹子底站出口1 約 607 公尺
捷運凹子底站出口3 約 662 公尺
捷運凹子底站出口2 約 673 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍華國小附幼 約 249 公尺
麗澤幼兒園 約 322 公尺
諾貝爾明誠幼兒園 約 515 公尺
品恩幼兒園 約 523 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 580 公尺
皇佳幼稚園 約 751 公尺
小學 龍華國小 約 221 公尺
中高級校 明華國中 約 686 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 621 公尺
診所 安可中醫診所 約 311 公尺
林獻正中醫診所 約 376 公尺
裕源中醫診所 約 550 公尺
明道中醫診所 約 712 公尺
尚恆內科診所 約 120 公尺
韓大夫診所 約 350 公尺
吳展名診所 約 458 公尺
謝加晉診所 約 499 公尺
馨高美牙醫診所 約 87 公尺
日安牙醫診所 約 310 公尺
旌旗牙醫診所 約 320 公尺
順美牙醫診所 約 334 公尺
和新牙醫診所 約 342 公尺
高美牙醫診所 約 454 公尺
品寧牙醫診所 約 465 公尺
樂野牙醫診所 約 474 公尺
豐田牙醫診所 約 535 公尺
雄高信合美牙醫診所 約 597 公尺
人之初牙醫診所 約 728 公尺
黃柏翰皮膚科診所 約 412 公尺
康田耳鼻喉科診所 約 478 公尺
嘉樂家醫診所 約 663 公尺
容婦產科診所 約 557 公尺
曙光診所 約 52 公尺
泰合復健科診所 約 291 公尺
晴朗親子診所 約 319 公尺
明新診所 約 361 公尺
晶英康健診所 約 364 公尺
元和雅診所 約 460 公尺
恆佳診所 約 514 公尺
朝氣復健診所 約 532 公尺
呂醫師診所 約 613 公尺
樂群診所 約 688 公尺
三好診所 約 725 公尺
藥局藥妝 康是美美術東門市 約 362 公尺
丁丁連鎖藥妝明誠店 約 600 公尺
維康醫療用品高雄聯合院外店 約 648 公尺
杏一醫療用品高雄市聯店 約 591 公尺
神農氏藥局 約 52 公尺
佑光藥局 約 120 公尺
祈安健保藥局 約 309 公尺
柏順藥局 約 416 公尺
鼓山藥局 約 480 公尺
新高橋藥局裕明店 約 481 公尺
新美館藥局 約 567 公尺
明誠丁丁藥局 約 600 公尺
聯合藥師藥局 約 642 公尺
開心藥局 約 685 公尺
安養看護 欣榮總養護中心 約 638 公尺
榮恩老人長期照顧中心 約 638 公尺
高雄市立聯合醫院附設居家護理所 約 591 公尺
動物醫院 中興農十六動物醫院 約 294 公尺
遇見貓專科醫院 約 311 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN農神門市 約 67 公尺
7-ELEVEN順德門市 約 251 公尺
7-ELEVEN誠美門市 約 331 公尺
7-ELEVEN裕東門市 約 360 公尺
7-ELEVEN富農 約 372 公尺
7-ELEVEN龍順 約 556 公尺
7-ELEVEN聯合醫院 約 592 公尺
7-ELEVEN美珍門市 約 707 公尺
全家高雄龍堡店 約 99 公尺
全家高雄蘭園店 約 357 公尺
全家高雄天誠店 約 419 公尺
全家高雄龍德店 約 455 公尺
全家高雄美舞店 約 608 公尺
全家高雄龍美店 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山明誠 約 605 公尺
3C書局 燦坤3C高美店 約 484 公尺
寵物店 迷鹿寵物生活館 約 223 公尺
熊樣寵物旅館 約 458 公尺
大宸商店 約 526 公尺
御隆國際 約 554 公尺
優的寵物生活館 約 565 公尺
設施名稱 距離
聯合醫院 約 595 公尺
Times 停車場高雄博愛大順停車場 約 665 公尺
嘟嘟房高雄博愛站 約 665 公尺
Times 停車場高雄至聖路停車場 約 686 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 凹子底森林公園 約 246 公尺
凹仔底森林公園 約 508 公尺
梵谷兒童遊戲場 約 546 公尺

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