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陽光藝花園

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陽光藝花園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 美術東四路228號12樓

895萬

23.71坪

37.8萬

 3.54坪 12~12/15 17.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 美術東四路230號3樓

760萬

24.59坪

30.9萬

 3.54坪 3~3/15 17.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓

美術東四路232號6樓

1,060萬

含車位價

29.28坪

含車位4.69坪

36.2萬

含車位計算
3.54坪 6~6/15 17.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 車位 美術館路77號等256戶共用部分

198萬

4.69坪

備註：僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 美術東四路228號12樓

730萬

23.71坪

30.8萬

 3.54坪 12~12/15 17.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

美術東四路216號2樓

1,168萬

含車位價

40.92坪

含車位4.69坪

28.6萬

含車位計算
5.31坪 2~2/15 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓

美術東四路226號4樓

810萬

25.05坪

32.3萬

 3.54坪 4~4/15 16.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 美術東四路216號2樓

1,005萬

含車位價

40.92坪

含車位4.69坪

24.6萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 5.31坪 2~2/15 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓

美術館路87號10樓

2,030萬

含車位價

67.71坪

含車位4.69坪

30.0萬

含車位計算
9.30坪 10~10/15 15.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年01月 大樓 美術東四路226號11樓

770萬

25.05坪

30.7萬

 3.54坪 11~11/15 16.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 美術館路87號2樓

1,850萬

含車位價

67.71坪

含車位4.69坪

27.3萬

含車位計算

備註：露台增建其他增建；

 9.30坪 2~2/15 16.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 美術東四路238號6樓

960萬

含車位價

29.74坪

含車位4.69坪

32.3萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 3.54坪 6~6/15 16.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 美術東四路226號4樓

720萬

25.05坪

28.7萬

 3.54坪 4~4/15 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 美術東四路236號8樓

1,066萬

含車位價

29.89坪

含車位4.69坪

35.7萬

含車位計算

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.54坪 8~8/15 15.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓

美術東四路242號5樓

1,910萬

含車位價

61.61坪

含車位4.69坪

31.0萬

含車位計算
8.41坪 5~5/15 15.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年08月 大樓 美術東四路218號3樓

1,250萬

含車位180萬

38.05坪

含車位4.69坪

32.1萬

已扣除車位
4.87坪 3~3/15 15.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

美術東四路216號12樓

1,450萬

含車位價

40.92坪

含車位4.69坪

35.4萬

含車位計算
5.31坪 12~12/15 15.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓

美術館路87號3樓

2,135萬

含車位價

67.71坪

含車位4.69坪

31.5萬

含車位計算
9.30坪 3~3/15 15.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年12月 大樓 美術東四路222號10樓

590萬

26.01坪

22.7萬

備註：含傢俱設備費；

 3.84坪 10~10/15 15.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 美術東四路238號4樓

650萬

25.05坪

26.0萬

 3.54坪 4~4/15 15.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

陽光藝花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

陽光藝花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    陽光藝花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

陽光藝花園 社區資料

陽光藝花園 照片 看 陽光藝花園 所有照片 共 4 張圖片

高雄市鼓山區美術東四路216號

  • 完工日期：2006/10
  • 屋齡：約18年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：256戶
  • 建設公司：北京建設
  • 坪數規劃：16.09~67.71坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

2007年園治獎作品
面20米美術館路(退8米，留5.7米人行道)及20米美術東四路(退5米，留3.2米人行道)
(位處角地)，面馬路，棟距大。沿街退縮地植栽綠化，串連都巿綠化空間。
本案住宅單元以南北向配置為主，冬暖夏涼，光線和煦，且通風良好，可有效降低室內照明及冷房負荷。

周邊交通

火車
■高雄站下車，出站後搭205路公車，至中華路聯合醫院下車，步行約2分鐘可至。
公車資訊
■205路公車(每10分鐘一班)
加昌站 -中華路高雄市立聯合醫院-火車站
■57路公車(文化公車)
火車站-美術館(星期例假日上午9:00至下午5:00,每小時一班)
■73路公車
建軍站-美術館(美術公園）-左營北站（每小時一班)

建築設計

基地面積：1475坪 建築面積：531坪 使用分區：特定第五種住宅區
建蔽率：35.98% (法定建蔽：60%) 容積率：419.99%(法定容積：420%)
大樓高度：49.9公尺

公共設施

1公共樓梯及電梯等侯空間以自然採光通風為主，有效節約省能。
2西側管理室臨接人行道入口大門及地下室車道出入，可同時服務及監控人車，經濟與效率兼具。
3.夜間照明。


陽光藝花園 生活地圖

交通(5) 學校(10) 政府(0) 醫療(44) 超商(11) 購物(5) 停車場(6) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌聯合醫院站 約 87 公尺
輕軌美術館站 約 317 公尺
輕軌龍華國小站 約 518 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 755 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 921 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 310 公尺
皇佳幼稚園 約 223 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 274 公尺
品恩幼兒園 約 324 公尺
何嘉仁高美館幼兒園 約 540 公尺
麗澤幼兒園 約 552 公尺
文森凱莉幼兒園 約 649 公尺
小學 中華藝校附設雙語小學 約 196 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 417 公尺
中華藝校 約 170 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 147 公尺
診所 明道中醫診所 約 42 公尺
裕順中醫診所 約 212 公尺
林獻正中醫診所 約 380 公尺
慈藏中醫診所 約 436 公尺
尚恆內科診所 約 644 公尺
高美牙醫診所 約 325 公尺
和新牙醫診所 約 411 公尺
旌旗牙醫診所 約 441 公尺
班得瑞牙醫診所 約 460 公尺
日安牙醫診所 約 473 公尺
美術館牙醫診所 約 528 公尺
願景牙醫診所 約 533 公尺
順美牙醫診所 約 612 公尺
馨高美牙醫診所 約 669 公尺
萌芽牙醫診所 約 680 公尺
國際皮膚科診所 約 417 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 633 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 207 公尺
嘉樂家醫診所 約 491 公尺
謝麗萍婦產科診所 約 372 公尺
壬禾診所 約 180 公尺
心程診所 約 182 公尺
恆佳診所 約 246 公尺
培元診所 約 294 公尺
媄美診所 約 430 公尺
晴朗親子診所 約 444 公尺
美術皇嘉診所 約 484 公尺
大安青海診所 約 493 公尺
元和雅診所 約 545 公尺
泰合復健科診所 約 620 公尺
藥局藥妝 康是美美景門市 約 413 公尺
康是美美術東門市 約 631 公尺
杏一醫療用品高雄市聯店 約 163 公尺
新美館藥局 約 186 公尺
丁丁藥局 約 404 公尺
祈安健保藥局 約 477 公尺
青海藥局 約 516 公尺
新高橋藥局青海店 約 543 公尺
佑光藥局 約 644 公尺
金好藥局 約 662 公尺
安養看護 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 約 163 公尺
動物醫院 美術德民動物醫院 約 329 公尺
遇見貓專科醫院 約 470 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN聯合醫院 約 162 公尺
7-ELEVEN美朵 約 196 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 231 公尺
7-ELEVEN人田 約 404 公尺
7-ELEVEN誠美門市 約 422 公尺
7-ELEVEN美武 約 577 公尺
全家高雄龍美店 約 95 公尺
全家高雄新美店 約 316 公尺
全家高雄蘭園店 約 573 公尺
全家高雄青海店 約 626 公尺
全家高雄龍堡店 約 654 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美術南 約 451 公尺
3C書局 燦坤3C高美店 約 287 公尺
寵物店 大宸商店 約 516 公尺
沛思寵物沙龍 約 582 公尺
迷鹿寵物生活館 約 705 公尺
設施名稱 距離
聯合醫院 約 170 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 233 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 294 公尺
龍水二路(路邊收費路段) 約 544 公尺
美術館立體停車場 約 603 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 314 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 梵谷兒童遊戲場 約 382 公尺
三民親子公園 約 644 公尺
展演場所 高雄市美術館 約 465 公尺
高雄市立美術館 約 427 公尺
高雄市客家文物館 約 749 公尺

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